Šis erdvus kotedžas Alhaurín el Grande siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško plataus gyvenamojo ploto gyvoje miesto aplinkoje. Įsikūręs miesto centre, nekilnojamasis turtas suteikia tiesioginę prieigą prie vietos patogumų ir siūlo lankstų išplanavimą, tinkantį didelėms šeimoms, kelių kartų gyvenimui arba kaip potencialią investiciją su dviem atskiromis gyvenamosiomis dalimis. Jo tradicinis charakteris ir dosnūs matmenys papildomi šviesiu vidiniu kiemu, kuris yra namo dizaino centras.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas, esantis ramesnėje Alhaurín el Grande gatvėje, įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje. Jis yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo daugybės parduotuvių, kavinių ir restoranų, sklandžiai integruodamas kasdienį gyvenimą su miesto patogumais. Vieta siūlo bendruomeninio gyvenimo ir patogios prieigos prie būtinų paslaugų derinį.
Namo išplanavimas su septyniais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais dviejuose aukštuose atitinka įvairius gyvenimo poreikius. Lanksti viršutinio aukšto konfigūracija, kurią galima pritaikyti atskiram būstui, tinka didelėms šeimoms, ieškančioms nepriklausomų gyvenamųjų erdvių, arba nuomos pajamoms gauti. Šis pritaikomumas atliepia individualaus būsto poreikį.
Tai esamas nekilnojamojo turto objektas, pastatytas 1975 m. ir neseniai renovuotas iki puikios būklės. Nors tai nėra nauja statyba, jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galima iškart apsigyventi. Objektas derina originalaus statybos laikotarpio charakterį su moderniais atnaujinimais ir siūlo charakteringą namą be statomiems objektams būdingo laukimo laiko.
Šis objektas yra vidaus žemyno teritorijoje, todėl tiesioginė prieiga prie paplūdimio nėra greita. Automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, tačiau ne visi vietos patogumai jo reikalauja. Stovėjimas yra gatvėje, kas gali būti svarstytina turint kelis automobilius. Objekto amžius (1975 m.) reiškia, kad kai kurios sistemos gali atspindėti tą laikotarpį, nepaisant neseniai atliktų renovacijų.
Šis objektas puikiai tinka didelei šeimai, kuriai reikia daug atskiros erdvės, arba tiems, kurie svarsto kelias kartas laikyti po vienu stogu, atsižvelgiant į galimybę sukurti dvi atskiras gyvenamąsias erdves. Investuotojai gali įžvelgti vertės jo išplanavime, kurį galima pritaikyti nuomos pajamoms gauti, arba visumai, arba atskiroms dalims. Asmenys, ieškantys namo su stipriu ryšiu su vietos bendruomene ir lengvai prieinamomis parduotuvėmis bei paslaugomis, Alhaurín el Grande ras patrauklų. Jis taip pat tinka pirkėjams, kurie renkasi įsitvirtinusią miesto aplinką vietoje pakrantės kurorto ir vertina patogumą bei vietos gyvenimą labiau nei tiesioginį jūros artumą.
Kotedžas yra puikios ir neseniai renovuotos būklės, rodančios kokybišką priežiūrą ir atnaujinimus. Tokios ypatybės kaip marmurinės grindys ir dvigubi stiklai prisideda prie rafinuoto interjero ir geresnio šiluminio efektyvumo. Virtuvė yra visiškai įrengta, rodanti modernų funkcionalumą maisto gaminimui. Nors konkretūs prekių ženklai ar išsamios medžiagų specifikacijos nepateikti, puiki būklė ir tokie elementai kaip įmontuotos spintos ir oro kondicionierius rodo gerai prižiūrimą ir patogią gyvenamąją aplinką. Objektas pastatytas 1975 m., tačiau renovacijos reiškia, kad pagrindinės sistemos ir apdaila buvo atnaujintos iki šiuolaikinio lygio.
Fiksuota šio kotedžo prašoma kaina yra 399 000 eurų. Ši kaina atspindi objekto didelį dydį, 236 m², ir septynis miegamuosius, siūlant daug gyvenamojo ploto Alhaurín el Grande rajone. Kaip esamas, paruoštas gyventi namas, jis prieinamas nedelsiant įsigyti, suteikiantis aiškų ir apibrėžtą sandorį suinteresuotiems pirkėjams. Objekto būklė nurodyta kaip puiki, po neseniai atliktos renovacijos, kas rodo, kad prašoma kaina atspindi atnaujintą būseną. Prieinamumas yra vienas fiksuotos kainos sandoris be kintamų kainų lygių ar naujos statybos būstams būdingų „nuo“ nurodymų.
Alhaurín el Grande siūlo dinamišką miesto patirtį, kuriai būdingas gyvas miesto centras ir lengvai prieinami patogumai. Daugiau nei 27 000 gyventojų turintis miestas užtikrina nuolatinį judesį ir platų paslaugų spektrą, nuo daugybės mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų iki įvairių maitinimo ir kavinių pasirinkimų, viskas kelių kilometrų spinduliu. Objekto vieta ramesnėje gatvėje reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramia namų aplinka, būdami vos keliais žingsniais nuo miesto šurmulio. Vidinio kiemo dizainas įleidžia natūralią šviesą į namo branduolį ir skatina malonią atmosferą kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Erdvios gyvenamosios patalpos abiejuose aukštuose suteikia pakankamai vietos šeimos veiklai ir asmeniniam atsitraukimui, didindamos bendrą namo komfortą ir funkcionalumą.
