يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم في قلب مدينة ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يقدم العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 296 مترًا مربعًا، ويتميز بإطلالات بانورامية خلابة على وادي غوادالهورس. يجمع المنزل بين التصميم التقليدي والمرافق الحديثة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة العائلية الدائمة أو كمقر إجازة أنيق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من وسط المدينة، يوفر المنزل مساحة هادئة مع إطلالات واسعة. توفر الطبيعة الحضرية للمنطقة توازنًا بين الحياة المجتمعية وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
يوفر المنزل مساحة معيشة كبيرة ومتعددة الاستخدامات، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو غرف الضيوف. يشتمل العقار على تراسات خاصة وفناء، مما يوفر خيارات استرخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه تم بناؤه بأسلوب معماري تقليدي. على الرغم من عمره، فقد خضع المنزل لبعض التحديثات، بما في ذلك تركيب سقف جديد في عام 2022 وتحديث النظام الكهربائي في عام 2020. لا يزال العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن.
يقع المنزل في منطقة حضرية، ولا يوفر هذا العقار عزلة ريفية تامة أو مساحات خضراء واسعة خاصة به. على الرغم من وجود مرافق قريبة، فإن الوصول إلى بعض الخدمات مثل شواطئ البحر الأبيض المتوسط أو ملاعب الجولف الكبرى يتطلب استخدام السيارة.
Ref: VL402416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومجهز بالكامل في بلدة إسبانية تقليدية. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، فإن هذا الموقع مثالي. يوفر المنزل 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو استضافة الضيوف. ستستمتع بالمناظر البانورامية الخلابة من التراسات الخاصة، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. إذا كنت تخطط لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو ترغب في منزل دائم، فإن جاهزية العقار للسكن تعني أنه يمكنك الانتقال إليه فورًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة مركزية لاستكشاف كوستا ديل سول، فإن القرب من المطار (17 كم) يجعل السفر سهلاً.
تم الحفاظ على هذا المنزل شبه المنفصل وتحديثه بدقة، مما يعكس مستوى عاليًا من الجودة. يشمل البناء الحالي أربع غرف نوم وأربع حمامات، مع توفير مساحة معيشة واسعة تبلغ 296 مترًا مربعًا. تم تركيب سقف جديد في عام 2022، وتم تحديث النظام الكهربائي في عام 2020، مما يضمن السلامة والمتانة. تم تركيب زجاج مزدوج في معظم أنحاء العقار، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. توجد عوازل للجدران والسقف في الطوابق العلوية لتعزيز الراحة الحرارية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر غرف النوم الرئيسية حمامات داخلية وغرف ملابس واسعة. تشير التراسات الخاصة والفناء المتعدد إلى وجود مساحات خارجية مصممة جيدًا للاستمتاع بالمناخ.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم في ألهاورين إل غراندي بسعر 595,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (296 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم والحمامات (4 لكل منهما)، بالإضافة إلى موقعه في منطقة حضرية ذات أهمية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء فورًا. مع وجود 312 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، يشير السوق إلى وجود نشاط مستمر. يوفر هذا السعر قيمة لوحدة سكنية كبيرة في بلدة ذات طابع تقليدي وإمكانية الوصول إلى المرافق.
يقع ألهاورين إل غراندي في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم وصول سهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يكمل هذا سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما توفر إطلالات الوادي الواسعة شعورًا بالانفتاح. يقع موقف سيارات عام على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة. يتيح ارتفاع المدينة (238 مترًا فوق مستوى سطح البحر) الاستمتاع بإطلالات بانورامية، ولكن قد يعني أيضًا تباينًا طفيفًا في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. إن وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات.
تتيح لك الحياة في ألهاورين إل غراندي تجربة نمط حياة أندلسي أصيل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تقع البلدة على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13-28 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد السكان 27,552 نسمة، مما يخلق بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. توفر المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. تتوفر 11 صيدلية و 1 مركز صحي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. مع وجود 4 مطاعم و 1 مقهى بالقرب منك، هناك خيارات لتناول الطعام بالخارج. يسهل النظام البيئي للنقل العام، مع 8 خطوط و 55 محطة، التنقل داخل وحول البلدة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
يعرض هذا المنزل شبه المنفصل في ألهاورين إل غراندي خريطة تفاعلية للمنطقة المحيطة. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة، والمطارات، وملاعب الجولف، والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا. يوفر تصور الخريطة فهمًا مرئيًا سهلاً للمسافات وأوقات السفر المحتملة إلى وسائل الراحة والمناطق الرئيسية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس. تقع البلدة في الداخل، على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، والتي تضم 579,076 نسمة. تقع مدينة ماربيا، المعروفة عالميًا، على بعد 23 كم، ويبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. يوفر هذا الموقع القرب من المدن الكبرى والمناطق الساحلية الشهيرة مع الحفاظ على طابع بلدة أكثر تقليدية وأهدأ. تبعد مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) حوالي 88 كم.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في موقع ملائم في ألهاورين إل غراندي. يبعد مسافة 11-12 كم عن الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 17 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البقالة اليومية. يقع المستشفى على بعد 8.9 كم، و 145 مترًا فقط تفصلك عن أقرب صيدلية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ألهاورين إل غراندي بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ونطاق يتراوح بين 13-28 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,866 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً منعشًا وإطلالات أوسع. يوفر محيط البلدة توازنًا بين المناطق الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية، مع خيارات مثل Mirador de Sierra Gorda على بعد 4.2 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد حوالي 11-12 كم من شواطئ كوستا ديل سول، بما في ذلك بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك لاورو جولف (5.4 كم)، ميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). تستفيد المنطقة من مرافق رياضية واسعة، حيث يوجد 26 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مدينةCiudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضية على بعد 1.1 كم. يساهم وجود 34 يوم عطلة محلية سنويًا في الحياة الثقافية للمنطقة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس. تقع البلدة في الداخل، على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، والتي تضم 579,076 نسمة. تقع مدينة ماربيا، المعروفة عالميًا، على بعد 23 كم، ويبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. يوفر هذا الموقع القرب من المدن الكبرى والمناطق الساحلية الشهيرة مع الحفاظ على طابع بلدة أكثر تقليدية وأهدأ. تبعد مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) حوالي 88 كم.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
مقارنة بـ Vista Del Rey في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 769,000 يورو، يقدم هذا العقار قيمة أكبر من حيث المساحة والتكلفة الأولية. يقع Acqua Gardens في Estepona بسعر يبدأ من 524,600 يورو، وهو يوفر خيارًا أقل تكلفة ولكنه يقع في منطقة ساحلية مختلفة قد تختلف في طابعها. Aby Upper، أيضًا في Estepona، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، هو خيار أكثر اقتصادا ولكنه قد يكون أصغر أو أقل تجهيزًا. يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ألهاورين إل غراندي في موقع داخلي، مما يوفر بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات، على عكس المشاريع الساحلية الأكثر تركيزًا على المنتجعات. تكلفة 595,000 يورو للعقار في ألهاورين إل غراندي تعكس حجمه وموقعه الداخلي، مما يوفر توازنًا بين المساحة والموقع مقارنة بالخيارات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
