Этот просторный таунхаус в Alhaurín el Grande представляет уникальную возможность для тех, кто ищет обширное жилое пространство в оживлённой городской среде. Расположенный в самом сердце города, объект обеспечивает непосредственный доступ к местной инфраструктуре, предлагая гибкую планировку, подходящую для больших семей, совместного проживания нескольких поколений или в качестве потенциальной инвестиции с двумя независимыми жилыми зонами. Его традиционный характер и щедрые пропорции дополняются светлым внутренним патио, которое является центром дизайна дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на тихой улице в Alhaurín el Grande, этот объект встроен в оживлённую городскую среду. Он находится в пешей доступности от множества магазинов, кафе и ресторанов, органично интегрируя повседневную жизнь с городской инфраструктурой. Местоположение сочетает жизнь в местном сообществе с удобным доступом к основным услугам.
Планировка дома, включающая семь спален и две ванные комнаты на двух этажах, отвечает разнообразным жилищным потребностям. Гибкая конфигурация верхнего этажа, которую потенциально можно адаптировать под отдельное жильё, делает его подходящим для больших семей, ищущих независимые жилые пространства, или для получения дохода от аренды. Такая адаптивность отвечает потребности в жилье с настраиваемой планировкой.
Это существующий объект, построенный в 1975 году и недавно отремонтированный до отличного состояния. Хотя это не новостройка, его статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения. Объект сочетает черты первоначального периода строительства с современными обновлениями, предлагая дом с характером без типичных ожиданий, свойственных покупке на стадии строительства.
Этот объект расположен в глубине региона, что означает отсутствие непосредственного доступа к пляжу. Хотя автомобиль полезен для исследования более широкого региона, не вся местная инфраструктура требует его наличия. Парковка, уличная, что может стать вопросом при наличии нескольких автомобилей. Возраст объекта (1975 год) означает, что некоторые системы могут отражать ту эпоху, несмотря на недавний ремонт.
Этот объект хорошо подходит для большой семьи, нуждающейся в обширном индивидуальном пространстве, или для тех, кто рассматривает проживание нескольких поколений под одной крышей, учитывая возможность создания двух отдельных жилых зон. Инвесторы могут увидеть ценность в его планировке, которую можно адаптировать для дохода от аренды, целиком или как отдельные единицы. Людям, ищущим дом с прочной связью с местным сообществом, с легкодоступными магазинами и услугами, Alhaurín el Grande покажется привлекательным. Он также подходит покупателям, которые предпочитают устоявшуюся городскую среду прибрежному курорту, ценя удобство и местную жизнь больше непосредственной близости к морю.
Таунхаус находится в отличном и недавно отремонтированном состоянии, что свидетельствует о внимательном качественном обслуживании и обновлениях. Такие элементы, как мраморные полы и двойное остекление, способствуют изысканному интерьеру и улучшенной теплоэффективности. Кухня полностью оборудована, что говорит о современной функциональности для приготовления пищи. Хотя конкретные бренды или детальные спецификации материалов не указаны, «отличное» состояние и наличие таких элементов, как встроенные шкафы и кондиционер с обогревом и охлаждением, указывают на ухоженную и комфортную жилую среду. Строительство объекта датируется 1975 годом, но ремонт подразумевает, что ключевые системы и отделка приведены к современным стандартам.
Фиксированная запрашиваемая цена этого таунхауса, 399 000 €. Эта цена отражает значительную общую площадь объекта 236 м² и семь спален, предлагая обширное жилое пространство в районе Alhaurín el Grande. Как существующий дом, готовый к заселению, он доступен для немедленной покупки, обеспечивая ясную и определённую сделку для заинтересованных покупателей. Состояние объекта отмечено как отличное, с недавним ремонтом, что позволяет предположить, что запрашиваемая цена учитывает его обновлённое состояние. Предлагается единая сделка по фиксированной цене, без переменных ценовых уровней или указаний «от», типичных для новых комплексов.
Alhaurín el Grande предлагает динамичный городской опыт, характеризующийся оживлённым центром города и доступной инфраструктурой. Население города более 27 000 жителей обеспечивает постоянную атмосферу и широкий спектр услуг, от множества школ и медицинских центров до разнообразных вариантов питания и кафе, всё в пределах нескольких километров. Расположение объекта на тихой улице означает, что жители могут наслаждаться спокойной домашней обстановкой, находясь всего в нескольких шагах от пульса города. Дизайн с внутренним патио приносит естественный свет в самое сердце дома, создавая приятную атмосферу для повседневной жизни и приёма гостей. Просторные жилые зоны на обоих этажах предоставляют достаточно пространства для семейных занятий и личного уединения, повышая общий комфорт и функциональность дома.
Alhaurín el Grande обеспечивает всесторонний жизненный опыт в традиционном андалусском городе. Его высота 238 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат со средними температурами от 13–28 °C и комфортной среднегодовой температурой 17,9 °C, способствуя активному отдыху на улице большую часть года. Город располагает основными услугами, включая многочисленные аптеки, медицинские центры и образовательные учреждения, отвечающие потребностям жителей. Наличие 312 сделок с жильём ежегодно говорит о стабильном и активном местном рынке недвижимости. Хотя город расположен в глубине региона, он сохраняет связь с прибрежными районами и крупными городами, балансируя спокойную местную жизнь с доступом к региональным достопримечательностям.
Эта карта демонстрирует Alhaurín el Grande, значительный город, расположенный в холмах в глубине популярной прибрежной полосы Costa del Sol. Она подчёркивает центральное городское расположение объекта, окружённого инфраструктурой, и его относительную близость к крупным городам, таким как Малага и Marbella, а также к ключевым транспортным связям, таким как аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Alhaurín el Grande расположен в провинции Малага, Андалусия, представляя собой значительный город в более широком регионе Costa del Sol. Он находится примерно в 23 км от Marbella и в 25 км от города Малага, обеспечивая жителям доступ к инфраструктуре и достопримечательностям этих более крупных городских центров. Его расположение в глубине региона придаёт особый характер в отличие от непосредственных прибрежных комплексов, предлагая более традиционный испанский городской опыт, оставаясь в разумном времени в пути на автомобиле от побережья и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Расположение объекта в Alhaurín el Grande обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре. Супермаркет находится всего в 386 метрах, а аптека ещё ближе, в 145 метрах. Несколько ресторанов и кафе находятся в радиусе 2 км. Для здравоохранения больница расположена в 8,9 км. Связь с более широким регионом обеспечивается близостью к аэропорту Malaga-Costa del Sol, примерно в 17 км по прямой. Хотя общественный транспорт доступен, 55 остановок и 8 маршрутов, удобство автомобиля отмечается для исследования окрестностей, включая поля для гольфа, такие как Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км). Прямые расстояния до пляжей, от 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 13 °C в более прохладные месяцы до 28 °C в более тёплые периоды и среднегодовой температурой 17,9 °C. Регион получает обильное солнце, поддерживая пляжный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Расположенный на высоте 238 метров над уровнем моря, город предлагает немного более прохладную и потенциально менее влажную среду по сравнению с прибрежными районами. Окружающий ландшафт, хотя и урбанизированный в пределах города, является частью более широкого региона, характеризующегося андалусской природной красотой, с возможностями для активного отдыха, доступными из города.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Alhaurín el Grande расположен в глубине региона, доступ к побережью возможен: пляжи Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca находятся примерно в 11 км по прямой. Сам город предлагает местные возможности для отдыха, включая 26 спортивных объектов и спортивный центр в 1,1 км. Для любителей гольфа Lauro Golf находится в 5,4 км, а другие поля, такие как Mijas Golf,, в радиусе 10 км. Район служит отправной точкой для исследования как природы внутри региона, так и прибрежных достопримечательностей Costa del Sol, предлагая разнообразные варианты досуга.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими комплексами на Costa del Sol, этот таунхаус в Alhaurín el Grande представляет иное предложение, чем типичные прибрежные апартаменты или виллы. Комплексы, такие как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с начальными ценами от 205 000 € до 269 950 €, обычно предлагают новостройки ближе к пляжу, часто с меньшим числом спален и меньшей жилой площадью. Этот объект в Alhaurín el Grande оценён в фиксированные 399 000 € и выделяется значительной площадью (236 м², 7 спален) и расположением в устоявшемся, оживлённом центре города, а не в курортной зоне. В то время как прибрежные комплексы делают акцент на близости к морю и современных удобствах, этот объект предлагает обширное пространство для семейной жизни и потенциал для двух независимых жилых зон в более традиционной испанской городской среде, расположенной в глубине региона, но при этом с доступом к побережью и аэропорту.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
ET
BG
UK
SR