Тази просторна редова къща в Alhaurín el Grande предлага уникална възможност за тези, които търсят обширно жилищно пространство в динамична градска среда. Разположена в сърцето на града, имотът осигурява непосредствен достъп до местните удобства, като същевременно предлага гъвкава планировка, подходяща за големи семейства, живот на няколко поколения или като потенциална инвестиция за двойно обитаване. Традиционният ѝ характер и щедрите пропорции се допълват от светъл вътрешен двор, център на дизайна на дома.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на тиха улица в Alhaurín el Grande, този имот е част от оживена градска среда. Намира се на пешеходно разстояние от множество магазини, кафенета и ресторанти, интегрирайки ежедневието безпроблемно с градските удобства. Местоположението предлага съчетание от общностен живот и удобен достъп до основни услуги.
Планировката на дома, със седем спални и две бани на два етажа, отговаря на разнообразни жилищни нужди. Гъвкавата конфигурация на горния етаж, която потенциално може да бъде адаптирана в отделно жилище, я прави подходяща за големи семейства, търсещи самостоятелни жизнени пространства, или за генериране на доход под наем. Тази адаптивност удовлетворява нуждата от персонализирано настаняване.
Това е имот втора употреба, завършен през 1975 г. и наскоро реновиран до отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, статусът му „готов за нанасяне“ означава, че е възможно незабавно обитаване. Имотът отразява съчетание от оригиналния период на строителство с модерни подобрения, предлагайки дом с характер без типичното чакане, свързано с покупка на зелено.
Имотът е разположен навътре в континенталната част, което означава, че директният достъп до плаж не е непосредствен. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион, не всички местни удобства я изискват. Паркирането е на улицата, което може да бъде съображение при няколко превозни средства. Възрастта на имота (1975 г.) означава, че определени системи може да отразяват тази епоха, въпреки скорошните реновации.
Този имот е много подходящ за голямо семейство, което се нуждае от обилно индивидуално пространство, или за тези, които обмислят живеене на няколко поколения под един покрив, като се има предвид потенциалът за създаване на две отделни жизнени зони. Инвеститорите могат да видят стойност в планировката му, която може да бъде адаптирана за доход под наем, като цяло или като отделни единици. Хора, търсещи дом с силна връзка с местната общност, с лесно достъпни магазини и услуги, ще намерят Alhaurín el Grande за привлекателен. Подхожда също на купувачи, които предпочитат установена градска среда пред крайбрежен курорт, ценящи удобството и местния живот пред непосредствената близост до морето.
Редовата къща е в отлично и наскоро реновирано състояние, което посочва ангажимент към качествена поддръжка и обновления. Характеристики като мраморни подове и двойно остъкляване допринасят за изискан интериор и подобрена топлинна ефективност. Кухнята е напълно оборудвана, което подсказва модерна функционалност за приготвяне на храна. Въпреки че не са посочени конкретни търговски марки или детайлни спецификации на материалите, „отличното“ състояние и включването на елементи като вградени гардероби и климатик за отопление и охлаждане сочат към добре поддържана и комфортна жизнена среда. Строителството на имота датира от 1975 г., но реновациите подсказват, че ключовите системи и довършителните работи са доведени до съвременни стандарти.
Фиксираната обявена цена за тази редова къща е 399 000 €. Цената отразява значителния размер на имота от 236 m² и седемте спални, предлагайки обширно жилищно пространство в района на Alhaurín el Grande. Като съществуващ дом, готов за нанасяне, той е наличен за незабавна покупка, осигурявайки ясна и определена транзакция за заинтересованите купувачи. Състоянието на имота е отбелязано като отлично, със скорошни реновации, което подсказва, че обявената цена отчита обновеното му състояние. Наличността е за единична транзакция с фиксирана цена, без променливи ценови нива или индикации „цени от“, типични за новото строителство.
Alhaurín el Grande предлага динамичен градски живот, характеризиран от оживения градски център и достъпните удобства. Населението на града от над 27 000 жители осигурява постоянна атмосфера и широк набор от услуги, от множество училища и здравни центрове до разнообразни възможности за хранене и кафенета, всичко на няколко километра. Разположението на имота на тиха улица означава, че жителите могат да се наслаждават на спокойна домашна среда, докато са само на няколко крачки от пулса на града. Дизайнът с вътрешен двор въвежда естествена светлина в сърцевината на къщата, създавайки приятна атмосфера за ежедневието и посрещането на гости. Просторните дневни зони на двата етажа осигуряват обилно пространство за семейни дейности и лично уединение, повишавайки общия комфорт и функционалност на дома.
Alhaurín el Grande предлага пълноценен живот в традиционен андалуски град. Надморската му височина от 238 метра осигурява приятен климат със средни температури от 13–28 °C и комфортна годишна средна стойност от 17,9 °C, подкрепящи активности на открито през по-голямата част от годината. Градът разполага с основни услуги, включително многобройни аптеки, здравни центрове и образователни институции, задоволяващи нуждите на жителите. Наличието на 312 жилищни транзакции годишно подсказва стабилен и активен местен пазар на имоти. Въпреки че е навътре в континенталната част, градът поддържа връзка с крайбрежните райони и по-големите градове, балансирайки спокойствието на местния живот с достъпа до регионалните атракции.
Тази карта показва Alhaurín el Grande, значителен град, разположен сред хълмовете навътре от популярната крайбрежна ивица на Коста дел Сол. Тя подчертава централното градско местоположение на имота, заобиколен от удобства, и относителната му близост до големи градове като Малага и Marbella, както и до ключови транспортни връзки като летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurín el Grande е разположен в провинция Малага, Андалусия, като служи като значителен град в по-широкия регион на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 23 km от Marbella и 25 km от град Малага, осигурявайки на жителите достъп до удобствата и атракциите на тези по-големи градски центрове. Континенталното му местоположение предоставя отличителен характер спрямо непосредствените крайбрежни строежи, предлагайки по-традиционно испанско градско преживяване, оставайки на разумно време за път с кола до брега и основните транспортни възли като летище Малага.
Местоположението на имота в Alhaurín el Grande предлага удобен достъп до местните удобства. Супермаркет се намира само на 386 метра, а аптека, още по-близо, на 145 метра. Няколко ресторанта и кафенета са в радиус от 2 km. За здравеопазване болница е разположена на 8,9 km. Свързаността с по-широкия регион се улеснява от близостта до летище Малага-Коста дел Сол, приблизително на 17 km по права линия. Въпреки че е наличен обществен транспорт с 55 спирки и 8 линии, удобството на кола е отбелязано за разглеждане на околните райони, включително голф игрища като Lauro Golf (5,4 km) и Mijas Golf (9,8 km). Директните разстояния до плажове започват от 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 13 °C в по-хладните месеци до 28 °C през по-топлите периоди и годишна средна стойност от 17,9 °C. Регионът получава обилно слънце, поддържащо плажен сезон от приблизително четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20 °C. Разположен на надморска височина от 238 метра, градът предлага малко по-хладна и потенциално по-малко влажна среда в сравнение с крайбрежните райони. Околният пейзаж, макар и урбанизиран в рамките на града, е част от по-широк регион, характеризиран от андалуската природна красота, с възможности за активности на открито, достъпни от града.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Alhaurín el Grande е разположен навътре в континенталната част, крайбрежният достъп е осъществим с плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca на приблизително 11 km по права линия. Самият град предлага местни възможности за отдих, включително 26 спортни съоръжения и спортен център на 1,1 km. За почитателите на голфа Lauro Golf е разположен на 5,4 km, а други игрища като Mijas Golf, в радиус от 10 km. Районът представлява отправна точка за разглеждане както на природата във вътрешността, така и на крайбрежните атракции на Коста дел Сол, предлагайки разнообразни занимания за отдих.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други строежи на Коста дел Сол, тази редова къща в Alhaurín el Grande представлява различно предложение от типичните крайбрежни апартаменти или вили. Строежи като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, със стартови цени от 205 000 до 269 950 €, обикновено предлагат имоти от ново строителство по-близо до плажа, често с по-малко спални и по-малки жизнени пространства. Този имот в Alhaurín el Grande, на фиксирана цена от 399 000 €, се откроява със значителния си размер (236 m², 7 спални) и местоположението си в установен, оживен градски център, а не в курортен район. Докато крайбрежните строежи се фокусират върху близостта до морето и модерните удобства, този имот предлага обширно жизнено пространство за семейство и потенциал за двойно обитаване в по-традиционна испанска градска среда, разположен навътре в континенталната част, но все пак с достъп до брега и летището.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
ET
BG
UK
SR