Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, мирном граду смештеном у провинцији Малага, у срцу Андалузије. Овај регион је познат по својој живописној лепоти и близини медитеранске обале. Резиденција нуди прилику за живот у спокојном окружењу, уз истовремено одржавање лаког приступа градским садржајима и природним лепотама. Циљ је пружити увид у локални начин живота и погодности које нуди ова локација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат је смештен у урбанизованом подручју на периферији Алхаурин ел Грандеа, пружајући баланс између приступачности и мира. Близина природних подручја, попут Сијера де Алхаурин, чини га атрактивним за љубитеље природе, док је истовремено у непосредној близини голф терена и других садржаја.
Пројекат је дизајниран за појединце и породице који траже миран и удобан дом са довољно простора. Са три спаваће собе и два купатила, нуди функционалан распоред погодан за свакодневни живот. Приватни врт и могућност изградње сопственог базена задовољавају потребе за рекреацијом и приватним простором.
Објекат је тренутно у добром стању, што указује на постојећу градњу са могућностима за даље уређење. Иако није новоградња у класичном смислу, нуди потенцијал за модернизацију и персонализацију како би одговарао савременим животним стандардима и индивидуалним потребама будућих власника.
Објекат нуди заједнички базен и терен за тенис, али не поседује приватни базен као стандардну карактеристику. Иако је подручје мирно, налази се у урбанизованом окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке од суседних објеката. Пројекат такође не нуди директан поглед на море.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже миран дом након пензионисања, или за породице са децом којима је важна близина школа и спортских објеката. Љубитељи голфа ће ценити близину терена, као што је Lauro Golf (5.4 км). Такође, ова локација одговара онима који желе да буду близу природе, али не желе да се одрекну погодности градског живота, попут ресторана и продавница на пешачкој удаљености. Повезаност са аеродромом Малага (17 км) чини га идеалним и за често путовање или за примање гостију из иностранства. Ако тражите место где можете уживати у сунцу, миру и могућностима за рекреацију, а истовремено бити у домету свих битних садржаја, овај дом може одговарати вашим потребама.
Објекат је описан као у добром стању, што сугерише да је редовно одржаван и функционалан. Кухиња је светла и има директан излаз у башту, што доприноси лакшем свакодневном коришћењу. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, пружајући додатну приватност. Унутрашњи простор обухвата три спаваће собе и два купатила, што нуди довољно простора за породицу или госте. Паркинг је обезбеђен унутар парцеле, са више места за паркирање. Постоји и спољна остава за додатни простор за одлагање. Фронтална тераса пружа прилику за уживање на отвореном, а постоји и довољно простора за евентуалну изградњу приватног базена, што даје могућност за даље прилагођавање и побољшање квалитета живота.
Тренутна цена овог бунгалова почиње од 392.500 евра. Ова цена одражава локацију унутар урбанизованог подручја, величину парцеле од 630 м² и доступне садржаје попут заједничког базена и терена за тенис. Укупан број доступних јединица није специфициран, али се истиче да је ово један од неколико пројеката у региону који нуде сличне карактеристике. Цене у околини варирају, са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони од 418.800 евра и Aby Upper у Естепони од 320.000 евра, што указује на конкурентност овог предлога у односу на друге локације.
Алхаурин ел Гранде је град са око 27.552 становника, који нуди спој традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја. Живот овде подразумева мирнији темпо у односу на веће градове, али са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот. Постоје бројне основне и средње школе, као и здравствени центри, што га чини погодним за породице. Близина супермаркета (386м) и апотеке (145м) додатно олакшава свакодневницу. Град је такође познат по својој гастрономској понуди, са више од 100 ресторана и кафића у ширем подручју. За љубитеље активности на отвореном, близина Сијера де Алхаурин пружа могућности за планинарење и уживање у природи, док оближњи голф терени задовољавају потребе спортских ентузијаста. Ово подручје такође има добру мрежу јавног превоза са 8 линија и 55 станица, иако се поседовање аутомобила препоручује за потпуну истраженост околине.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између мирног, приградског окружења и приступачности градским садржајима. Локација унутар урбанизованог подручја са директним приступом улици без пролазног саобраћаја обезбеђује додатни мир. Близина паркова и природних зона, као што је Сијера де Алхаурин, пружа одличне могућности за рекреацију и шетњу. У радијусу од 2 километра налазе се ресторани, кафићи и апотеке, што значајно олакшава свакодневне активности. За породице, присуство седам основних и три средње школе у близини, као и један здравствени центар, пружају неопходне услуге. За спортске активности, градски спортски центар је удаљен само 1.1 км.
