Questa spaziosa casa a schiera ad Alhaurín el Grande offre un'opportunità distintiva per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto urbano vivace. Situata nel cuore della città, l'immobile offre accesso immediato ai servizi locali e presenta una distribuzione versatile adatta a famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o come potenziale investimento a doppia occupazione. Il suo carattere tradizionale e le dimensioni generose sono completati da un luminoso patio interno, centrale nel design della casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata in una strada tranquilla di Alhaurín el Grande, questa casa a schiera è inserita in un vivace ambiente urbano. Beneficia della vicinanza, a pochi passi, di numerosi negozi, caffè e ristoranti, integrando perfettamente la vita quotidiana con i servizi della città. La posizione offre un mix di vita di quartiere e comodo accesso ai servizi essenziali.
La distribuzione della casa, con sette camere da letto e due bagni su due piani, soddisfa diverse esigenze abitative. La configurazione flessibile al piano superiore, potenzialmente adattabile a un'abitazione separata, la rende adatta a famiglie numerose che cercano spazi indipendenti o per generare reddito da locazione. Questa adattabilità risponde alla necessità di alloggi personalizzabili.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1975 e recentemente ristrutturato in condizioni eccellenti. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata. L'immobile riflette un connubio tra il periodo di costruzione originale e aggiornamenti moderni, offrendo una casa piena di carattere senza i tipici tempi di attesa degli immobili sulla carta.
Questo immobile è situato all'interno, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, non tutti i servizi locali la richiedono. Il parcheggio è su strada, il che può essere una considerazione in caso di più veicoli. L'età dell'immobile (1975) significa che alcuni impianti possono riflettere quell'epoca, nonostante le recenti ristrutturazioni.
Questo immobile è particolarmente adatto a una famiglia numerosa che necessita di ampi spazi individuali, o per chi considera di ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto, vista la possibilità di creare due aree abitative distinte. Gli investitori potrebbero vedere valore nella sua disposizione, che potrebbe essere adattata per reddito da locazione, sia interamente che come unità separate. Chi cerca una casa con un forte legame con la comunità locale, con negozi e servizi facilmente accessibili, troverà Alhaurín el Grande attraente. Si adatta anche agli acquirenti che preferiscono un ambiente urbano consolidato a una località balneare, valorizzando la comodità e la vita locale rispetto all'immediata vicinanza al mare.
La casa a schiera si presenta in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturate, indicando un impegno per una manutenzione e aggiornamenti di qualità. Caratteristiche come la pavimentazione in marmo e il doppio vetro contribuiscono a un interno raffinato e a una migliore efficienza termica. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo funzionalità moderne per la preparazione dei pasti. Sebbene non siano forniti nomi di marchi specifici o specifiche dettagliate dei materiali, le condizioni eccellenti e l'inclusione di caratteristiche come armadi a muro e aria condizionata caldo/freddo indicano un ambiente abitativo ben mantenuto e confortevole. La costruzione dell'immobile risale al 1975, ma le ristrutturazioni implicano che gli impianti e le finiture principali siano stati portati a standard contemporanei.
Il prezzo richiesto fisso per questa casa a schiera è di €399.000. Questo prezzo riflette le dimensioni significative dell'immobile, 236 m², e le sue sette camere da letto, offrendo notevole spazio abitativo nella zona di Alhaurín el Grande. Come immobile esistente a pronta consegna, è disponibile per l'acquisto immediato, fornendo una transazione chiara e definita per gli acquirenti interessati. Le condizioni dell'immobile sono indicate come eccellenti, con recenti ristrutturazioni, il che suggerisce che il prezzo richiesto tenga conto del suo stato aggiornato. La disponibilità è per una singola transazione a prezzo fisso, senza fasce di prezzo variabili o indicazioni di partenza tipiche delle nuove costruzioni.
Alhaurín el Grande offre un'esperienza urbana dinamica, caratterizzata dal suo vivace centro città e dai servizi accessibili. La popolazione di oltre 27.000 abitanti garantisce un fermento costante e una vasta gamma di servizi, da numerose scuole e centri medici a una varietà di opzioni di ristorazione e caffè, tutti nel raggio di pochi chilometri. La posizione dell'immobile in una strada tranquilla significa che i residenti possono godere di un ambiente domestico sereno pur essendo a pochi passi dal battito del centro. Il design del patio interno porta luce naturale nel cuore della casa, creando un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie zone giorno su entrambi i piani offrono spazio sufficiente per attività familiari e rifugi personali, aumentando il comfort e la funzionalità complessivi della casa.
