Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Алаурин ел Гранде, општини у унутрашњости провинције Малага, познатој по стратегијској позицији између планина Сијера де Мијас и обале Коста дел Сол. Вила је смештена на парцели од 752 m² и пружа укупну стамбену површину од 335 m². Налази се на надморској висини од приближно 238 метара. С обзиром на даљину до обале од око 11 километара, локација нуди баланс између приградског мира и приступа обалским центрима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбанизованом подручју на периферији Алаурин ел Гранде. Положај је дефинисан близином градских садржаја, а уз истовремено очување приватности. Област је лоцирана на југозападним падинама Сијера де Мијас, што обезбеђује отворене погледе према околном пејзажу.
Распоред просторија обухвата четири спаваће собе и четири купатила, што одговара потребама већих породица или домаћинстава са потребом за више спаваћих јединица. Екстеријер нуди приватни базен и вишенаменски врт, док постојећи гаражни простор представља могућност за додатну адаптацију.
Објекат је завршен, а индикативна година изградње је 2004. Зграда је у функционалном стању за узгој, без продужених грађевинских радова. Наоружаност обухвата соларне панеле за топлу воду и клима уређаје.
Потенцијални купци треба да знају да објекат није у непосредној близини плаже, већ захтева превоз да би се стигло до морске обале. Локација није пешачка центар, иако су основне намирнице на удаљености већој од 300 метара.
Овај тип непокретности одговара купцима који траже стални боравак у Шпанији са више простора него што нуде типични станови. Аранжман је погодан за породице са децом, због близине школа и вишеспратне конфигурације. Такође, може задовољити купце који раде удаљено, али захтевају повремени физички одлазак у офис, због близине аеродрома и путне мреже. За инвеститоре, постојећа туристичка дозвола нуди могућност континуираног пословања.
Објекат поседује уграђене ормане и опремљену кухињу. Ентеријер користи материјале као што су мермерни плочници у купатилима и дрвенариија. Спољашњост укључује терице за купање и летњу кухињу, дизајниране за дуготрајно коришћење на сунцу. Изолација је ојачана двоструким стаклом на прозорима.
Тржишна вредност овог објекта износи 795.000 евра. У поређењу с новим изградњама дуж обале, цена одражава комбинацију веће површине земљишта и постојеће грађевине. Улагање у величину парцеле пружа потенцијал за додатне унапређење.
Свакодневни живот у овом подручју организује се око локалних садржаја у Алаурин ел Гранде, где се налазе тржни центри, образовне установе и здравствени сервиси. Град нуди пуну инфраструктуру за стални боравак, укључујући бројне ресторане и спортске терене. Удаљеност од обале значи да је излазак на море планирана активност, док се вечери проводе у мирнијој атмосфери унутрашњости. Положај виле омогућава приватност са погледом на околне брегове, што погодује становницима који преферирају тишину у односу на гужву на променади.
Удаљеност од аеродрома Малага износи 17 километара, што олакшава међународна путовања. Градови Марбеља и Малага доступни су аутопутем за мање од 30 минута вожње. У непосредном окружењу доминирају планински путеви и локалне улице које повезују насеља у долини Гвадалхорсе.
Непокретност је лоцирана урбаној зони између локалних путева и природног терена. Картографски подаци показују близину насељених језгара и зелен површине око Сијера де Мијас.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Порекно, пројекат је смештен у континенталном делу, а не на обали. Ово омогућује приступ обе обале Коста дел Сол, источно (Фуенхирола) и западно (Марбеља), захваљујући повезаности на аутопут А-7.
Најближа апотека налази се на 145 метара, а ресторани и кафеи су у кругу од 2 километара. Грофски голф терен Лауро Голф је удаљен 5,4 километара. Главна обала, плажа Тореblанка, налази се на 11 километара ваздушне линије.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алаурин ел Гранде карактерише се просечном годишњом температуром од 17,8 степени Целзијуса. Локација на 238 метара надморске висине доноси нешто свежије ноћи у односу на приобаље. Сезона купања на морску траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности укључују голф игралишта у окружењу, попут Лауро Голфа и Мијас Голфа. Спортски центар Сијудад Депортива се налази на 1,1 километар. За туристе, зона нуди погодности за спортске активности на отвореном.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом Виста Дел Реј у истом граду, овај објекат нуди сличну ценовну категорију (795.000 евра), али са фокусом на постојећу изградњу и већу парцелу. У поређењу с пројектима у Естепони, попут Аква Гарденс, цена је значајно виша за исту величину стамбеног простора, што одражава разлику између унутрашњости и премијерске линије обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID