Esta ampla moradia em banda em Alhaurín el Grande oferece uma oportunidade distintiva para quem procura um vasto espaço habitacional num ambiente urbano vibrante. Localizado no coração da vila, o imóvel proporciona acesso imediato aos serviços locais, apresentando ao mesmo tempo uma planta versátil adequada para famílias numerosas, vivência multigeracional ou como potencial investimento de dupla ocupação. O seu carácter tradicional e as suas generosas dimensões são complementados por um luminoso pátio interior, central no design da casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa rua tranquila em Alhaurín el Grande, esta moradia está integrada num ambiente urbano animado. Beneficia de estar a poucos minutos a pé de numerosas lojas, cafés e restaurantes, integrando o quotidiano de forma perfeita com os serviços da vila. A localização oferece uma combinação de vida comunitária e acesso conveniente a serviços essenciais.
A planta da casa, com sete quartos e duas casas de banho distribuídos por dois pisos, responde a diversas necessidades habitacionais. A configuração flexível do piso superior, potencialmente adaptável a habitação separada, torna-a adequada para famílias numerosas que procuram espaços de vida independentes ou para gerar rendimento de arrendamento. Esta adaptabilidade responde à necessidade de alojamento personalizável.
Trata-se de um imóvel existente, construído em 1975 e recentemente renovado até um excelente estado. Embora não seja uma construção nova, o seu estatuto de "pronto a habitar" significa que a ocupação imediata é possível. O imóvel reflete uma combinação do seu período original de construção com atualizações modernas, oferecendo uma casa cheia de carácter sem os típicos tempos de espera da compra na planta.
Este imóvel situa-se no interior, o que significa que o acesso direto à praia não é imediato. Embora um carro seja vantajoso para explorar a região mais ampla, nem todos os serviços locais o exigem. O estacionamento é na rua, o que pode ser uma consideração para múltiplos veículos. A idade do imóvel (1975) significa que certos sistemas podem refletir essa época, apesar das recentes renovações.
Este imóvel é muito adequado para uma família numerosa que necessita de amplo espaço individual, ou para quem considera alojar várias gerações sob o mesmo teto, dado o potencial de criar duas áreas de vivência distintas. Investidores podem ver valor na sua planta, que poderia ser adaptada para rendimento de arrendamento, quer na totalidade, quer em unidades separadas. Quem procura uma casa com forte ligação a uma comunidade local, com lojas e serviços facilmente acessíveis, encontrará Alhaurín el Grande atraente. Também se adequa a compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido a um resort costeiro, valorizando a conveniência e a vida local em vez da proximidade imediata do mar.
A moradia em banda apresenta um excelente e recentemente renovado estado, indicando um compromisso com a manutenção e atualizações de qualidade. Elementos como piso em mármore e vidros duplos contribuem para um interior requintado e melhor eficiência térmica. A cozinha é totalmente equipada, sugerindo funcionalidade moderna para a preparação de refeições. Embora não sejam fornecidas marcas específicas ou especificações detalhadas de materiais, o estado "excelente" e a inclusão de elementos como roupeiros embutidos e ar condicionado quente/frio apontam para um ambiente de vida bem conservado e confortável. A construção do imóvel data de 1975, mas as renovações implicam que sistemas e acabamentos-chave foram atualizados para padrões contemporâneos.
O preço pedido fixo para esta moradia em banda é de €399 000. Este preço reflete a dimensão significativa do imóvel, de 236 m², e os seus sete quartos, oferecendo um vasto espaço habitacional na área de Alhaurín el Grande. Como casa existente, pronta a habitar, está disponível para compra imediata, proporcionando uma transação clara e definida para interessados. O estado do imóvel é referido como excelente, com renovações recentes, sugerindo que o preço pedido reflete o seu estado atualizado. A disponibilidade é para uma única transação a preço fixo, sem escalões de preço variáveis ou indicações de "preço desde" típicas dos novos empreendimentos.
Alhaurín el Grande oferece uma experiência urbana dinâmica, caracterizada pelo seu animado centro da vila e serviços acessíveis. A população da vila, com mais de 27 000 habitantes, garante um ambiente movimentado e uma vasta gama de serviços, desde numerosas escolas e centros de saúde até uma variedade de opções de restauração e cafés, tudo a poucos quilómetros. A localização do imóvel numa rua tranquila significa que os residentes podem desfrutar de um ambiente caseiro pacato, estando a poucos passos do ritmo da vila. O design do pátio interior traz luz natural para o coração da casa, promovendo uma atmosfera agradável para o dia a dia e para receber. As amplas áreas de estar em ambos os pisos proporcionam espaço suficiente para atividades familiares e retiros pessoais, aumentando o conforto e a funcionalidade geral da casa.
Alhaurín el Grande proporciona uma experiência de vida completa numa vila tradicional andaluza. A sua altitude de 238 metros oferece um clima agradável, com temperaturas médias entre 13-28°C e uma média anual confortável de 17,9°C, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A vila está equipada com serviços essenciais, incluindo numerosas farmácias, centros de saúde e estabelecimentos de ensino, respondendo às necessidades dos residentes. A existência de 312 transações de habitação anuais sugere um mercado imobiliário local estável e ativo. Embora no interior, mantém conectividade com áreas costeiras e cidades maiores, equilibrando uma vida local tranquila com acesso a atrações regionais.
Este mapa destaca Alhaurín el Grande, uma vila significativa encravada nas colinas do interior da popular faixa costeira da Costa del Sol. Mostra a localização urbana central do imóvel, rodeado de serviços, e a sua relativa proximidade a grandes cidades como Málaga e Marbella, bem como a ligações-chave de transporte como o Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está posicionada na província de Málaga, na Andaluzia, servindo como uma vila significativa na região mais ampla da Costa del Sol. Localiza-se a aproximadamente 23 km de Marbella e 25 km da cidade de Málaga, oferecendo aos residentes acesso aos serviços e atrações destes maiores centros urbanos. A sua localização no interior confere-lhe um carácter distinto dos empreendimentos costeiros imediatos, oferecendo uma experiência mais tradicional de vila espanhola, mantendo-se a uma distância razoável de carro da costa e de grandes interfaces de transporte como o Aeroporto de Málaga.
A localização do imóvel em Alhaurín el Grande oferece acesso conveniente aos serviços locais. Um supermercado situa-se a apenas 386 metros, e uma farmácia está ainda mais próxima, a 145 metros. Vários restaurantes e cafés ficam num raio de 2 km. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 8,9 km. A conectividade com a região mais ampla é facilitada pela proximidade do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 17 km em linha reta. Embora o transporte público esteja disponível com 55 paragens e 8 linhas, a conveniência de um carro é referida para explorar as áreas circundantes, incluindo campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) e o Mijas Golf (9,8 km). As distâncias diretas às praias começam nos 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 13°C nos meses mais frios e 28°C nos períodos mais quentes, e uma média anual de 17,9°C. A região recebe abundante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. Situada a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar, a vila oferece um ambiente ligeiramente mais fresco e potencialmente menos húmido comparado às áreas costeiras. A paisagem envolvente, embora urbanizada dentro da vila, faz parte de uma região mais ampla caracterizada pela beleza natural andaluza, com oportunidades de atividades ao ar livre acessíveis a partir da vila.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizada no interior, o acesso à costa é viável, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de Torreblanca a aproximadamente 11 km em linha reta. A própria vila oferece opções recreativas locais, incluindo 26 instalações desportivas e um centro desportivo a 1,1 km. Para entusiastas do golfe, o Lauro Golf situa-se a 5,4 km, com outros campos como o Mijas Golf num raio de 10 km. A área serve de base para explorar tanto a paisagem natural do interior como as atrações costeiras da Costa del Sol, oferecendo uma variedade de atividades de lazer.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, esta moradia em banda em Alhaurín el Grande apresenta uma proposta diferente dos típicos apartamentos ou moradias costeiras. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €205 000 a €269 950, oferecem geralmente imóveis de construção nova mais próximos da praia, frequentemente com menos quartos e espaços habitacionais menores. Este imóvel em Alhaurín el Grande, com preço fixo de €399 000, destaca-se pela sua dimensão substancial (236 m², 7 quartos) e pela sua localização no centro de uma vila estabelecida e vibrante, em vez de numa zona de resort. Enquanto os empreendimentos costeiros se focam na proximidade do mar e em comodidades modernas, este imóvel oferece um vasto espaço para a família e o potencial de dupla ocupação num ambiente de vila espanhola mais tradicional, situado no interior, mas ainda acessível à costa e ao aeroporto.
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