Цей просторий таунхаус в Alhaurín el Grande пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає великий житловий простір у жвавому міському середовищі. Розташований у серці міста, він забезпечує негайний доступ до місцевої інфраструктури та має універсальне планування, придатне для великих родин, спільного життя кількох поколінь або як потенційна інвестиція з подвійним використанням. Його традиційний характер і щедрі пропорції доповнює світлий внутрішній патіо, який є центром дизайну дому.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на тихій вулиці в Alhaurín el Grande, цей об’єкт вбудований у жваве міське середовище. Він має перевагу перебування у пішій доступності від численних магазинів, кафе та ресторанів, органічно інтегруючи повсякденне життя з міською інфраструктурою. Локація поєднує життя в громаді та зручний доступ до основних послуг.
Планування дому, що включає сім спалень і дві ванні кімнати на двох поверхах, відповідає різноманітним житловим потребам. Гнучка конфігурація верхнього рівня, яку потенційно можна адаптувати в окреме житло, робить його придатним для великих родин, що шукають незалежні житлові простори, або для отримання доходу від оренди. Ця адаптивність задовольняє потребу в житлі, яке можна налаштувати під себе.
Це вже існуюча нерухомість, збудована у 1975 році та нещодавно відреставрована до відмінного стану. Хоча це не новобудова, її статус «готової до заселення» означає можливість негайного заселення. Нерухомість поєднує оригінальні риси періоду будівництва з сучасними оновленнями, пропонуючи дім з характером без типового очікування, притаманного купівлі на етапі будівництва.
Ця нерухомість розташована в глибині суходолу, тобто прямого доступу до пляжу немає. Хоча автомобіль корисний для поїздок ширшим регіоном, не всі місцеві зручності його вимагають. Паркування, вуличне, що може бути фактором за наявності кількох автомобілів. Вік нерухомості (1975 рік) означає, що певні системи можуть відповідати тій епосі, попри нещодавні ремонти.
Ця нерухомість добре підходить для великої родини, якій потрібно багато індивідуального простору, або для тих, хто розглядає проживання кількох поколінь під одним дахом, враховуючи потенціал створення двох окремих житлових зон. Інвестори можуть побачити цінність у плануванні, яке можна адаптувати для доходу від оренди, як цілком, так і окремими частинами. Люди, які шукають дім з тісним зв’язком з місцевою громадою, з легкодоступними магазинами та послугами, знайдуть Alhaurín el Grande привабливим. Він також підходить покупцям, які надають перевагу усталеному міському середовищу замість прибережного курорту, цінуючи зручність і місцеве життя понад безпосередню близькість до моря.
Таунхаус перебуває у відмінному та нещодавно відреставрованому стані, що свідчить про ретельний догляд та оновлення. Такі характеристики, як мармурові підлоги та подвійне скління, сприяють вишуканому інтер’єру та покращеній тепловій ефективності. Кухня повністю обладнана, що свідчить про сучасну функціональність для приготування їжі. Хоча конкретні бренди чи детальні специфікації матеріалів не надано, «відмінний» стан і наявність таких елементів, як вбудовані шафи та кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вказують на добре доглянуте і комфортне житлове середовище. Будівництво нерухомості датується 1975 роком, але ремонти означають, що ключові системи та оздоблення приведено до сучасних стандартів.
Фіксована заявлена ціна цього таунхауса, €399 000. Ця ціна відображає значний розмір нерухомості, 236 м², і сім спалень, пропонуючи великий житловий простір у районі Alhaurín el Grande. Як уже існуючий дім, готовий до заселення, він доступний для негайної покупки, забезпечуючи чітку й визначену угоду для зацікавлених покупців. Стан нерухомості зазначено як відмінний, з нещодавніми ремонтами, що свідчить про те, що заявлена ціна враховує її оновлений стан. Доступна лише одна угода з фіксованою ціною, без змінних цінових рівнів або позначок «від», типових для нових комплексів.
Alhaurín el Grande пропонує динамічне міське життя, що характеризується жвавим центром міста та доступною інфраструктурою. Населення міста понад 27 000 жителів забезпечує постійне пожвавлення і широкий спектр послуг, від численних шкіл і медичних центрів до різноманітних закладів харчування та кафе, усе в межах кількох кілометрів. Розташування нерухомості на тихій вулиці означає, що мешканці можуть насолоджуватися спокійною домашньою атмосферою, перебуваючи за кілька кроків від пульсу міста. Дизайн із внутрішнім патіо приносить природне світло в серце будинку, сприяючи приємній атмосфері для повсякденного життя та прийому гостей. Щедрі житлові зони на обох поверхах забезпечують достатньо місця для сімейних занять і особистого усамітнення, підвищуючи загальний комфорт і функціональність дому.
Alhaurín el Grande забезпечує збалансоване життєвий досвід у традиційному андалузькому місті. Його висота 238 метрів надає приємний клімат, із середніми температурами від 13 до 28°C та комфортною середньорічною температурою 17,9°C, що підтримує активність на відкритому повітрі більшу частину року. Місто має основні послуги, включаючи численні аптеки, медичні центри та освітні заклади, задовольняючи потреби мешканців. Наявність 312 угод з нерухомості на рік свідчить про стабільний і активний місцевий ринок нерухомості. Хоча місто розташоване в глибині суходолу, воно підтримує зв’язок з прибережними районами та більшими містами, балансуючи спокійне місцеве життя з доступом до регіональних принади.
Ця карта демонструє Alhaurín el Grande, значне місто, розташоване в пагорбах у глибині від популярного узбережжя Costa del Sol. Вона підкреслює центральне міське розташування нерухомості, оточеної інфраструктурою, та її відносну близькість до великих міст, як-от Málaga та Marbella, а також ключових транспортних зв’язків, як-от аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Alhaurín el Grande розташований у провінції Málaga, Андалусія, будучи значним містом у ширшому регіоні Costa del Sol. Він розташований приблизно за 23 км від Marbella та 25 км від міста Málaga, забезпечуючи мешканцям доступ до інфраструктури та принади цих більших міських центрів. Його розташування в глибині суходолу надає йому особливого характеру порівняно з безпосередньо прибережними комплексами, пропонуючи більш традиційний іспанський міський досвід, залишаючись у межах розумного часу в дорозі автомобілем до узбережжя та основних транспортних вузлів, як-от аеропорту Малаги.
Локація нерухомості в Alhaurín el Grande забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури. Супермаркет розташований лише за 386 метрів, а аптека, ще ближче, за 145 метрів. Кілька ресторанів і кафе, в радіусі 2 км. Для охорони здоров’я лікарня розташована за 8,9 км. Зв’язок із ширшим регіоном забезпечується близькістю до аеропорту Malaga-Costa del Sol, приблизно за 17 км по прямій. Хоча громадський транспорт доступний з 55 зупинками та 8 лініями, зручність автомобіля зазначена для поїздок навколишніми районами, включаючи поля для гольфу, як-от Lauro Golf (5,4 км) та Mijas Golf (9,8 км). Прямі відстані до пляжів, від 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від 13°C у прохолодніші місяці до 28°C у тепліші періоди та середньорічною температурою 17,9°C. Регіон отримує достатньо сонця, що підтримує купальний сезон тривалістю приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташоване на висоті 238 метрів над рівнем моря, місто пропонує трохи прохолодніше і потенційно менш вологе середовище порівняно з прибережними районами. Навколишній ландшафт, хоча й урбанізований у межах міста, є частиною ширшого регіону, що характеризується андалузькою природною красою, з можливостями для активного відпочинку, доступними з міста.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Alhaurín el Grande розташований у глибині суходолу, доступ до узбережжя можливий: пляжі, як-от Playa Torreblanca-Carvajal і Playa de Torreblanca,, приблизно за 11 км по прямій. Саме місто пропонує місцеві можливості для відпочинку, включаючи 26 спортивних об’єктів і спортивний центр за 1,1 км. Для любителів гольфу Lauro Golf розташований за 5,4 км, а інші поля, як-от Mijas Golf,, в радіусі 10 км. Район слугує базою для знайомства як із природою внутрішніх районів, так і з принади узбережжя Costa del Sol, пропонуючи різноманітні види дозвілля.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL125387
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами на Costa del Sol, цей таунхаус в Alhaurín el Grande представляє іншу пропозицію, ніж типові прибережні квартири або вілли. Комплекси, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, з початковими цінами від €205 000 до €269 950, зазвичай пропонують новобудови ближче до пляжу, часто з меншою кількістю спалень і меншими житловими просторами. Ця нерухомість в Alhaurín el Grande, за фіксованою ціною €399 000, виділяється завдяки своєму значному розміру (236 м², 7 спалень) та розташуванню в усталеному, жвавому центрі міста, а не в курортному районі. Хоча прибережні комплекси фокусуються на близькості до моря та сучасних зручностях, ця нерухомість пропонує великий простір для сімейного життя та потенціал подвійного використання в більш традиційному іспанському міському середовищі, розташованому в глибині суходолу, але з доступом до узбережжя та аеропорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
ET
BG
UK
SR