Vila v Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, ponuja prostorno bivališče s šestimi spalnicami in tremi kopalnicami, razprostira na 391 m² bivalne površine na parceli velikosti 751 m². Ta nepremičnina, dokončana leta 2004, predstavlja klasično zasnovano vilo v odličnem stanju, ki združuje kakovostne materiale z udobjem sodobnega bivanja. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, hkrati pa nudi tudi bližino naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti, kar jo uvršča med privlačne možnosti za bivanje na območju Costa del Sol.
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujajo novejše nepremičnine v cenovnem razredu od 320.000 € do 418.800 €, je ta vila v Alhaurín el Grande bistveno večja in dražja, kar odraža njeno velikost, število sob in zasebnost. Alba Benalmadena, ki je cenovno uvrščena mednje (od 699.000 €), je sicer bližje obali kot Alhaurín el Grande, a verjetno ponuja manj prostora ali zasebnosti kot opisana vila. Ta nepremičnina se tako pozicionira kot bolj luksuzna in obsežna možnost za tiste, ki iščejo samostojno vilo z veliko parcele in zasebnosti, zunaj najbolj gosto poseljenih obalnih območij. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo neposreden dostop do plaže in morja, ta vila ponuja bližino naravnih lepot, golf igrišč in mirnejše okolje, kar je lahko privlačnejše za določen segment kupcev, ki daje prednost prostoru in miru pred neposredno bližino morja. Cena 1.200.000 € odraža zrelost nepremičnine, njeno velikost in lokacijo v bolj uveljavljenem, a manj turistično obremenjenem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Alhaurín el Grande, mestu znotraj regije Málaga, ki ponuja ravnovesje med urbanim udobjem in bližino narave. Območje je znano po svoji dostopnosti do ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni domovi, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi s tesneje naseljenimi obalnimi območji. Lokacija omogoča enostaven dostop do avtocestnega omrežja, kar je ključno za povezavo z ostalimi mesti na Costa del Sol in letališčem.
Ta vila cilja na kupce, ki iščejo prostorno in funkcionalno rezidenco z dovolj sobami za družino, goste ali delovni prostor. Poudarek je na kakovosti gradnje, vzdrževanem vrtu in zasebnem bazenu, kar nakazuje željo po udobnem življenjskem slogu z možnostmi za sprostitev in zabavo na prostem. Bližina osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so golf, dopolnjuje ponudbo za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa v prijetnem mediteranskem okolju.
Projekt predstavlja vilo, ki je bila dokončana leta 2004. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je nepremičnina ohranjena v odličnem stanju, kar nakazuje redno vzdrževanje in skrb lastnikov. To pomeni, da so kupci deležni mature infrastrukture in zgrajenega okolja, brez čakalnih dob ali faz gradnje, značilnih za nove projekte. Vsa oprema in objekti so že vzpostavljeni in pripravljeni za takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina ni del nove gradnje in je bila zgrajena leta 2004. Ne ponuja sodobnih novogradenjskih standardov, kot so najnovejši energetski certifikati ali najsodobnejše okolju prijazne tehnologije, ki so običajno vgrajene v nove projekte. Prav tako se ne nahaja neposredno na plaži ali v prvi obalni coni, kar pomeni, da je za dostop do morja potreben prevoz. Vgrajeni elementi, kot so ogrevanje in klima, so bili nameščeni ob gradnji, kar lahko pomeni, da ne dosegajo najnovejših standardov učinkovitosti.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco v mirnem, a dobro opremljenem okolju. Če imate večjo družino ali pogosto gostite sorodnike in prijatelje, bo 6 spalnic in 3 kopalnice zagotovilo dovolj prostora in zasebnosti za vse. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, kot sta Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Prav tako je primerna za tiste, ki cenijo udobje življenja v urbanem okolju, saj so supermarketi, lekarne in restavracije v neposredni bližini (do 386 m za supermarket, 145 m za lekarno). Bližina letališča Málaga (17 km) je pomemben dejavnik za pogoste mednarodne potnike. Vzdrževan vrt z bazenom in nadstrešnico za žar nudi idealne pogoje za sprostitev in druženje na prostem skozi večji del leta, zahvaljujoč prijetnemu podnebju z nad 3.800 sončnimi urami letno.
Vila je zgrajena z mislijo na kakovost, kar se odraža v uporabljenih materialih in končni obdelavi. Imajo vgrajeno talno ogrevanje na plin, ki zagotavlja udobje skozi celo leto, ter marmorna tla, ki dodajajo pridih elegance. Okna so dvojno zastekljena z električnimi roletami, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vgrajen glasbeni sistem in alarmni sistem povečujeta udobje in varnost. Kuhinja je samostojna, prostorna in popolnoma opremljena, kar olajšuje vsakodnevno pripravo hrane. Kopalnice so obložene z marmorjem, glavna kopalnica pa vključuje tudi prostorno kad. Lesene notranje mizarstvo in zunanje stavbno pohištvo sta v skladu s klasičnim slogom, kar skupaj s skrbno urejenim vrtom in bazenom ustvarja celostno sliko kakovostne nepremičnine.
Ta vila je na voljo po ceni 1.200.000 €. Cena odraža prostornost nepremičnine, ki obsega 391 m² bivalne površine na 751 m² zemljišča, ter njeno lokacijo v Alhaurín el Grande. S 6 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Nepremičnina je v odličnem stanju in pripravljena za vselitev, kar običajno vpliva na višjo ceno v primerjavi s projekti v gradnji. V letnem davku na nepremičnine (IBI) znaša 1.176 €, kar predstavlja dodaten, a razumen strošek vzdrževanja glede na velikost in lokacijo nepremičnine.
Alhaurín el Grande, ki se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, ponuja urbano okolje s prijetnim podeželskim pridihom. Tu lahko prebivalci uživajo v mirnejšem ritmu življenja, hkrati pa imajo vse potrebne storitve na dosegu roke. S 73,1 km² površine in nadmorsko višino 224 metrov, se mesto ponaša s prijetnim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 11 in 25 °C. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno, je to območje, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Obstoj 7 osnovnih in 3 srednje šole ter zdravstveni center zagotavljajo ustrezno infrastrukturo za družine. Mesto ima tudi dobro vzpostavljeno omrežje javnega prevoza z 55 postajališči, čeprav je za lažje raziskovanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila. Lokacija je tudi dobra izhodiščna točka za golfiste, saj je v bližini več golf igrišč.
Alhaurín el Grande ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino narave. Z nadmorsko višino 224 metrov in obdan s hribi, nudi območje prijetno mikroklimatsko okolje. V premeru 2 km je na voljo dovolj restavracij (3) in kavarn (1), kar omogoča prijetna druženja. Vzgojno-izobraževalne ustanove, kot je 7 osnovnih in 3 srednje šole, ter zdravstveni center, zagotavljajo podporo za družine. Infrastruktura vključuje 8 linij javnega prevoza z 55 postajališči, čeprav avto olajša premikanje po širšem območju. Bližina športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) in razgledišč, kot je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. To mesto je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati ne želijo biti oddaljeni od večjih mestnih središč ali letališča.
Ta vila se nahaja v Alhaurín el Grande, ki leži v pokrajini Málaga, v srcu Andaluzije. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do obale, letališča in sosednjih mest, hkrati pa ostaja v bližini naravnih parkov in gorovja, kar ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu province Málaga, med gorovjem Sierra de Mijas in gorami Montes de Málaga. Njegova lega ga uvršča med strateško pomembne točke na Costa del Sol, saj omogoča dobro povezavo z obalnimi mesti kot sta Málaga (približno 17 km) in Marbella (približno 45 km). Hkrati pa ponuja dostop do notranjosti Andaluzije in tradicionalnih belih vasi. Bližina letališča Málaga (17 km) je ključna za mednarodne povezave. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinirati prednosti življenja v bližini morja z mirom in lepoto notranjosti. Razdalja do Gibraltarja je približno 81 km, do Alicante pa 408 km.
Ta vila se nahaja v Alhaurín el Grande, znotraj province Málaga. Njena lokacija omogoča dobro dostopnost do ključnih območij: letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 17 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljeni približno 11 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Osnovne storitve, kot so supermarket, so dosegljive v 386 m, lekarna v 145 m, in bolnišnica v 8,9 km. Bližina omrežja javnega prevoza z 8 linijami in 55 postajališči prav tako olajšuje mobilnost, čeprav je za optimalno izkoriščanje priložnosti, ki jih ponuja regija, priporočljiva uporaba vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži na nadmorski višini 224 metrov, kar mu daje prijetno podnebje z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med povprečnimi letnimi vrednostmi 11-25 °C. S povprečno letno temperaturo 17,9 °C in več kot 3.866 sončnimi urami letno, regija omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Območje je obdano z naravnimi lepotami, kar omogoča aktivnosti na prostem, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do morskega zraka. Hribovita pokrajina v okolici ponuja razgledne točke in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za prebivalce vile v Alhaurín el Grande so najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, oddaljene približno 11 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja čistočo in dobro opremljenost. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Lauro Golf (5,4 km), ki je eno bližjih in priljubljenih. Športni objekti, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Mesto samo nudi 26 športnih objektov, kar dodatno bogati ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Z bogato ponudbo športnih aktivnosti in bližino obale, je območje privlačno za tiste, ki cenijo aktiven življenjski slog.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu province Málaga, med gorovjem Sierra de Mijas in gorami Montes de Málaga. Njegova lega ga uvršča med strateško pomembne točke na Costa del Sol, saj omogoča dobro povezavo z obalnimi mesti kot sta Málaga (približno 17 km) in Marbella (približno 45 km). Hkrati pa ponuja dostop do notranjosti Andaluzije in tradicionalnih belih vasi. Bližina letališča Málaga (17 km) je ključna za mednarodne povezave. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinirati prednosti življenja v bližini morja z mirom in lepoto notranjosti. Razdalja do Gibraltarja je približno 81 km, do Alicante pa 408 km.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111179
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