Овај приказ приказује локацију Алхаурин ел Грандеа унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Истиче се његов положај у односу на приморје, као и близину већих градова попут Малаге и Марбеље. На карти се такође могу видети оближњи голф терени и природне зоне, што даје контекст локалним активностима и начину живота.
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, нудећи лак приступ већим градским центрима. Градови попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км) су на разумној удаљености, пружајући прилику за истраживање културних и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 25 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и великим лучким капацитетима, чини га погодним за живот и рад. Такође, близина аутопута А-404 повезује Алхаурин ел Гранде са осталим деловима Коста дел Сол, као и са унутрашњошћу Андалузије. Близина Алхесираса (88 км) такође омогућава приступ луци за трајекте.
Локација пружа добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што гарантује лак приступ основним животним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени попут Lauro Golf (5.4 км) и Mijas Golf (9.8 км) су на дохват руке. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су доступне пешице. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км, пружајући прилику за дневне излете до мора.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси пријатној клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Регион ужива око 3.866 сунчаних сати годишње, са периодом од око 4 месеца када је температура воде у мору погодна за купање (≥20°C). Лети температуре обично варирају између 25°C и 30°C, док су зиме благе, са просечним температурама између 11°C и 18°C. Окружење је карактеристично по Медитерану, са елементима суптропске климе, што значи да је вегетација бујна, посебно у близини планина Сијера де Алхаурин. Хектар од 73.1 км² обухвата различите типове терена, од равничарских до брдовитих подручја, пружајући разноврсне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Алхаурин ел Гранде налази нешто унутрашњости, оближња обала Коста дел Сол је лако доступна. Најближи плажни предели, као што су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, удаљени су око 11-12 км. Ови плажни подручја често имају сертификат Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, регион нуди неколико престижних терена: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Спортски центар 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' удаљен је само 1.1 км, пружајући објекте за разне спортске активности. Укупно, у ширем подручју постоји 26 спортских објеката.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, нудећи лак приступ већим градским центрима. Градови попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км) су на разумној удаљености, пружајући прилику за истраживање културних и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 25 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и великим лучким капацитетима, чини га погодним за живот и рад. Такође, близина аутопута А-404 повезује Алхаурин ел Гранде са осталим деловима Коста дел Сол, као и са унутрашњошћу Андалузије. Близина Алхесираса (88 км) такође омогућава приступ луци за трајекте.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алхаурин ел Гранде нуди другачији животни стил у поређењу са приморским општинама попут Естепоне или Беналмадене. Док се пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) у Естепони фокусирају на директан приступ мору и луксузним садржајима, овај пројекат у Алхаурин ел Грандеу нуди мирнији, приземнији живот. Упоређења ради, Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља скупљу опцију са потенцијално више оријентације ка луксузу. Локација унутар насеља, са парцелом од 630 м² и близином голф терена, пружа другачију вредност – комбинацију приватности, простора и приступачности природи. Цена од 392.500 евра за бунгалов са три спаваће собе и добром инфраструктуром чини га конкурентним за оне који преферирају живот унутар копна, али са лаким приступом обали. Овај регион привлачи оне који траже аутентичнији андалузијски начин живота, далеко од највећих туристичких гужви, али и даље у домету кључних саобраћајних и рекреативних центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
