Šis projekts atrodas Alhaurín el Grande pilsētā Mālagas provincē, 238 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir 145 m² liels rindu mājas tipa īpašums ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām, kas tika uzcelts 1996. gadā. Pilsēta ar 27 552 iedzīvotājiem (2025. gads) piedāvā pilnīgu pilsētas infrastruktūru, tostarp 7 pamatskolas, 3 vidusskolas un veselības centru. Līdz Mālagas lidostai ir 17 km, bet līdz tuvākajai pludmalei, 11 km. Iedzīvotāju vidējais ienākums provincē ir 16 450 EUR gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Alhaurín el Grande urbānajā vidē ar pieejamām pamatprecēm kājām. Līdz aptiekai ir 145 metru attālumā, līdz pārtikas veikalam, 386 metri. Pilsēta atrodas 238 metru augstumā, kas ietekmē vietējo klimatu ar mazāk karstām vasarām salīdzinājumā ar piekrasti. Transporta savienojumība ietver 8 sabiedriskā transporta līnijas un 55 pieturas apkārtnē.
Četras guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem nodrošina vietas iekārtāšanu ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Galvenajā guļamistabā ir privāta terase, bet divām istabām, balkoni ar skatu uz laukiem. Ēkā ir atsevišķa lietošanas telpa un privāta stāvvieta, kas papildina praktisko ikdienu. Divas vannas istabas kalpo četrām guļamistabām.
Šis nav jaunprojekts, ēka tika pabeigta 1996. gadā. Pašreizējais stāvoklis tiek klasificēts kā labs un lielisks atkarībā no avota. Nav plānoti būvdarbi vai pabeigšanas termiņi. Pircējiem jāņem vērā, ka ēkas tehniskie risinājumi atbilst 1990. gadu būvnormatīviem, nevis pašreizējiem standartiem.
Projekts nenodrošina kopīgus baseinus, suņu laukumus vai apkopēja pakalpojumus. Nav komūnālo izdevību par kopīgām zonām. Ēkā nav elevators, kas var būt būtiski, ja kāpnes tiek uzskatītas par šķēršli. Nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts. Attālums līdz tuvākajam EV lādētājam ir 10 km.
Šis īpašums var atbilst situācijām, kurās pircējs meklē lielāku platību ar vairākām guļamistabām par budžetu, kas piekrastē nodrošinātu mazāku platību. Četras guļamistabas kalpo ģimenēm ar bērniem vai tām, kas regulāri uzņem viesus. Iekšzemes novietojums var būt atbilstošs pircējiem, kuri nevēlas dzīvot tiešā kūrorta zonā un vēlas integrēties vietējā pilsētvidē. Privātā stāvvieta un atsevišķa lietošanas telpa ir praktiski elementi pastāvīgā dzīvē. Pircējiem, kuri meklē jaunbūves standartus, garantijas uz konstrukciju vai mūsdienīgu energoefektivitāti, šis objekts var neatbilst prasībām. Tāpat tas var nederēt tiem, kam svarīga tieša piekļuve pludmalei kājām.
Īpašumā ir marmora grīdas, kas bija izplatīts materiāls 1990. gadu Spānijas būvniecībā un nodrošina izturīgu virsmu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētiem skapjiem un darba vietām. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē uzglabāšanas telpu. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir pieejama, taču tās efektivitāte un tips nav precizēts, var būt splitu sistēma vai vecāka tipa iekārta. Kamīns viesistabā pievieno siltuma avotu, bet tā stāvoklis un izkārtojums prasa pārbaudi. Lietošanas telpa atrodas pie pagalma, kas ir praktisks risinājums, taču tās izmērs un apgaismojums nav norādīts. Ēka tiek klasificēta kā labā stāvoklī, tomēr 28 gadu vecums nozīmē, ka daļa inženierkomunikāciju var būt tuvu nomaiņai. Nav pieejama informācija par energoefektivitātes klasi, kas pircējiem no ES valstīm var būt nozīmīgs faktors.
Cena sākot no 320 000 EUR par 145 m², kas veido aptuveni 2 207 EUR par kvadrātmetru. Šī cena ir zemāka nekā salīdzināmie projekti piekrastē, piemēram, Acqua Gardens Esteponā sākot no 418 800 EUR un Alba Benalmadena no 598 000 EUR. Aby Upper Esteponā cena sākas no 320 000 EUR, taču šī ir jaunbūve, nevis 1996. gada ēka. Zemāka cena parasti atspoguļo vecāku būvgresi un iekšzemes novietojumu bez tiešas piekļuves jūrai.
Alhaurín el Grande ir iekšzemes pilsēta, kurā ikdiena notiek ap vietējo infrastruktūru, nevis ap kūrorta aktivitātēm. No rīta ielas ir mierīgas, un pamatpakalpojumi, aptieka, veikali, skolas, atrodas soļu attālumā. Pēcpusdienā pilsētas centrā var novērot aktīvāku dzīvi, it īpaši vietējo kafejnīcu un restorānu tuvumā. 145 m² platība ļauj organizēt dzīvi ar atsevišķu guļamzonu un dzīvojamo zonu. Privātā terase galvenajā guļamistabā kalpo kā vieta, kur pēc dienas pavadīšanas var pavadīt laiku ārā. Kamīns viesistabā papildina apkures opcijas vēsākos mēnešos, kad temperatūra var noslīdēt līdz 13°C. Sadzīves telpa ar izieti uz privātu pagalmu ļauj ērti pārvietoties starp iekštelpām un ārpusu. Auto nav obligāti nepieciešams katru dienu, taču tas būtiski atvieglo piekļuvi pludmalēm, lidostai un golfam. Pilsētā ir 34 gadskārtēji svētki, kas ietekmē vietējo dinamiku noteiktos periodos.
Alhaurín el Grande ar 73.1 km² platību un 27 552 iedzīvotājiem piedāvā pilnvērtīgu pilsētas vidi. 2 km radiusā atrodas 3 restorāni, 11 aptiekas un 1 kafejnīca, kas norāda uz vietējo orientāciju uz ikdienas pakalpojumiem, nevis tūrismu. Pilsētā ir 26 sporta infrastruktūras, tostarp Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1.1 km attālumā. Izglītības infrastruktūra ietver 7 pamatskolas un 3 vidusskolas, kas padara vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe nodrošināta ar vienu veselības centru, bet līdz tuvākajam slimnīcai ir 8.9 km. 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 55 pieturām nodrošina savienojumus ar apkārtni, taču biežuma dati nav pieejami.
Karte parāda īpašuma novietojumu Alhaurín el Grande pilsētas teritorijā. Redzams attālums līdz tuvākajiem golfa laukumiem dienvidu virzienā un piekrastes līnijai, kas sākas aptuveni 11 km uz dienvidiem. Lidostas pozīcija ziemeļaustrumu virzienā ir apmēram 17 km attālumā. Spānijas iekšzemes pilsētas ar 27 000 iedzīvotājiem izceļas ar savu ritmu, kas atšķiras no kūrortu zonas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande atrodas iekšzemē starp Mālagu un piekrastes pilsētām Fuengirolu un Benalmadeną. Tas nav piekrastes kūrorts, bet gan autonoma pilsēta ar savu ekonomiku un iedzīvotāju bāzi. Pozīcija 17 km no lidostas un 11 km no jūras ļauj ērti sasniegt piekrasti, vienlaikus saglabājot iekšzemes raksturu. Salīdzinot ar Esteponu un Benalmadenu, kurās atrodas salīdzināmie projekti, Alhaurín el Grande piedāvā zemākas cenas, bet lielāku attālumumu no jūras.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa Torreblanca-Carvajal ir 11 km taisnā līnijā, faktiskais brauciena attālums ar automašīnu ir ilgāks. Līdz Mālagas lidostai, 17 km, kas parasti prasa 20-25 minūtes brauciena ar auto, atkarībā no satiksmes. Lauro Golf ir 5.4 km attālumā, Mijas Golf, 9.8 km, Campo Los Olivos, 10 km. Līdz EV lādētājam ir 10 km, kas var būt ierobežojums elektrisko automašīnu īpašniekiem. Līdz aptiekai, 145 m, līdz veikalam, 386 m, līdz sporta centram, 1.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vidējā gada temperatūra ir 17.8°C ar vasaras maksimumu aptuveni 28°C un ziemas minimumu aptuveni 13°C. 238 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina mazāk mitru un mazāk karstu klimatu nekā piekrastē, īpaši naktīs. Ziemas ir mērenākas nekā piekrastes zonās. Šņorchēšanas sezons, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C, ilgst 4 mēnešus. Skats no īpašuma ietver kalnus un laukus, kas mainās atkarībā no sezonas, zaļi pavasarī, sausi vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de Torreblanca, atrodas 11 km attālumā. Nav norādīts, vai šīs pludmales ir saņēmušas Zilo karogu kvalitātes sertifikātu. Golfa iespējas ir pieejamas ar trim tuvākajiem laukumiem: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) un Campo Los Olivos (10 km). Pilsētā ir 26 sporta objekti, tostarp Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1.1 km attālumā. Mirador de Sierra Gorda skatu punkts 4.1 km attālumā piedāvā skatu uz apkārtni.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande atrodas iekšzemē starp Mālagu un piekrastes pilsētām Fuengirolu un Benalmadeną. Tas nav piekrastes kūrorts, bet gan autonoma pilsēta ar savu ekonomiku un iedzīvotāju bāzi. Pozīcija 17 km no lidostas un 11 km no jūras ļauj ērti sasniegt piekrasti, vienlaikus saglabājot iekšzemes raksturu. Salīdzinot ar Esteponu un Benalmadenu, kurās atrodas salīdzināmie projekti, Alhaurín el Grande piedāvā zemākas cenas, bet lielāku attālumumu no jūras.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL382519
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar trim norādītiem projektiem citās reģiona vietās, šis īpašums ieņem atšķirīgu pozīciju. Acqua Gardens Esteponā sākot no 418 800 EUR ir jaunbūves projekts piekrastē, kas piedāvā mūsdienīgāku būvtehnoloģiju un tiešāku piekļuvi jūrai, taču par 98 800 EUR dārgāka sākumcena. Alba Benalmadena no 598 000 EUR atrodas kūrorta pilsētā ar intensīvāku tūrisma infrastruktūru, bet cena ir gandrīz dubultā. Aby Upper Esteponā sākot no 320 000 EUR ir līdzvērtīga sākumcena, taču tas ir jaunprojekts, kas ietver būvfirmas garantijas un jaunākus tehniskos standartus. Galvenā atšķirība šī Alhaurín el Grande īpašuma labā ir iekšzemes novietojums ar pieejamiem ikdienas pakalpojumiem kājām, lielāka platība par līdzvērtīgu budžetu un mazāk atkarība no tūrisma sezonas. Trūkumi ietver vecāku būvgresi, lielāku attālumumu no jūras un nav zināms energoefektivitātes ratingu. Pircējiem, kuriem svarīga piekļuve pludmalei kājām un jaunbūves garantijas, šis objekts var nederēt. Tie, kuri vēlas lielāku platību un integrāciju vietējā pilsētvidē, var atrast šo variantu attiecīgāku.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
