Tento prostorný řadový dům v Alhaurín el Grande nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají rozsáhlý obytný prostor v živém městském prostředí. Nachází se v srdci města a poskytuje okamžitý přístup k místním službám a zároveň nabízí variabilní dispozici vhodnou pro velké rodiny, bydlení více generací nebo jako potenciální investici pro dvojité využití. Jeho tradiční charakter a velkorysé proporce doplňuje světlé vnitřní patio, které je centrálním prvkem designu domu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný na klidné ulici v Alhaurín el Grande je tento dům začleněn do živého městského prostředí. Má výhodu polohy v pěší dostupnosti od mnoha obchodů, kaváren a restaurací, což propojuje každodenní život s městskými službami. Lokalita nabízí kombinaci komunitního života a pohodlného přístupu ke základním službám.
Dispozice domu se sedmi ložnicemi a dvěma koupelnami na dvou podlažích splňuje různé požadavky na bydlení. Flexibilní uspořádání v horním podlaží, které lze případně přizpůsobit na samostatné obydlí, je vhodné pro rozšířené rodiny hledající nezávislé obytné prostory nebo pro generování příjmů z pronájmu. Tato přizpůsobivost řeší potřebu variabilního ubytování.
Jde o existující nemovitost, dokončenou v roce 1975 a nedávno renovovanou do výborného stavu. Přestože nejde o novostavbu, její stav "připraveno k nastěhování" znamená, že je možné se okamžitě nastěhovat. Nemovitost odráží spojení původního období výstavby s moderními úpravami a nabízí charakterní domov bez typických čekacích dob na nemovitosti ve výstavbě.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k pláži není okamžitý. Auto je sice přínosem pro poznávání širšího regionu, ale ne všechny místní služby jej vyžadují. Parkování je na ulici, což může být důležité zvážit při více vozidlech. Věk nemovitosti (1975) znamená, že některé systémy mohou odpovídat té době, a to i přes nedávné renovace.
Tato nemovitost je vhodná pro velkou rodinu, která potřebuje dostatek individuálního prostoru, nebo pro ty, kteří zvažují ubytování více generací pod jednou střechou, a to vzhledem k možnosti vytvořit dvě oddělené obytné oblasti. Investoři mohou vidět hodnotu v její dispozici, kterou lze přizpůsobit pro příjmy z pronájmu, a to buď jako celek, nebo jako samostatné jednotky. Jednotlivci hledající domov se silným napojením na místní komunitu, se snadno dostupnými obchody a službami, shledají Alhaurín el Grande přitažlivým. Hodí se také kupujícím, kteří upřednostňují zavedené městské prostředí před přímořským letoviskem a oceňují pohodlí a místní život více než okamžitou blízkost moře.
Řadový dům se nachází ve výborném a nedávno renovovaném stavu, což svědčí o péči o kvalitní údržbu a modernizaci. Prvky jako mramorové podlahy a dvojitá zasklení přispívají k rafinovanému interiéru a zlepšené tepelné účinnosti. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje moderní funkčnost pro přípravu jídel. Přestože nejsou uvedeny konkrétní značky ani podrobné specifikace materiálů, "výborný" stav a přítomnost prvků jako vestavěné skříně a klimatizace ukazují na dobře udržované a pohodlné obytné prostředí. Výstavba nemovitosti pochází z roku 1975, ale renovace naznačují, že klíčové systémy a povrchy byly uvedeny na současnou úroveň.
Pevná požadovaná cena tohoto řadového domu je 399 000 €. Cena odráží značnou celkovou plochu nemovitosti 236 m² a jejích sedm ložnic, což nabízí významný obytný prostor v oblasti Alhaurín el Grande. Jako existující dům připravený k nastěhování je k okamžitému zakoupení, což kupujícím poskytuje jasnou a definovanou transakci. Stav nemovitosti je uváděn jako výborný, s nedávnými renovacemi, což naznačuje, že požadovaná cena zohledňuje její aktualizovaný stav. Nemovitost je k dispozici v jediné transakci za pevnou cenu, bez variabilních cenových úrovní nebo indikací "od" typických pro novostavby.
Alhaurín el Grande nabízí dynamický městský zážitek charakterizovaný živým centrem města a dostupnými službami. Populace města přesahující 27 000 obyvatel zaručuje stálý ruch a širokou škálu služeb, od mnoha škol a zdravotních středisek po řadu gastronomických zařízení a kaváren, vše v řádu několika kilometrů. Poloha nemovitosti na klidné ulici znamená, že obyvatelé mohou užívat klidného domácího prostředí a přitom být jen pár kroků od pulzu města. Design s vnitřním patiem vnáší přirozené světlo do jádra domu a podporuje příjemnou atmosféru pro každodenní život i zábavu. Velkorysé obytné prostory v obou podlažích poskytují dostatek místa pro rodinné aktivity a osobní ústraní, což zvyšuje celkový komfort a funkčnost domova.
Alhaurín el Grande poskytuje vyvážený životní zážitek v tradičním andaluském městě. Jeho nadmořská výška 238 metrů nabízí příjemné klima s průměrnými teplotami v rozmezí 13–28 °C a pohodlným ročním průměrem 17,9 °C, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Město je vybaveno základními službami, včetně mnoha lékáren, zdravotních středisek a vzdělávacích institucí, které odpovídají potřebám obyvatel. Počet 312 bytových transakcí ročně naznačuje stabilní a aktivní místní trh s nemovitostmi. Přestože se nachází ve vnitrozemí, udržuje spojení s přímořskými oblastmi a většími městy, což vyvažuje klidný místní život s přístupem k regionálním atrakcím.
Tato mapa zobrazuje Alhaurín el Grande, významné město ležící v kopcích ve vnitrozemí od oblíbeného pobřežního pásu Costa del Sol. Zvýrazňuje centrální městskou polohu nemovitosti obklopené službami a její relativní blízkost k významným městům jako Málaga a Marbella, stejně jako ke klíčovým dopravním spojením jako letiště Malaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga v Andalusii a slouží jako významné město v rámci širšího regionu Costa del Sol. Leží přibližně 23 km od Marbelle a 25 km od města Málaga, což obyvatelům poskytuje přístup ke službám a atrakcím těchto větších center. Jeho vnitrozemská poloha poskytuje odlišný charakter ve srovnání s bezprostřední pobřežní zástavbou a nabízí tradičnější španělský městský zážitek, a přesto zůstává v rozumné době jízdy autem od pobřeží a významných dopravních uzlů jako letiště Malaga.
Poloha nemovitosti v Alhaurín el Grande nabízí pohodlný přístup k místním službám. Supermarket se nachází pouhých 386 metrů daleko a lékárna je ještě blíže, na 145 metrech. Několik restaurací a kaváren je v okruhu 2 km. Pokud jde o zdravotnictví, nemocnice se nachází 8,9 km daleko. Dopravní dostupnost do širšího regionu zajišťuje blízkost letiště Malaga-Costa del Sol, přibližně 17 km vzdušnou čarou. Přestože je k dispozici veřejná doprava s 55 zastávkami a 8 linkami, pohodlí auta je doporučováno pro poznávání okolních oblastí, včetně golfových hřišť jako Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Vzdálenosti k plážím činí nejméně 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C v chladnějších měsících po 28 °C v teplejších obdobích a ročním průměrem 17,9 °C. Region dostává dostatek slunečního svitu, což podporuje přibližně čtyřměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. V nadmořské výšce 238 metrů nad mořem nabízí město o něco chladnější a potenciálně méně vlhké prostředí ve srovnání s přímořskými oblastmi. Krajina v okolí, ačkoli urbanizovaná v samotném městě, je součástí širšího regionu charakteristického andaluskou přírodní krásou, s možnostmi venkovních aktivit dostupných z města.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se Alhaurín el Grande nachází ve vnitrozemí, přístup k pobřeží je možný s plážemi jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca přibližně 11 km vzdušnou čarou. Samotné město nabízí místní rekreační možnosti, včetně 26 sportovních zařízení a sportovního centra na 1,1 km. Pro golfové nadšence se Lauro Golf nachází 5,4 km daleko, s dalšími hřišti jako Mijas Golf v okruhu 10 km. Oblast poskytuje základnu pro objevování jak přírodního vnitrozemí, tak pobřežních atrakcí Costa del Sol a nabízí řadu volnočasových aktivit.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými novými projekty na Costa del Sol představuje tento řadový dům v Alhaurín el Grande jiný návrh než typické přímořské byty nebo vily. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, s počátečními cenami od 205 000 € do 269 950 €, obecně nabízejí novostavby blíže k pláži, často s menším počtem ložnic a menšími obytnými prostory. Tato nemovitost v Alhaurín el Grande, s cenou pevně stanovenou na 399 000 €, vyniká svou značnou velikostí (236 m², 7 ložnic) a polohou v zavedeném, živém centru města spíše než v rezortní oblasti. Zatímco pobřežní projekty se zaměřují na blízkost moře a moderní vybavenost, tato nemovitost nabízí rozsáhlý obytný prostor pro rodinu a potenciál pro dvojité využití v tradičnějším španělském městském prostředí, umístěném ve vnitrozemí, ale stále dostupném k pobřeží a letišti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
ET
BG
UK
SR