Стамбени објекат са три спаваће собе и два купатила, смештен у Алхаурин ел Грандеу, Малага. Овај објекат нуди 116 м² стамбеног простора по цени од 249.000 евра. Изграђен је са фокусом на пружање удобности и функционалности, заузимајући позицију у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима. Објекат је завршен и спреман за усељење, нудећи мирно становање у близини градског центра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алхаурин ел Грандеу, унутар урбаног подручја, пружа лак приступ градским садржајима. Упркос близини града, објекат нуди спокој и миран амбијент. Овај положај омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, док је истовремено удаљен само 17 километара од аеродрома Малага.
Овај тип стана је погодан за појединце или породице које траже дом са довољно простора и добром функционалношћу. Три спаваће собе и два купатила задовољавају потребе за приватним простором и удобношћу. Потенцијал за додатни простор за рекреацију или додатне спаваће собе на доњим нивоима додатно повећава прилагодљивост стана различитим животним стиловима.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише потребу за чекањем на завршетак изградње и омогућава будућим власницима да се брзо настани. Стање објекта указује на добру одрживост и потенцијал за дугорочно становање.
Иако објекат нуди простране спољашње просторе и потенцијал за додатне собе, тренутно нема приватни паркинг осим уличног паркирања. Такође, иако постоји могућност за стварање кровне терасе, тренутно није изграђена. Додатни простори на доњим нивоима захтевају даљу адаптацију како би се претворили у додатне спаваће собе или простор за рекреацију.
Овај објекат је погодан за купце који траже трајно становање у Шпанији, као и за оне који желе да га користе као кућу за одмор. Са својом локацијом у урбаном центру, лако доступним садржајима и близином аеродрома, погодан је за појединце или породице које често путују. Потенцијал за додатни простор и флексибилан распоред чине га идеалним за оне који планирају да прошире своју породицу или желе додатни простор за хобије или рад од куће. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за издавање, с обзиром на популарност региона и добру инфраструктуру.
Објекат нуди добар ниво завршности, са функционалним распоредом који укључује дневни боравак са трпезаријом, потпуно опремљену кухињу, помоћну просторију и купатило на главном нивоу. Постоји и додатни простор на доњим нивоима са двориштем, купатилом и оставама, што пружа могућност за даље уређење. Спаваће собе су смештене на горњем спрату, са приступом тераси. Постоји и могућност за изградњу кровне терасе. Прозори су двоструко застакљени, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Објекат има јужну оријентацију, што обезбеђује добро природно осветљење.
Стан у Алхаурин ел Грандеу, са три спаваће собе и два купатила, доступан је по почетној цени од 249.000 евра. Ова цена одражава његову локацију у урбаном подручју и нуди добру вредност с обзиром на површину од 116 м² и завршену изградњу. Тренутно је овај објекат једини у понуди са овим спецификацијама у овој ценовној категорији, што га чини јединственом приликом на тржишту. Постојећи подаци о продаји указују на промет од 312 трансакција у региону, што сугерише постојано интересовање за некретнине у овој области.
Алхаурин ел Гранде нуди живот у мирном, урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Са добром инфраструктуром, укључујући здравствене центре и образовне установе, ово место је погодно за породице и појединце који траже баланс између градског живота и спокојног окружења. Близина спортских објеката и могућности за рекреацију, као и велики број сунчаних дана годишње, чине га атрактивним за активни начин живота. Овај стан, са својим разноврсним просторима и потенцијалом за прилагођавање, одлично се уклапа у динамику овог подручја, пружајући флексибилност за различите животне потребе.
Алхаурин ел Гранде је град у покрајини Малага, са око 27.552 становника. Нуди живописну околину, комбинујући урбани живот са близином природе. Град има 7 основних и 3 средње школе, као и један здравствени центар, што га чини погодним за породично становање. У кругу од 2 километра налази се више ресторана, апотека и кафића, пружајући лак приступ свакодневним потребама. Локалне свечаности и 34 празника годишње додају културни доживљај животу у овој области. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 евра.
Овај приказ мапе илуструје локацију Алхаурин ел Грандеа у провинцији Малага, на југу Шпаније. Истиче се положај града у односу на обалу, аеродром Малага и веће градске центре као што су Малага и Марбеља, наглашавајући стратешки положај објекта.
Алхаурин ел Гранде је смештен у унутрашњости, али са добрим приступом већим градовима. Налази се око 25 км од Малаге, главног града покрајине, и 23 км од Марбеље, познате по свом гламуру. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, а истовремено имају лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градских центара. Близина обале, на око 11 километара, додатно повећава атрактивност локације.
Објекат је добро повезан са околином. Налази се на 17 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. У близини се налазе супермаркети (386 м), апотеке (145 м) и здравствени центри (8.9 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 километара, укључујући Лауро Голф (5.4 км). Иако аутомобил није увек неопходан за све активности, пружа већу флексибилност за истраживање региона. Постоји 8 линија јавног превоза са 55 станица у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси умереном климату са просечним температурама између 11°C и 25°C. Регион има око 3.866 сунчаних сати годишње, са дугим периодом за уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура износи 17.9°C. Близина планина пружа могућности за шетње и уживање у природи, док равнији терен око града олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плаже, као што су Плаиа Торребланца-Карвахал и Плаиа де лос Болишес, удаљене су око 11-12 километара. Регион нуди и мноштво спортских садржаја, укључујући 26 спортских објеката и више голф терена. Постоје и видиковци попут Мирадор де Сијера Горда (4.1 км) за уживање у панорамским погледима. Овај објекат је добро позициониран за приступ како рекреативним активностима на обали, тако и унутрашњости.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је смештен у унутрашњости, али са добрим приступом већим градовима. Налази се око 25 км од Малаге, главног града покрајине, и 23 км од Марбеље, познате по свом гламуру. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, а истовремено имају лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градских центара. Близина обале, на око 11 километара, додатно повећава атрактивност локације.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800), Aby Upper у Естепони (од €320.000) и Alba Benalmadena у Бенамадени (од €598.000), овај стамбени објекат у Алхаурин ел Грандеу нуди значајно приступачнију почетну цену од 249.000 евра. Док пројекти у Естепони и Бенамадени често имају директнији приступ мору и модеран дизајн, локација у Алхаурин ел Грандеу пружа предност у виду живописнијег, умеренијег урбаног окружења које је и даље добро повезано са обалом и аеродромом. Површина од 116 м² и 3 спаваће собе су упоредиви са другим опцијама, али цена чини овај објекат посебно атрактивним за купце са ограниченијим буџетом који траже дом у популарном региону Коста дел Сол. Потенцијал за додатни развој, попут кровне терасе и адаптације доњих нивоа, додаје вредност овој некретнини у односу на неке друге, већ завршене јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