Alhaurín el Grande suteikia visapusišką gyvenimo patirtį tradiciniame Andalūzijos mieste. Jo 238 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo malonų klimatą, vidutinėms temperatūroms svyruojant nuo 13 iki 28 °C ir patogiam metiniam vidurkiui 17,9 °C, kas palaiko lauko veiklą didžiąją metų dalį. Mieste yra būtinos paslaugos, įskaitant daugybę vaistinių, sveikatos priežiūros centrų ir švietimo įstaigų, atliepiančių gyventojų poreikius. 312 būstų sandorių per metus rodo stabilų ir aktyvią vietos nekilnojamojo turto rinką. Nors miestas yra vidaus teritorijoje, jis palaiko ryšį su pakrantės regionais ir didesniais miestais, subalansuodamas ramų vietos gyvenimą su prieiga prie regiono lankytinų vietų.
Šis žemėlapis vaizduoja Alhaurín el Grande, reikšmingą miestą, įsikūrusį kalvose už Costa del Sol populiarios pakrantės juostos. Jis pabrėžia objekto centrinę miesto vietą, apsuptą patogumų, ir santykinį artumą dideliems miestams, tokiems kaip Málaga ir Marbella, bei pagrindiniams transporto ryšiams, tokiam kaip Malagos oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra Málagos provincijoje, Andalūzijoje, ir tarnauja kaip reikšmingas miestas platesniame Costa del Sol regione. Jis yra maždaug 23 km nuo Marbelos ir 25 km nuo Málagos miesto, suteikdamas gyventojams prieigą prie šių didesnių miesto centrų patogumų ir lankytinų vietų. Jo vidaus vieta suteikia išskirtinį charakterį, skiriantį nuo tiesioginės pakrantės statybų, siūlydama tradiciškesnę ispanų miesto patirtį, išlikdama protingo važiavimo automobiliu atstumu nuo pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Objekto vieta Alhaurín el Grande suteikia patogią prieigą prie vietos patogumų. Supermarketas yra vos 386 metrų atstumu, o vaistinė dar arčiau, 145 metrų atstumu. Keli restoranai ir kavinės yra 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 8,9 km atstumu. Ryšį su platesniu regionu palengvina artumas Malaga-Costa del Sol oro uostui, maždaug 17 km tiesia linija. Nors viešasis transportas yra prieinamas su 55 stotelėmis ir 8 maršrutais, automobilio patogumas rekomenduojamas tyrinėjant aplinkines vietas, įskaitant golfo laukus, tokius kaip Lauro Golf (5,4 km) ir Mijas Golf (9,8 km). Tiesioginiai atstumai iki paplūdimių yra nuo 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėms mėnesio temperatūroms svyruojant nuo 13 °C vėsesniais mėnesiais iki 28 °C šiltesniais laikotarpiais, o metinis vidurkis yra 17,9 °C. Regionas gauna daug saulės, kas palaiko maždaug keturių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Būdamas 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, miestas siūlo šiek tiek vėsesnę ir potencialiai mažiau drėgną aplinką nei pakrantės regionai. Aplinkinis kraštovaizdis, nors mieste urbanizuotas, yra didesnio Andalūzijos gamtos grožio regiono dalis, su lauko veiklos galimybėmis, prieinamomis iš miesto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra vidaus teritorijoje, prieiga prie pakrantės įmanoma, o paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra maždaug 11 km tiesia linija. Pats miestas siūlo vietos poilsio galimybių, įskaitant 26 sporto objektus ir sporto centrą 1,1 km atstumu. Golfo entuziastams Lauro Golf yra 5,4 km atstumu, o kiti laukai, tokie kaip Mijas Golf, yra 10 km spinduliu. Rajonas suteikia bazę tyrinėti tiek vidaus gamtą, tiek Costa del Sol pakrantės lankytinas vietas, siūlydamas įvairias laisvalaikio veiklas.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis kotedžas Alhaurín el Grande pateikia kitokį pasiūlymą nei tipiški pakrantės butai ar vilos. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kainomis nuo 205 000 iki 269 950 eurų, paprastai siūlo naujos statybos būstus arčiau paplūdimio, dažnai su mažiau miegamųjų ir mažesniu gyvenamuoju plotu. Šis Alhaurín el Grande objektas, fiksuota 399 000 eurų kaina, išsiskiria savo dideliu dydžiu (236 m², 7 miegamieji) ir vieta įsitvirtinusiame, gyvybingame miesto centre, o ne kurortiniame rajone. Nors pakrantės projektai orientuojasi į jūros artumą ir modernius patogumus, šis objektas siūlo erdvų šeimos gyvenimą ir galimybę dviejų atskirų gyvenamųjų dalių įrengimui tradiciškesniame ispanų mieste, esančiame vidaus teritorijoje, bet vis tiek prieinamame pakrantei ir oro uostui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR