Вила са четири спаваће собе и четири купатила, смештена у Алхаурин ел Грандеу, Малага, нуди пространу животну површину од 480 м² на парцели од 2998 м². Овај објекат, завршен и спреман за усељење, налази се у приградском окружењу са лаким приступом локалним погодностима. Пројекат представља опцију за оне који траже пространост и потенцијал за реновирање у динамичном подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Алхаурин ел Грандеу, на копну, али са погодностима на пешачкој удаљености. Близина локалних ресторана и апотека, као и лак приступ градским центрима, чине је функционалном локацијом за свакодневни живот.
Са четири спаваће собе и четири купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Пространа парцела и могућност реновирања пружају флексибилност за прилагођавање простора личним потребама.
Иако је ова вила завршена, постоји значајан потенцијал за реновирање. Неки делови, попут главног стана, додатног апартмана за госте и помоћних зграда, захтевају комплетну обнову, што омогућава будућим власницима да креирају простор по свом укусу.
Пројекат не нуди новоградњу нити тренутно завршене модерне објекте. Вила је у стању које захтева реновирање, што подразумевава додатна улагања и време за достизање савремених стандарда. Неки делови захтевају потпуну реформацију.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом са значајном површином и желе да га прилагоде својим потребама путем реновирања. Идеалан је за оне који цене приватни простор и потенцијал за развој, укључујући могућност стварања одвојеног стана за госте или студија. Позиција у Алхаурин ел Грандеу, са погодностима на пешачкој удаљености, одговара онима који желе да буду близу садржаја, али и да имају приступ природи и голф теренима. Особе које се пресељавају у Шпанију и траже пројекат за улагање у свој будући дом, или они који виде потенцијал у изнајмљивању дела имовине, такође ће пронаћи вредност овде. Ова вила је за оне који су спремни на реновирање и желе да креирају јединствену некретнину.
Вила нуди простране собе, укључујући три спаваће собе са сопственим купатилом, дневни боравак са камином и опремљену кухињу. Поред главне куће налази се апартман са једном спаваћом собом, као и додатна зграда поред базена која може послужити као студио или кухиња на отвореном. Такође постоји помоћни објекат (casita) који може служити као додатни смештај. Важно је напоменути да је цела кућа функционална, али захтева комплетно реновирање. Постојећи ентеријер подразумева потребе за освежавањем материјала и модерним уређењем, али структура и основни елементи попут соба, купатила и кухиње су присутни. Велики плац је уређен са базеном, терасама, магацином и приступом трострукој гаражи, што указује на некадашњи висок квалитет.
Цена од 495.000 евра за вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, на парцели од скоро 3000 м², представља понуду са значајним простором и потенцијалом. Узимајући у обзир потребу за реновирањем, цена одражава тренутно стање некретнине. Постојећи објекти укључују главну кућу, апартман за госте, помоћне зграде и гаражу, што нуди флексибилност за различите намене. Тренутно је једна јединица доступна. Тренутно доступно: 1 јединица.
Алхаурин ел Гранде је град у провинцији Малага, смештен у унутрашњости, али са одличним приступом обали. Овај пројекат се налази у урбаном подручју где су основне погодности, попут продавница и ресторана, на пешачкој удаљености. Живот у овој вили нуди комбинацију приватност коју пружа велика парцела и погодности градског живота. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе свакодневне активности могу се обављати пешке. Величина парцеле, са базеном, терасама и гаражом за три аутомобила, пружа значајне могућности за рекреацију и одржавање, али захтева и посвећеност у погледу неге.
Алхаурин ел Гранде је град са око 27.552 становника, нуди спокојнији темпо живота у поређењу са већим градовима попут Малаге или Марбеље. Постојање 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, указује на добру инфраструктуру за породични живот. Град има 34 локална празника годишње, што доприноси живописној културној атмосфери. Близина локалних ресторана (3 у радијусу од 2 км) и апотека (11 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Постоји 55 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у ширем подручју, што олакшава приступ јавном превозу, иако је аутомобил препоручен за потпуну мобилност.
Ова вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, граду смештеном унутар провинције Малага. Локација нуди баланс између приступачности градским садржајима и близине природним лепотама и голф теренима. Позиционирање у унутрашњости региона обезбеђује другачији амбијент у односу на директне приморске локације.
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у близини главних градских центара провинције Малага. Малага, главни град провинције, удаљена је 25 км и нуди богат културни и комерцијални садржај. Марбеља, позната по луксузу и јахтама, налази се на 23 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем животу у Алхаурин ел Грандеу, док истовремено имају лак приступ динамици већих градова. Удаљеност од 88 км до Алхесираса повезује регион са стратешким лучким градом.
Локација виле омогућава лак приступ различитим садржајима. Најближа супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што чини свакодневне набавке веома једноставним. Болница је на 8.9 км. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа (5.4 км), Мијас Голфа (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км) су на дохват руке. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што обезбеђује одличну повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што пружа пријатнију климу током лета и заштиту од екстремних врућина на обали. Подручје карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 25°C, и око 3.866 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период током године погодан за активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечна годишња температура је 17.9°C, што ствара удобне услове током већег дела године. Хелинг са подручја нуди поглед на околне планине и рурални пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже на Коста дел Сол, као што је Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, удаљени су само 1.1 км, нудећи могућности за различите спортске активности. Укупно, у радијусу од 2 км постоји 26 спортских објеката, што чини подручје погодним за активни начин живота.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у близини главних градских центара провинције Малага. Малага, главни град провинције, удаљена је 25 км и нуди богат културни и комерцијални садржај. Марбеља, позната по луксузу и јахтама, налази се на 23 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем животу у Алхаурин ел Грандеу, док истовремено имају лак приступ динамици већих градова. Удаљеност од 88 км до Алхесираса повезује регион са стратешким лучким градом.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL969368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно већу парцелу и пространију изграђену површину за цену од 495.000 €. Док су пројекти у Естепони често новије градње са савременим садржајима, ова вила представља опцију за оне који траже потенцијал за реновирање и могућност да креирају дом по свом укусу на великој парцели. Alba Benalmadena је у вишем ценовном рангу, што сугерише фокус на луксуз или новију градњу. Локација Алхаурин ел Гранде нуди другачију атмосферу у односу на приморске градове попут Естепоне и Беналмадене, фокусирајући се више на унутрашњост са лаким приступом природи и голф теренима, али и са удаљеношћу од око 11-12 км до плажа. Овај пројекат се истиче својим великим земљиштем и потенцијалом за трансформацију, што га чини другачијим од стандардних новоградњи на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
