Ова пространа финка, класификована као Кортихо, смештена је у Алхаурин ел Грандеу, на само 17 километара од међународног аеродрома у Малаги. Са површином од 94 м² стамбеног простора и импресивним плацем од 2249 м², ова некретнина нуди потенцијал за стварање две одвојене стамбене јединице. Тренутно је у фази завршетка, нудећи прилику за прилагођавање и реновирање према индивидуалним потребама будућих власника.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у руралном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, ова финка пружа баланс између спокојног живота на селу и приступачности градским садржајима. Локација омогућава лак приступ аеродрому и обалским подручјима, истовремено нудећи мир и приватност.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину са потенцијалом за додатну стамбену јединицу или пословни подухват попут Б&Б. Могућност прилагођавања и реновирања задовољава потребе оних који желе да створе дом по својој мери.
Овај Кортихо је тренутно у фази завршетка, што значи да је конструкција у великој мери приведена крају. Постоји потреба за реновирањем и адаптацијом, што пружа флексибилност будућим власницима да инкорпорирају модерне елементе и дизајн по свом укусу.
Иако се нуди као завршен објекат, ова некретнина захтева реновирање да би се постигла модерна функционалност и естетика. Не пружа одмах усељиво стање без додатних улагања. Пројекат не укључује намештај. Ограничена је и понуда јавног превоза до саме локације, што чини аутомобил препоручљивим.
Ref: VL009210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који желе да реновирају и прилагоде свој дом или потенцијални пословни простор. Идеалан је за велике породице које траже простор, или за инвеститоре који виде потенцијал у подели имовине на две одвојене стамбене јединице, можда за издавање или као породични Б&Б. Позиција у руралном, али добро повезаном подручју, чини је привлачном за оне који траже баланс између мира на селу и приступачности градским центрима и аеродрому. Такође, за оне који уживају у природи и желе да буду близу голф терена и других рекреативних садржаја, ова локација нуди многе предности.
Тренутно стање објекта указује на потребу за реновирањем, што значи да ниво завршне обраде није на највишем модерном стандарду. Постојећи ентеријер обухвата 4 спаваће собе и 2 купатила, кухињу и пространу дневну собу. Поседује клима уређаје за контролу температуре и камин, што указује на потенцијал за удобност. Спољни делови укључују приватну терасу и башту. Карактеристике попут двоструко застакљених прозора указују на одређени ниво квалитета конструкције. Међутим, како намештај није укључен, будући власници ће имати потпуну слободу у избору материјала и стила завршне обраде, од подова и зидова до кухињских елемената и купатилског намештаја, чиме ће се постићи жељени ниво квалитета и естетике.
Почетна цена од 320.000 евра за ову финку са 4 спаваће собе и 2 купатила одражава њену локацију и потенцијал. Цена покрива велики плац од 2249 м² и стамбену површину од 94 м², уз могућност реновирања и адаптације. Уколико се имовина дели на две стамбене јединице, потенцијал за издавање или продају појединачних делова може пружити додатну вредност. Доступност је тренутно одлична, јер је објекат готов, али захтева завршне радове и прилагођавања, што омогућава флексибилност у планирању и имплементацији.
Алхаурин ел Гранде, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди спокојнији темпо живота у поређењу са приморским подручјима. Ова финка, са својим великим плацем и могућношћу поделе на два стана, идеална је за оне који траже мир, приватност и простор. Постојећи садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, док су већи градови попут Малаге и Марбеље на краткој удаљености аутомобилом. Окружење је претежно рурално, са погледом на планине и околне пределе, што ствара атмосферу сеоског живота, али са лаким приступом модерним погодностима. Разноврсност у оближњем подручју, од спортских центара до видиковаца, пружа могућности за рекреацију.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди спој руралне спокојности и удобности градског живота. Као општина са преко 27.000 становника, пружа добру инфраструктуру са 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар. Близина супермаркета (386 м) и апотека (145 м) чини свакодневни живот практичним. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, 386 метара до најближег супермаркета и 11 апотека у ближој околини, као и 8 линија јавног превоза са 55 станица, указују на могућност за одређени ниво мобилности без возила за локалне потребе. Рурални карактер локације, са погледом на планине и околне пределе, подстиче спорији темпо живота, док су већи градови попут Малаге и Марбеље на око 25 километара удаљености.
Овај Кортихо се налази у Алхаурин ел Грандеу, општина смештена у унутрашњости провинције Малага. Географски положај пружа баланс између руралне атмосфере и лаке доступности приморским подручјима и главним градским центрима попут Малаге и Марбеље.
Алхаурин ел Гранде заузима стратешки положај унутар покрајине Малага, пружајући лак приступ главним градским центрима. Удаљен је око 25 километара од града Малага, главног града провинције, и отприлике исто толико од популарног приморског одредишта Марбеља. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мирнијем, руралном окружењу, док су им истовремено на дохват руке културне, гастрономске и комерцијалне понуде већих градова. Близина аеродрома (17 км) додатно појачава његову атрактивност за међународне путнике.
Локација ове финке у Алхаурин ел Грандеу нуди добру повезаност. Најближи плаже, попут Плаиа Торебланца-Царвајал, удаљене су око 11 километара, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на око 17 километара директном линијом, што олакшава путовања. За голфере, голф терени попут Лауро Голфа удаљени су свега 5.4 километара. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (386м и 145м респективно), што додатно повећава практичност живота. У радијусу од 2 километра налази се 3 ресторана и 1 кафић, а већи градски садржаји и болница (8.9 км) су лако доступни аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси блажој клими. Са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3,866 сунчаних сати годишње, регион нуди пријатно време већи део године. Зимске температуре се крећу између 11°C, док летње достижу до 25°C, што чини подручје атрактивним за активности на отвореном. Постоји 4-месечни период са температурама воде у мору преко 20°C, што омогућава уживање у пливању током лета. Поглед на планине и околне пределе додатно обогаћује природни амбијент, пружајући осећај мира и блискости са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако смештена у унутрашњости, локација омогућава приступ плажама на Коста дел Сол, са најближим плажама попут Плаиа Торебланца-Царвајал удаљеним око 11 километара. Регион такође нуди богатство рекреативних садржаја. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). Спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande удаљен је само 1.1 км, а доступно је укупно 26 спортских објеката у ширем подручју. Постоје и видиковци попут Мирадор де Сијера Горда (4.1 км) који пружају панорамске погледе.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде заузима стратешки положај унутар покрајине Малага, пружајући лак приступ главним градским центрима. Удаљен је око 25 километара од града Малага, главног града провинције, и отприлике исто толико од популарног приморског одредишта Марбеља. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мирнијем, руралном окружењу, док су им истовремено на дохват руке културне, гастрономске и комерцијалне понуде већих градова. Близина аеродрома (17 км) додатно појачава његову атрактивност за међународне путнике.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова финка у Алхаурин ел Грандеу, са ценом од 320.000 €, представља приступачнију опцију, посебно за оне који траже више земљишта и потенцијал за реновирање. Aby Upper у Естепони има исту почетну цену, али се пројекти знатно разликују по типу и карактеристикама. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често новије градње и ближи мору, ова некретнина нуди другачији начин живота – спој руралног мира и близине урбаним центрима. Алхаурин ел Гранде, као локација, нуди спорији темпо живота и пространије парцеле у односу на гушће насељене приморске градове. Овај Кортихо је посебно погодан за купце који су спремни да уложе у реновирање како би створили простор по својој мери, иако то значи додатна улагања у односу на готове, новије објекте. Позиција даље од обале, али са лаким приступом аеродрому, чини га атрактивним за оне који цене мир и простор, али желе добру повезаност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
