Tento priestranný radový dom v Alhaurín el Grande ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký obytný priestor v živom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci mesta a poskytuje bezprostredný prístup k miestnym vybavenostiam, pričom predstavuje flexibilný pôdorys vhodný pre veľké rodiny, multigeneračné bývanie alebo ako potenciálna investícia do dvojitého obývania. Jeho tradičný charakter a veľkorysé proporcie dopĺňa svetlé vnútorné patio, ktoré je centrom dizajnu domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici v Alhaurín el Grande, v živom mestskom prostredí. Je v pešej dostupnosti od množstva obchodov, kaviarní a reštaurácií, čo denný život plynulo prepojuje s vybavenosťou mesta. Lokalita ponúka spojenie komunitného bývania s pohodlným prístupom k základným službám.
Dispozícia domu so siedmimi spálňami a dvoma kúpeľňami na dvoch podlažiach vyhovuje rôznym požiadavkám na bývanie. Flexibilné usporiadanie na hornom podlaží, ktoré možno prípadne prestavať na samostatné bývanie, ho predurčuje pre rozšírené rodiny hľadajúce nezávislé obytné priestory alebo na generovanie príjmu z prenájmu. Táto prispôsobivosť napĺňa potrebu variabilného bývania.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1975 a nedávno zrenovovanú do vynikajúceho stavu. Hoci nie je novostavbou, jej stav „pripravené na nasťahovanie“ znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť spája charakter pôvodného obdobia výstavby s modernými úpravami a ponúka dom plný charakteru bez typického čakania pri predaji z projektu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, takže priamy prístup na pláž nie je okamžitý. Automobil je na preskúmanie širšieho regiónu výhodou, hoci nie všetky miestne vybavenosti ho vyžadujú. Parkovanie je na ulici, čo môže byť priestor na zváženie pri viacerých vozidlách. Vek nehnuteľnosti (1975) znamená, že niektoré systémy môžu zodpovedať tejto ére, napriek nedávnym renováciám.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre veľkú rodinu, ktorá potrebuje dostatok individuálneho priestoru, alebo pre tých, ktorí zvažujú bývanie viacerých generácií pod jednou strechou, vzhľadom na možnosť vytvoriť dva odlišné obytné priestory. Investori môžu v jej dispozícii vidieť hodnotu, pretože ju možno prispôsobiť na príjem z prenájmu, a to ako celok alebo ako samostatné jednotky. Jednotlivci hľadajúci dom so silným prepojením s miestnou komunitou a s ľahko dostupnými obchodom a službami ocenia Alhaurín el Grande. Vyhovuje aj kupujúcim, ktorí uprednostňujú etablované mestské prostredie pred prímorským rezortom a cenia si pohodlie a miestny život viac než bezprostrednú blízkosť mora.
Radový dom sa prezentuje vo vynikajúcom a nedávno zrenovovanom stave, čo svedčí o dôslednej údržbe a modernizácii. Prvky ako mramorová podlaha a dvojité zasklenie prispevajú k jemnému interiéru a zlepšenej tepelnej efektívnosti. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje modernú funkčnosť pri príprave jedál. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky ani podrobné materiálové špecifikácie, „vynikajúci“ stav a prítomnosť prvkov ako zabudované skrine a klimatizácia svedčia o dobre udržiavanom a pohodlnom obytnom prostredí. Výstavba nehnuteľnosti siaha do roku 1975, ale renovácie naznačujú, že kľúčové systémy a povrchy boli uvedené do súčasných štandardov.
Pevná požadovaná cena tohto radového domu je 399 000 €. Táto cena odráža významnú zastavanú plochu nehnuteľnosti 236 m² a sedem spální, čo ponúka veľký obytný priestor v oblasti Alhaurín el Grande. Ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie je k dispozícii na okamžitý nákup, čo záujemcom o kúpu poskytuje jasnú a definovanú transakciu. Stav nehnuteľnosti je uvádzaný ako vynikajúci s nedávnou renováciou, čo naznačuje, že požadovaná cena zohľadňuje jej aktualizovaný stav. Dostupnosť predstavuje jednu transakciu s pevnou cenou, bez variabilných cenových úrovní alebo indikácií „cena od“ typických pre novostavby.
Alhaurín el Grande ponúka dynamický mestský zážitok, charakterizovaný živým centrom mesta a dostupnou vybavenosťou. Počet obyvateľov mesta nad 27 000 zaručuje stálu živosť a širokú paletu služieb, od mnohých škôl a zdravotných stredísk po rôzne stravovacie a kaviarenské možnosti, všetko v niekoľkých kilometroch. Umiestnenie nehnuteľnosti na tichej ulici znamená, že obyvatelia sa môžu tešiť z pokojného domáceho prostredia a zároveň sú len niekoľko krokov od pulzu mesta. Dizajn s vnútorným patiom vnáša prirodzené svetlo do jadra domu a podporuje príjemnú atmosféru pre každodenný život i spoločenské chvíle. Veľkorysé obytné priestory na oboch podlažiach poskytujú dostatok miesta pre rodinné aktivity aj osobný súkromný priestor, čím zvyšujú celkový komfort a funkčnosť domu.
Alhaurín el Grande poskytuje všestranný život v tradičnom andalúzskom meste. Nadmorská výška 238 metrov prináša príjemné podnebie s priemernými teplotami od 13 do 28 °C a pohodlným ročným priemerom 17,9 °C, čo podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Mesto je vybavené základnými službami vrátane mnohých lekární, zdravotných stredísk a vzdelávacích inštitúcií, ktoré uspokojujú potreby obyvateľov. Prítomnosť 312 transakcií s bytmi ročne naznačuje stabilný a aktívny miestny trh s nehnuteľnosťami. Hoci leží vo vnútrozemí, udržiava spojenie s prímorskými oblasťami a väčšími mestami, čím vyvažuje pokojný miestny život s prístupom k regionálnym atrakciám.
Táto mapa zobrazuje Alhaurín el Grande, významné mesto ukryté v kopcoch vo vnútrozemí za populárnym prímorským pásom Costa del Sol. Zdôrazňuje centrálnu mestskú polohu nehnuteľnosti obklopenej vybavenosťou a jej relatívnu blízkosť k veľkým mestám ako Málaga a Marbella, ako aj kľúčovým dopravným spojeniam ako letisko Malaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii a predstavuje významné mesto v širšom regióne Costa del Sol. Leží približne 23 km od Marbelly a 25 km od mesta Málaga, čo obyvateľom poskytuje prístup k vybavenosti a atrakciám týchto väčších centier. Jeho vnútrozemská poloha mu dáva odlišný charakter od bezprostredných prímorských projektov, ponúka tradicionalnejší španielsky mestský zážitok, pričom zostáva v rozumnej jazdnej vzdialenosti od pobrežia a hlavných dopravných uzlov ako letisko Malaga.
Poloha nehnuteľnosti v Alhaurín el Grande ponúka pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam. Supermarket sa nachádza len 386 metrov ďaleko a lekáreň je ešte bližšie, vo vzdialenosti 145 metrov. Viacero reštaurácií a kaviarní je v okruhu 2 km. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 8,9 km ďaleko. Spojenie s širším regiónom uľahčuje blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol, približne 17 km vzdušnou čiarou. Hoci je k dispozícii verejná doprava so 55 zastávkami a 8 linkami, na preskúmanie okolia vrátane golfových ihrísk ako Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km) sa odporúča automobil. Priame vzdialenosti k plážam sa pohybujú od 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 13 °C v chladnejších mesiacoch po 28 °C počas teplejších období a ročným priemerom 17,9 °C. Región dostáva hojne slnka, čo podporuje približne štyri mesiace dlhú kúpeľnú sezónu, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Mesto leží vo výške 238 metrov nad morom, čo ponúka mierne chladnejšie a potenciálne menej vlhké prostredie v porovnaní s prímorskými oblasťami. Okolitá krajina, hoci v samotnom meste urbanizovaná, je súčasťou širšieho regiónu charakterizovaného andalúzskym prírodným bohatstvom, s príležitosťami na vonkajšie aktivity dostupnými z mesta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Alhaurín el Grande nachádza vo vnútrozemí, k moru sa dá ľahko dostať, pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca sú približne 11 km vzdušnou čiarou. Samotné mesto ponúka miestne rekreačné možnosti vrátane 26 športových zariadení a športového centra vo vzdialenosti 1,1 km. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf situované 5,4 km ďaleko, ďalšie ihriská ako Mijas Golf sú v okruhu 10 km. Oblasť poskytuje základňu na preskúmanie prírodného vnútrozemského scenéria aj prímorských atrakcií Costa del Sol a ponúka rôznorodé voľnočasové aktivity.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol predstavuje tento radový dom v Alhaurín el Grande odlišnú ponuku než typické prímorské apartmány či vily. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone, s počiatočnými cenami od 205 000 do 269 950 €, vo všeobecnosti ponúkajú novostavby bližšie k pláži, často s menším počtom spální a menšími obytnými priestormi. Táto nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande, s pevnou cenou 399 000 €, vyniká svojou významnou rozlohou (236 m², 7 spální) a polohou v etablovanom, živom centrálnom meste, nie v rezortnej oblasti. Kým prímorské projekty sa zameriavajú na blízkosť mora a moderné vybavenie, táto nehnuteľnosť ponúka rozsiahly rodinný obytný priestor a potenciál dvojitého obývania v tradičnejšom španielskom mestskom prostredí, vo vnútrozemí, no stále dostupnom od pobrežia a letiska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
LV