Ова самостојна вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, живописном граду у провинцији Малага. Пројекат нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила на пространом плацу од 790 м², са укупном површином од 514 м². Изграђена је са фокусом на квалитет и удобност, а тренутно је у фази завршене изградње. Локација комбинује мирно стамбено окружење са лаким приступом градским садржајима, пружајући балансиран начин живота у срцу Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбанизованом подручју, нудећи близину основних садржаја попут апотека и продавница, а истовремено обезбеђујући приступ природним лепотама. Позиционирана је тако да пружа поглед на планине и баште, са оријентацијом на југоисток, што обезбеђује добро осветљење током дана.
Пројекат је намењен појединцима или породицама који траже пространу резиденцију са више соба, погодну за стални боравак или дужи одмор. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, нуди довољно простора за приватни живот и госте, уз додатне просторије попут гараже и складишног простора.
Вила је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спремна за усељење. Недавна реновирања су обухватила модерне погодности попут централног грејања и потпуно опремљене кухиње, обезбеђујући висок стандард становања одмах по преузимању.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Иако се налази у близини голф терена, није лоцирана на самом голф терену. Пројекат је у категорији продаје постојећих некретнина, а не потпуно нових градњи, што подразумева да нема могућности за индивидуалне модификације током изградње.
Ова вила је погодна за породице које траже пространо стално пребивалиште у мирном, али добро повезаном подручју. Са 5 спаваћих соба, пружа довољно простора за растућу породицу или оне којима је потребан додатни простор за рад од куће, хобије или пријем гостију. Такође је атрактивна за оне који траже луксузну кућу за одмор, са приватним базеном и простором за забаву на отвореном. Ако је приоритет близина градских садржаја попут продавница и ресторана, као и лак приступ природи и спортским активностима попут голфа, ова локација испуњава те услове. За међународне купце који траже удобно и добро одржавано имање у близини аеродрома Малага, са добром инфраструктуром, ова вила представља практично решење. Близина шумских стаза и спортских центара такође је чини идеалном за активне појединце и породице.
Вила одликује висок квалитет завршних радова, посебно након недавних реновирања. Укључују централно грејање на пелет, нове инсталације воде и струје, као и двоструко застакљене прозоре за оптималну топлотну и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима, а купатила су модерно дизајнирана. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Подне површине и зидови су завршени са пажњом, обезбеђујући естетски пријатан и издржљив амбијент. Посебно се истиче велики подрумски простор од 157 м², који нуди флексибилност за различите намене, од гараже до складишта. Уређење дворишта укључује приватан базен, простор за роштиљање и добро одржаване травнате површине, додатно подижући ниво удобности и естетике.
Тренутна цена за ову истакнуту некретнину износи 695.000 евра. Као самостојна вила са 5 спаваћих соба и 3 купатила, она представља значајну инвестицију у пространост и квалитет. Комплетна површина од 514 м² на плацу од 790 м², уз укључену гаражу од 157 м², оправдава ову цену. Позиционирана је као опција за куповину постојеће, недавно реновиране некретнине, нудећи одмах видљив квалитет и завршне радове. Доступност је тренутна, јер је вила завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу.
Живот у овој вили у Алхаурин ел Грандеу нуди хармоничан спој урбаног комфорта и природног окружења. Смештена у мирном стамбеном делу, али са довољно близу локалним садржајима, пружа лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, све на пешачкој удаљености или краткој вожњи. Пространи дневни боравак са дрвеним гредама и директним изласком на терасу, заједно са одвојеном трпезаријом, ствара идеалне услове за породични живот и угошћавање. Вишеструке терасе и двориште са базеном и простором за роштиљ пружају одличне могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Са 5 спаваћих соба, вила може да угости веће породице или пружи додатни простор за рад и хобије. Близина шума и спортских центара додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи опције за рекреацију и опуштање.
Алхаурин ел Гранде је живописан град који нуди спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Са око 27.552 становника, пружа осећај заједнице, али је довољно велики да понуди широк спектар услуга. Близина Малаге (25 км) и Марбеље (23 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са међународним аеродромима, трговачким центрима и културним садржајима. Локално, у пречнику од 2 км, налази се више ресторана и кафића, док је апотека удаљена само 145 метара. Седам основних и три средње школе у близини задовољавају потребе породица са децом. Постојање 8 линија јавног превоза са 55 станица указује на добру повезаност унутар саме општине и околине, иако поседовање аутомобила може бити корисно за истраживање ширег подручја.
Овај визуелни приказ приказује локацију виле у Алхаурин ел Грандеу, истичући њену позицију унутар урбаног подручја, али са близином природних и спортских објеката. Мапа пружа контекст за удаљености до кључних локација попут аеродрома, плажа и голф терена, као и локалних садржаја.
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, пружајући равнотежу између урбаног живота и природног окружења. Удаљен је око 25 км од главног града Малаге, нудећи лак приступ међународном аеродрому, културним догађајима и трговачким центрима. Марбеља, позната по свом луксузу и лукама, удаљена је око 23 км. Близина ових већих градова омогућава становницима да уживају у предностима живописне локације, а истовремено имају приступ свим погодностима и могућностима које нуде већи урбани центри.
Вила је стратешки лоцирана за лак приступ кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 17 км ваздушном линијом, чинећи путовања удобним. Најближи супермаркет налази се на само 386 метара, а апотека на 145 метара, обезбеђујући свакодневне потрепштине на дохват руке. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа (5.4 км) и Мијас Голфа (9.8 км) су лако доступни. Плаже попут Плаја Торебланца-Карвахал удаљене су око 11 км. Најближа болница је на 8.9 км, а станица јавног превоза у Алхајми је на 10 км. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је на око 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи пријатну климу са просечним годишњим температурама од 17.9°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским подацима који показују око 3.866 сунчаних сати годишње, што подржава дуго и пријатно лето. Због ове климе, пливачки сезона обично траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина шумских подручја пружа могућности за рекреацију на отвореном, док сама локација нуди поглед на околне планине. Умерене температуре, са просеком између 11°C и 25°C, чине подручје погодним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, приступ плажи је релативно лак, са најближим опцијама попут Плаја Торебланца-Карвахал удаљеним око 11 км. Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок стандард чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, подручје је богато голф теренима; Лауро Голф је на само 5.4 км, док су Мијас Голф и Кампо Лос Оливос у радијусу од 10 км. Поред тога, град Алхаурин ел Гранде нуди спортске објекте, укључујући спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, као и укупно 26 спортских садржаја у ширем подручју, што обезбеђује разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, пружајући равнотежу између урбаног живота и природног окружења. Удаљен је око 25 км од главног града Малаге, нудећи лак приступ међународном аеродрому, културним догађајима и трговачким центрима. Марбеља, позната по свом луксузу и лукама, удаљена је око 23 км. Близина ових већих градова омогућава становницима да уживају у предностима живописне локације, а истовремено имају приступ свим погодностима и могућностима које нуде већи урбани центри.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, ова вила у Алхаурин ел Грандеу истиче се својом пространошћу и комбинацијом урбаних садржаја са близином природе. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) често усмерени на новоградњу и можда мање површине, ова вила нуди већу површину и реновирану структуру по цени од 695.000 €. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближа по цени, али локација Алхаурин ел Грандеа пружа другачији амбијент – мирнији, унутрашњи, за разлику од директне приморски оријентације многих других градова. Док приморски градови нуде непосредну близину плажа, Алхаурин ел Гранде нуди лак приступ голф теренима и планинским подручјима, што га чини атрактивним за ширу публику. Ова некретнина се може посматрати као опција за оне који траже већу приватну површину и функционалност, са добром инфраструктуром, али без директне изложености гужвама приморских одредишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