Alhaurín el Grande offre un'esperienza di vita completa in un tradizionale paese andaluso. La sua altitudine di 238 metri offre un clima piacevole, con temperature medie che vanno da 13 a 28 °C e una confortevole media annuale di 17,9 °C, favorendo le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il paese è dotato di servizi essenziali, tra cui numerose farmacie, centri medici e istituti scolastici, che soddisfano le esigenze dei residenti. La presenza di 312 transazioni immobiliari annue suggerisce un mercato immobiliare locale stabile e attivo. Sebbene sia all'interno, mantiene collegamenti con le zone costiere e le città più grandi, bilanciando una vita locale tranquilla con l'accesso alle attrazioni regionali.
Questa mappa mostra Alhaurín el Grande, un centro significativo incastonato tra le colline dell'entroterra rispetto alla popolare fascia costiera della Costa del Sol. Evidenzia la posizione urbana centrale dell'immobile, circondata da servizi, e la sua relativa vicinanza a città importanti come Málaga e Marbella, nonché ai collegamenti di trasporto chiave come l'aeroporto di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande è situata nella provincia di Málaga, in Andalusia, e funge da centro significativo all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. Si trova a circa 23 km da Marbella e 25 km dalla città di Málaga, offrendo ai residenti l'accesso ai servizi e alle attrazioni di questi centri urbani più grandi. La sua posizione interna offre un carattere distinto rispetto agli sviluppi costieri immediati, offrendo un'esperienza più tradizionale di città spagnola pur rimanendo a una distanza ragionevole in auto dalla costa e dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
La posizione dell'immobile ad Alhaurín el Grande offre comodo accesso ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 386 metri di distanza, e una farmacia è ancora più vicina, a 145 metri. Diversi ristoranti e caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 8,9 km. La connettività con la regione più ampia è facilitata dalla vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, a circa 17 km in linea d'aria. Sebbene sia disponibile il trasporto pubblico, con 55 fermate e 8 linee, la comodità di un'auto è indicata per esplorare le zone circostanti, inclusi campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km). Le distanze dirette dalle spiagge partono da 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 13 °C nei mesi più freschi a 28 °C durante i periodi più caldi, e una media annuale di 17,9 °C. La regione riceve abbondante sole, favorendo una stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Situata a un'altitudine di 238 metri sul livello del mare, la città offre un ambiente leggermente più fresco e potenzialmente meno umido rispetto alle zone costiere. Il paesaggio circostante, pur essendo urbanizzato all'interno della città, fa parte di una regione più ampia caratterizzata dalla bellezza naturale andalusa, con opportunità di attività all'aperto accessibili dalla città.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi all'interno, l'accesso alla costa è fattibile con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca a circa 11 km in linea d'aria. Il paese stesso offre opzioni ricreative locali, tra cui 26 strutture sportive e un centro sportivo a 1,1 km. Per gli appassionati di golf, il Lauro Golf si trova a 5,4 km, con altri campi come il Mijas Golf entro un raggio di 10 km. La zona offre una base per esplorare sia il paesaggio naturale interno sia le attrazioni costiere della Costa del Sol, offrendo una varietà di attività ricreative.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol, questa casa a schiera ad Alhaurín el Grande presenta una proposta diversa rispetto ai tipici appartamenti o ville costieri. Complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €205.000 a €269.950, generalmente offrono nuove costruzioni più vicine alla spiaggia, spesso con meno camere da letto e spazi abitativi più piccoli. Questo immobile ad Alhaurín el Grande, a un prezzo fisso di €399.000, si distingue per le sue dimensioni notevoli (236 m², 7 camere da letto) e per la sua posizione in un centro cittadino consolidato e vivace piuttosto che in una zona turistica. Mentre i complessi costieri si concentrano sulla vicinanza al mare e sui servizi moderni, questo immobile offre ampi spazi per la vita familiare e il potenziale per una doppia occupazione in un contesto di città spagnola più tradizionale, situato all'interno ma comunque accessibile alla costa e all'aeroporto.
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