Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, у срцу долине Гвадалхорче, нудећи јединствену комбинацију мира, природних ресурса и потенцијала за инвестирање. Ова локација пружа одличну везу са обалом и околним градовима, али задржава спокојнији, рурални амбијент. Идеално је место за оне који траже квалитет живота и могућности за пољопривредну или туристичку делатност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у урбаном окружењу Алхаурин ел Грандеа, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Упркос близини града, задржава осећај приватности и простора, што га чини ретком комбинацијом доступности и мира.
Овај посед је погодан за оне који траже пространо становање са додатним просторима за госте, изнајмљивање или пољопривредне активности. Обезбеђена вода из приватног бунара и плодно земљиште задовољавају специфичне потребе за одрживим животом или пољопривредним пројектима.
Иако постојећи објекти захтевају реновирање или надоградњу, пројекат нуди значајан потенцијал за развој. Постојећи станови и куће су у добром стању, а гаража се може претворити у додатни стамбени простор, што омогућава постепено прилагођавање и модернизацију.
Пројекат не укључује непосредну близину плаже, нити нуди модерне, новоизграђене станове. Потребно је улагање у реновирање и адаптацију постојећих објеката, а за пуно искоришћавање потенцијала некретнине, као што су пољопривреда или туризам, биће потребне додатне дозволе и планирање.
Ref: VL998804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за инвеститоре који препознају вредност у поседовању земљишта са поузданим извором воде, што је кључни ресурс у сувим подручјима. Одговара и онима који желе да развију бизнис у области руралног туризма или органске пољопривреде, попут узгоја авокада, захваљујући плодној земљи и доступној води. Породице које траже велики животни простор са могућношћу одвајања стамбених јединица за чланове породице или госте такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Такође, они који желе да живе у близини природе, али и да задрже лак приступ градским садржајима и аеродрому, наћи ће овде одговарајући баланс.
Главна кућа је недавно реновирана и нуди савремен комфор са отвореним планом дневног боравка и кухиње, камином и клима уређајем. Укључује две спаваће собе, купатило и вешерaj, као и терасу са погледом. Друга кућа, иако већа (121 м²), нуди сличне садржаје попут дневног боравка са камином и три спаваће собе. Независни апартман и гаража захтевају даља улагања како би се максимизирао њихов потенцијал. Материјали и завршна обрада у реновираним деловима су доброг квалитета, док се у осталим објектима очекује адаптација према новом власништву.
Цена овог имања од 795.000 евра одражава његову величину, потенцијал и јединствене ресурсе попут приватног бунара. Тренутно су на располагању три одвојена објекта: главна кућа од 69 м², друга кућа од 121 м² и апартман од 46 м², заједно са гаражом и значајном парцелом земљишта. Ова структура омогућава флексибилност у коришћењу, било као породично станиште, за изнајмљивање или за пољопривредну делатност. Потенцијал за повећање вредности је значајан, посебно ако се искористе могућности за пољопривреду или рурални туризам, уз подршку обезбеђеног водоснабдевања.
Алхаурин ел Гранде је живописно место које нуди баланс између руралног живота и градских погодности. Становници могу уживати у спокојнијем темпу живота, са приступом локалним пијацама, ресторанима и продавницама. Захваљујући изобилном сунцу и пријатној клими, активности на отвореном су популарне током целе године. Близина планина и природних подручја пружа могућности за шетње и рекреацију, док је обала удаљена на разумној вожњи за дневне излете. Ово место је погодно за породице, али и за појединце који траже мирније окружење са добрим квалитетом живота, далеко од гужве великих градова, али са довољно садржаја за свакодневни живот.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди спокојнији темпо у односу на приморска насеља, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што олакшава свакодневни живот. У близини се налазе и здравствени центри и образовне установе, што га чини погодним за породице. Град је окружен пољопривредним земљиштем и брдима, пружајући могућности за активности у природи. Иако је аутомобил пожељан за истраживање ширег подручја, локална инфраструктура и јавни превоз (55 аутобуских стајалишта) обезбеђују одређени степен мобилности без сопственог возила.
Овај приказ лоцира имање у Алхаурин ел Грандеу, наглашавајући његову позицију унутар долине Гвадалхорче. Важно је запазити близину кључних инфраструктурних тачака као што су аеродром Малага, као и доступност приморских градова и голф терена, што чини ову локацију практичном за живот и рекреацију.
Пројекат се налази у унутрашњости провинције Малага, у месту Алхаурин ел Гранде, познатом по својој традиционалној архитектури и локалној култури. Стратешки је позициониран између обалних градова попут Марбеље (23 км) и Фуенхироле, и регионалног центра Малаге (25 км). Оваква локација пружа мир руралне заједнице, али истовремено омогућава брз приступ урбаним садржајима, трговачким центрима, културним догађајима и међународном аеродрому.
Имање је удаљено око 17 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује одличну повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 километара. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). Градски центри као што су Фуенхирола и Марбеља доступни су за кратку вожњу, као и центар Малаге (25 км), пружајући богат културни и гастрономски садржај. Близина супермаркета и апотеке чини свакодневни живот практичним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси блажем летњем периоду у односу на приморје. Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 25°C и око 3.866 сунчаних сати годишње. Због ових услова, период погодан за купање у базенима или оближњим водама траје око 4 месеца. Окружење је богато зеленилом, а надморска висина пружа погледе на долину и планине, стварајући пријатно природно окружење током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако само имање није директно на обали, најближе плаже су удаљене око 11 километара, што омогућава лак приступ медитеранским обалама попут Плаја Торребланка-Карвахал. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико терена, укључујући Лауро Голф (5.4 км), Кампо Лос Оливос (10 км) и Кампо Лос Лагос (10.8 км). За спортске активности, град нуди спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на само 1.1 км. Укупно 26 спортских објеката у околини задовољава различите рекреативне потребе.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у унутрашњости провинције Малага, у месту Алхаурин ел Гранде, познатом по својој традиционалној архитектури и локалној култури. Стратешки је позициониран између обалних градова попут Марбеље (23 км) и Фуенхироле, и регионалног центра Малаге (25 км). Оваква локација пружа мир руралне заједнице, али истовремено омогућава брз приступ урбаним садржајима, трговачким центрима, културним догађајима и међународном аеродрому.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper (Естепона) или Alba Benalmadena, овај посед у Алхаурин ел Грандеу нуди другачији тип имовине и локације. Док су пројекти у Естепони и Бенаљмадени често усмерени на модерне стамбене комплексе ближе обали, овај имање представља традиционалнију финку са великим земљиштем и фокусом на рурални амбијент и пољопривредни потенцијал. Цена од 795.000 евра је виша од поменутих примера, што одражава значајну површину земљишта и јединствене ресурсе попут сопственог водоснабдевања. Док наведени пројекти нуде директан приступ плажи и модерне садржаје, ова локација се истиче својом приватности, природним окружењем и могућностима за развој специфичних делатности, као што је агротуризам или узгој. Близина Алхаурин ел Грандеа пружа добру равнотежу између живота у природи и приступа градским услугама и инфраструктури, што га чини посебно атрактивним за одређену категорију купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID