Овај нови развој у Алхаурин ел Гранде, Малага, представља стамбени пројекат са три спаваће собе и три купатила, смештен у унутрашњости Коста дел Сола. Пројекат се налази у приградском окружењу, које комбинује мир руралне околине са погодностима градског живота. Са укупном изграђеном површином од 207 м² на парцели од 833 м², овај објекат је дизајниран за оне који траже пространост и приватност. Тренутно је у фази изградње, што омогућава потенцијалним купцима да прате напредак и предвиде будући животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Алхаурин ел Гранде, граду у унутрашњости провинције Малага, на надморској висини од 224 метра. Локација нуди приступ основним градским садржајима на пешачкој удаљености, укључујући апотеке и супермаркете. Истовремено, близина шума и панорамски погледи на планине пружају осећај повезаности са природом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, док су веће градске зоне попут Малаге и Марбеље удаљене око 25 километара.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже модеран животни простор са значајном површином и приватним садржајима. Са три спаваће собе и три купатила, објекат нуди довољно простора за удобност. Приватни базен и пространа парцела од 833 м² подржавају животни стил оријентисан ка опуштању и активностима на отвореном. Пројекат такође задовољава потребе за савременом архитектуром и високим стандардима завршне обраде.
Објекат је тренутно у фази изградње, што значи да се куповина врши за некретнину која ће бити завршена у будућности. Овај статус пружа предност у виду могућности прилагођавања одређених елемената унутрашњости, у зависности од фазе изградње. Нова градња подразумева примену савремених грађевинских стандарда и технологија, што често резултира бољом енергетском ефикасношћу и нижим трошковима одржавања у поређењу са старијим некретнинама. Индикативни рокови завршетка биће доступни кроз консултације.
Овај пројекат није позициониран директно на обали мора, нити нуди директан поглед на море. Најближе плаже су удаљене око 11 километара ваздушном линијом, што захтева превоз. Такође, иако нуди приступ градским садржајима, није смештен у центру ужурбаног градског језгра са интензивним ноћним животом. Пројекат не предвиђа заједничке садржаје попут теретане или спа центра, већ се фокусира на приватни простор и индивидуалне карактеристике.
Ref: VL961258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за оне који траже пространу и модерну породичну кућу у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за породице са децом због близине школа и спортских објеката. Особе које цене приватност и могућност уживања у отвореном простору, као што су приватни базен и велика парцела, наћи ће овај пројекат привлачним. Такође, одговара онима који желе да буду близу градских садржаја, али избегавају гужву и буку приморских туристичких зона. Љубитељи голфа ће ценити близину терена попут Лауро Голфа (5,4 км). Купци који траже нову градњу са савременом архитектуром и високим стандардима енергетске ефикасности, као и могућношћу грејања подним системом, пронаћи ће овде свој интерес. Пројекат је погодан и за оне који планирају дугорочни боравак или пресељење, јер нуди стабилно окружење са развијеном инфраструктуром и локалном заједницом.
Живот у овом пројекту у Алхаурин ел Гранде подразумева равнотежу између урбаних погодности и природног окружења. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до локалне апотеке (145 м) или супермаркета (386 м), што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе. Породице могу имати користи од близине школа, са 7 основних и 3 средње школе у околини. За рекреацију, спортски центар Сиудад Депортива де Алхаурин ел Гранде удаљен је само 1,1 км, нудећи разноврсне активности. Област је позната по мирној атмосфери, са 27.552 становника (процена за 2025. годину), што доприноси осећају заједнице. Вечерњи сати могу бити посвећени уживању у приватном базену или на наткривеној тераси, са панорамским погледом на планине и околни пејзаж. Овај амбијент је погодан за оне који цене приватност и могућност опуштања у сопственом дому, далеко од градске буке, али ипак са лаким приступом свим потребним садржајима.
Живот у Алхаурин ел Гранде карактерише добра повезаност са кључним тачкама региона. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је приближно 17 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За свакодневне потребе, болница је на 8,9 км, а постоји и један здравствени центар у граду. Град нуди 8 линија јавног превоза са 55 станица, што омогућава кретање без аутомобила, иако је аутомобил користан за дужа путовања. У близини се налазе бројни голф терени, попут Лауро Голфа (5,4 км), што је предност за љубитеље овог спорта. Околина је богата природним лепотама, са близином шума и видиковца Мирадор де Сијера Горда (4,1 км), пружајући могућности за активности на отвореном. Провинција Малага има медијан приход од 16.450 евра, што одражава стабилну економску ситуацију у региону.
Мапа приказује стратешку позицију Алхаурин ел Гранде у односу на главне градове Коста дел Сола, као што су Малага и Марбеља. Јасно су видљиве руте до аеродрома, плажа и голф терена, илуструјући добру повезаност пројекта. Локација у унутрашњости, окружена природом, такође је наглашена, пружајући визуелни контекст за баланс између урбаних погодности и руралног мира.
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, нудећи јединствену мешавину приградског живота и лаког приступа већим градским центрима. Налази се око 25 км од Малаге, главног града провинције и културног центра, и око 23 км од Марбеље, познате по луксузном туризму. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу унутрашњости, док истовремено имају брз приступ обалним атракцијама и градским садржајима. За разлику од обалних градова који су често преплављени туристима, Алхаурин ел Гранде задржава аутентичнији шпански карактер, са стабилном локалном заједницом и развијеном инфраструктуром.
Овај пројекат у Алхаурин ел Гранде нуди добру повезаност са разним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, удаљене су око 11-12 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на удаљености од приближно 17 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 386 м, а апотека 145 м. У радијусу од 2 км налазе се 3 ресторана и 1 кафић. Љубитељи голфа могу приступити Лауро Голфу (5,4 км), Мијас Голфу (9,8 км) и Кампо Лос Оливосу (10 км). Град има 8 линија јавног превоза и 55 станица, што олакшава кретање. Иако је аутомобил користан, многе основне потребе су доступне пешке или кратком вожњом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на 224 метра надморске висине, што доприноси благој клими и панорамским погледима на планине и природу. Регион ужива у просечно 3.866 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 17,9°Ц, са распоном од 11-25°Ц, обезбеђујући пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око 4 месеца, што омогућава дуготрајно уживање у приватном базену. Близина шума и руралног окружења доприноси чистом ваздуху и могућностима за активности на отвореном, далеко од загађења. Ови климатски и природни фактори значајно утичу на квалитет живота у овом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није директно на обали, Алхаурин ел Гранде пружа приступ бројним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, Плаја де Торебланка и Плаја де лос Боличес, удаљене су око 11-12 км, нудећи могућности за уживање у медитеранском сунцу и мору. Регион је посебно познат по голфу, са Лауро Голфом на 5,5 км, Кампо Лос Оливосом на 10,4 км и Кампо Лос Лагосом на 10,8 км. Постоји 26 спортских објеката у граду, укључујући Сиудад Депортива де Алхаурин ел Гранде (1,1 км), који пружају разноврсне могућности за физичку активност. За љубитеље природе, видиковац Мирадор де Сијера Горда (4,1 км) нуди импресивне погледе. Град такође слави 34 локална празника годишње, што доприноси богатој културној и друштвеној динамици.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, нудећи јединствену мешавину приградског живота и лаког приступа већим градским центрима. Налази се око 25 км од Малаге, главног града провинције и културног центра, и око 23 км од Марбеље, познате по луксузном туризму. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу унутрашњости, док истовремено имају брз приступ обалним атракцијама и градским садржајима. За разлику од обалних градова који су често преплављени туристима, Алхаурин ел Гранде задржава аутентичнији шпански карактер, са стабилном локалном заједницом и развијеном инфраструктуром.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са обалним пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени, овај нови развој у Алхаурин ел Гранде нуди другачији животни стил. Док се обални пројекти често фокусирају на близину плаже и туристичке садржаје, Алхаурин ел Гранде пружа мирније, приградско окружење са јаким осећајем локалне заједнице. Цена од 769.000 евра за овај објекат са 207 м² изграђене површине и 833 м² парцеле одражава вредност простора и приватности, што је често тешко пронаћи у густо насељеним обалним зонама по сличној цени. На пример, пројекти у Естепони или Беналмадени, који почињу од 320.000 до 598.000 евра, обично нуде мање стамбене површине и мање приватних парцела, често су део већих стамбених комплекса са заједничким садржајима. Овде, фокус је на индивидуалној кући са приватним базеном и великим вртом, што је привлачно за оне који траже више простора и мање зависности од заједничких објеката. Иако је удаљенији од плаже, близина голф терена, спортских центара и основних градских садржаја надокнађује ову разлику, нудећи балансиран живот између природе и урбаних погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID