Ez a tágas sorház Alhaurín el Grandében különleges lehetőséget kínál azoknak, akik kiterjedt életteret keresnek egy pezsgő városi környezetben. A város szívében elhelyezkedő ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben sokoldalú elrendezést kínál, amely nagy családok, több generációs együttélés vagy akár kettős hasznosítású befektetés számára is megfelelő. Hagyományos jellege és tágas arányai mellett fényes belső patióval büszkélkedhet, amely a ház központi eleme.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Alhaurín el Grande egyik csendes utcájában elhelyezkedő ingatlan élénk városi környezetben található. Számtalan üzlet, kávézó és étterem sétatávolságon belül van, így a mindennapi élet zökkenőmentesen egybeolvad a város szolgáltatásaival. A helyszín a közösségi élet és az alapvető szolgáltatások kényelmes elérhetőségének kombinációját kínálja.
A ház elrendezése hét hálószobával és két fürdőszobával, két szinten eltérő lakásigényeket elégít ki. A felső szint rugalmas beosztása, amely szükség esetén külön lakóegységgé alakítható, nagy, több generációs családoknak, akik önálló élettereket keresnek, illetve befektetőknek is megfelelő, akik bérlésből szeretnének bevételhez jutni. Ez a rugalmasság kielégíti a testreszabható lakhatás iránti igényt.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1975-ben építettek és nemrégiben kiváló állapotúra újítottak fel. Bár nem újépítésű ingatlan, kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az ingatlan az eredeti építési korszak és a korszerű felújítások ötvözete, amely karakteres otthont kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idők nélkül.
Ez az ingatlan a szárazföld belsejében fekszik, ami azt jelenti, hogy a közvetlen tengerparti hozzáférés nem azonnali. Bár a tágabb régió felfedezéséhez hasznos egy autó, nem minden helyi szolgáltatáshoz szükséges. A parkolás az utcában lehetséges, ami több jármű esetén megfontolást igényelhet. Az ingatlan kora (1975) miatt egyes rendszerek az adott korszakot tükrözhetik a nemrégiben végzett felújítások ellenére.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas nagy család számára, amely bőséges egyéni teret igényel, vagy azoknak, akik több generációt szeretnének egy tető alatt összefogni, tekintettel arra, hogy két különálló életteret lehet kialakítani. A befektetők értéket láthatnak az elrendezésben, amely lakásbérlési bevételre alakítható, akár egészként, akár külön egységként. Azok a személyek, akik erős kapcsolatot keresnek a helyi közösséggel, könnyen elérhető üzletekkel és szolgáltatásokkal, vonzónak találják majd Alhaurín el Grandét. Szintén megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a bevált városi környezetet részesítik előnyben a tengerparti üdülőövezettel szemben, és a kényelmet és a helyi életet értékelik a közvetlen tengeri közelséggel szemben.
A sorház kiváló, nemrégiben felújított állapotban mutatkozik, ami a minőségi karbantartás és a korszerűsítés iránti elkötelezettséget jelzi. A márványpadló és a dupla üvegezés finom belső térélményt és jobb hőhatékonyságot eredményez. A konyha teljesen felszerelt, ami modern funkcionalitást biztosít az ételkészítéshez. Bár konkrét márkaneveket vagy részletes anyagmeghatározásokat nem adtak meg, a „kiváló” állapot és a beépített szekrények vagy a légkondicionálás (fűtés-hűtés) jelenléte jól karbantartott és kényelmes lakókörnyezetre utal. Az ingatlan építése 1975-re datálható, de a felújítások arra utalnak, hogy a kulcsfontosságú rendszerek és burkolatok naprakész szabványokra frissültek.
A sorház irányára fix: 399 000 €. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelentős, 236 m²-es méretét és hét hálószobáját, amely jelentős életteret kínál Alhaurín el Grande környékén. Meglévő, kulcsrakész otthonként azonnali megvásárlásra elérhető, ami egyértelmű és határozott tranzakciót biztosít az érdeklődő vásárlóknak. Az ingatlan állapota kiválóként szerepel, nemrégiben felújítva, ami arra utal, hogy az irányár a felújított állapotot tükrözi. Az elérhetőség egyszeri, fix áras tranzakcióra vonatkozik, változó árszintek vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző „induló ár” jelzés nélkül.
Alhaurín el Grande dinamikus városi élményt nyújt, amelyet élénk városközpontja és könnyen elérhető szolgáltatásai jellemeznek. A több mint 27 000 lakosú város biztosítja a folyamatos pezsgést és a szolgáltatások széles skáláját, a számtalan iskolától és egészségügyi központtól a különféle éttermekig és kávézókig, mind néhány kilométeren belül. Az ingatlan csendes utcában való elhelyezkedése lehetővé teszi a lakóknak, hogy nyugodt otthoni környezetben élvezzék az életet, miközben mindössze néhány lépésre vannak a város nyüzsgésétől. A belső patió kialakítása természetes fényt juttat a ház magjába, kellemes hangulatot teremtve a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz. A tágas nappali terek mindkét szinten bőséges helyet biztosítanak a családi tevékenységekhez és a személyes kikapcsolódáshoz, növelve az otthon összkényelmét és funkcionalitását.
Alhaurín el Grande teljes körű lakhatási élményt nyújt egy hagyományos andalúz városban. 238 méteres tengerszint feletti magassága kellemes éghajlatot biztosít, 13–28 °C közötti átlaghőmérséklettel és 17,9 °C-os kényelmes éves átlaggal, amely az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A város alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, többek között számos gyógyszertárral, egészségügyi központtal és oktatási intézménnyel, amelyek kiszolgálják a lakosok igényeit. Az évi 312 lakástranzakció stabil és aktív helyi ingatlanpiacot jelez. Bár a szárazföld belsejében fekszik, kapcsolatban áll a tengerparti területekkel és a nagyobb városokkal, kiegyensúlyozva a nyugodt helyi életet a regionális látnivalók elérésével.
Ez a térkép Alhaurín el Grandét mutatja be, egy jelentős várost a Costa del Sol népszerű tengerparti sávjától beljebb, a dombok között. Kiemeli az ingatlan központi városi elhelyezkedését, amelyet szolgáltatások vesznek körül, valamint viszonylagos közelségét a nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella, és a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz, mint a Malaga repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande Málaga tartományában, Andalúziában helyezkedik el, és jelentős városnak számít a tágabb Costa del Sol régióban. Körülbelül 23 km-re fekszik Marbellától és 25 km-re Málaga városától, ami hozzáférést biztosít a lakosoknak e nagyobb városközpontok szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A szárazföldi elhelyezkedés megkülönböztető jellegzetességet ad a közvetlen tengerparti fejlesztésekhez képest, hagyományosabb spanyol városi élményt nyújtva, miközben ésszerű autós menetidőn belül marad a parttól és a nagyobb közlekedési csomópontoktól, mint a Malaga repülőtér.
Az ingatlan elhelyezkedése Alhaurín el Grandében kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket mindössze 386 méterre, egy gyógyszertár pedig még közelebb, 145 méterre található. Több étterem és kávézó 2 km-en belül van. Egészségügyi ellátás terén egy kórház 8,9 km-re fekszik. A tágabb régióval való összeköttetést a Malaga, Costa del Sol repülőtér közelsége segíti, légvonalban körülbelül 17 km-re. Bár a tömegközlekedés elérhető 55 megállóval és 8 járattal, egy autó kényelme ajánlott a környező területek felfedezéséhez, beleértve a golfpályákat, mint a Lauro Golf (5,4 km) és a Mijas Golf (9,8 km). A strandoktól mért egyenes távolság 11 km-től indul.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlatú település, a havi átlaghőmérsékletek a hűvösebb hónapokban 13 °C-tól a melegebb időszakokban 28 °C-ig terjednek, éves átlaga 17,9 °C. A régió bőséges napsütést kap, ami körülbelül négy hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A város 238 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a tengerparti területekhez képest valamivel hűvösebb és potenciálisan kevésbé párás környezetet kínál. A környező táj, bár a városon belül beépített, egy szélesebb, az andalúz természeti szépségekkel jellemezhető régió része, a városból elérhető szabadtéri tevékenységi lehetőségekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande a szárazföld belsejében található, a tengerpart megközelíthető, mivel a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca strandok légvonalban körülbelül 11 km-re vannak. Maga a város helyi szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 26 sportlétesítményt és egy sportközpontot 1,1 km-re. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf 5,4 km-re található, más pályákkal, mint a Mijas Golf, 10 km-es sugáron belül. A terület kiindulópontként szolgál mind a természetes belső tájak, mind a Costa del Sol tengerparti látnivalóinak felfedezéséhez, sokféle szabadidős tevékenységet kínálva.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez az Alhaurín el Grande-i sorház más ajánlatot jelent, mint a tipikus tengerparti lakások vagy villák. Az olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 € és 269 950 € közötti induló árral, általában a parthoz közelebbi újépítésű ingatlanokat kínálnak, gyakran kevesebb hálószobával és kisebb életterekkel. Ez az Alhaurín el Grande-i ingatlan, amelynek fix ára 399 000 €, kiemelkedik jelentős méretével (236 m², 7 hálószoba) és a bevált, pezsgő városközpontban való elhelyezkedésével, nem pedig üdülőövezetben. Míg a tengerparti fejlesztések a tengeri közelségre és a modern szolgáltatásokra összpontosítanak, ez az ingatlan kiterjedt családi életteret és a kettős hasznosítás lehetőségét kínálja egy hagyományosabb spanyol városi környezetben, a szárazföld belsejében, de még mindig elérhető közelségben a parthoz és a repülőtérhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR