Вилла с 5 спальнями в Альхаурин-эль-Гранде, Малага, готовая к заселению. Общая площадь 270 м² на участке 3465 м² с 4 ванными комнатами. Расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Вилла включает основные и гостевые помещения, идеально подходящие как для проживания большой семьи, так и для ведения гостиничного бизнеса. К объекту относятся частный бассейн, джакузи, сауна и несколько парковочных зон.
В сравнении с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), вилла в Альхаурин-эль-Гранде предлагает значительно большую площадь за сопоставимую цену. В отличие от типичных прибрежных апартаментов, этот объект обеспечивает автономность с большим участком и развитой инфраструктурой на территории. По сравнению с Lantana Residencial в Миясе (от €205,000), данный проект расположен в более спокойной, внутренней части провинции, что может быть привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью побережья и уединенным образом жизни. Преимуществом проекта является его универсальность: он подходит как для семейного проживания, так и для ведения бизнеса, что отличает его от большинства проектов в регионе, ориентированных либо на постоянное проживание, либо исключительно на инвестиции в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Альхаурин-эль-Гранде, в 17 км от аэропорта Малаги. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности: супермаркет (386 м), аптека (145 м). Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 11 км по прямой, что позволяет сочетать городской комфорт с прибрежным отдыхом.
Вилла с 5 спальнями и 4 ванными комнатами общей площадью 270 м² подходит как для большой семьи, так и для организации гостевого бизнеса. Разделение основного дома и гостевого дома с отдельным входом обеспечивает приватность и гибкость использования помещений. Наличие нескольких зон отдыха, включая бассейн и джакузи, создает комфортную среду для постоянного проживания.
Объект завершен и готов к заселению. Вся строительная деятельность закончена, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации или ведению бизнеса. На участке реализованы все запланированные элементы инфраструктуры, включая бассейн, зоны отдыха и парковочные места.
Объект расположен на удалении от побережья (11 км до ближайшего пляжа), что требует транспортного средства для регулярных поездок к морю. Отсутствие общественного транспорта в непосредственной близости ограничивает мобильность без личного автомобиля. Этажность в один этаж ограничивает возможности обзора из верхних точек.
Этот объект подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью ведения бизнеса. Если вы планируете переезд в Испанию с семьей и хотите создать дополнительный источник дохода, вилла с готовым гостевым бизнесом будет оптимальным решением. Также проект интересен инвесторам, желающим приобрести готовый бизнес с туристической лицензией в популярном регионе. Для больших семей, ценящих простор и близость к городским удобствам, объект предлагает все условия для комфортной жизни. Вилла подходит и для тех, кто ищет второе жилье для длительного пребывания в Испании с возможностью аренды в свободное от собственного использования время.
Качество отделки объекта соответствует высоким стандартам. Вилла построена с использованием современных материалов и технологий. Внутренние помещения включают полностью оборудованную кухню с кладовой, современные ванные комнаты с качественной сантехникой. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат во всех жилых помещениях. Наружная инфраструктура включает частный бассейн, джакузи и сауну, что свидетельствует о качественном подходе к созданию рекреационных зон. На участке установлены солнечные панели для энергоснабжения, что указывает на применение энергоэффективных технологий. Фасад здания и элементы благоустройства выполнены в едином стиле с использованием долговечных материалов, устойчивых к климатическим условиям региона.
Стоимость виллы составляет €597,000, что соответствует рыночной стоимости для объектов такого типа и размера в данном регионе. Цена включает полностью оснащенное жилье с готовой инфраструктурой участка. Учитывая наличие гостевого дома и возможность ведения бизнеса, инвестиция предлагает несколько вариантов использования: как постоянное жилье, как объект для сдачи в аренду или как действующий гостиничный бизнес с туристической лицензией.
Ежедневная жизнь в этой вилле сочетает в себе комфорт городского проживания с преимуществами пригорода. Утренние покупки можно совершить в соседних магазинах, а ужин насладиться на террасе с видом на горы. Просторные внутренние помещения позволяют семье распределить личное пространство, а гостевые зоны идеально подходят для приема посетителей или сдачи в аренду. Уединенный бассейн становится центром дневного отдыха, а вечерние часы можно провести в сауне или джакузи. Близость к Альхаурин-эль-Гранде обеспечивает доступ к ресторанам и культурным мероприятиям, а относительно недалекое расстояние до побережья позволяет планировать морские прогулки. Обширная территория участка (3465 м²) создает ощущение простора и приватности.
Жизнь в окрестностях Альхаурин-эль-Гранде сочетает городские удобства с природным ландшафтом. В радиусе 2 км от объекта расположены рестораны, аптеки и кафе, обеспечивая ежедневные потребности. Близость к городу (в пешей доступности) позволяет пользоваться всей городской инфраструктурой. В 1.1 км находится спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предлагающий возможности для активного отдыха. В 5.4 км расположен гольф-клуб Lauro Golf, что удобно для любителей этого вида спорта. Крупные города Марбелья (23 км) и Малага (25 км) доступны для посещений в течение дня, расширяя возможности для работы, образования и развлечений. Наличие 8 линий общественного транспорта и 55 остановок обеспечивает связь с другими районами.
Карта показывает расположение виллы в Альхаурин-эль-Гранде, inland области провинции Малага. Объект отмечен на карте с указанием расстояний до ключевых точек: побережья (11 км), аэропорта Малаги (17 км), гольф-клубов и крупных городов. Карта также отображает транспортные маршруты и городскую инфраструктуру региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в 23 км от Марбельи и 25 км от Малаги, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам Costa del Sol. Положение объекта позволяет как наслаждаться спокойствием внутреннего района, так и легко достигать побережья и крупных городов. Муниципалитет занимает площадь 73.1 км² и имеет население около 27,552 человек, что создает баланс между городской инфраструктурой и некрупными масштабами, обеспечивая комфортную среду проживания без излишней суеты крупных мегаполисов.
Ближайшие пляжи Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca находятся на расстоянии 11 км по прямой, что делает их доступными для регулярных поездок. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 17 км, обеспечивая удобные авиаперевозки. Гольф-клубы Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км) предлагают разнообразные возможности для игры в гольф. Городские центры Марбелья и Малага находятся на расстоянии 23-25 км, где расположены торговые центры, больницы и культурные учреждения. Зарядка электромобилей возможна на станциях, находящихся в 10 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альхаурин-эль-Гранде характеризуется среднегодовой температурой 17.9°C с колебаниями от 11°C зимой до 25°C летом. Расположение на высоте 224 м над уровнем моря обеспечивает умеренный климат без излишней влажности прибрежных зон. Годовое количество солнечных часов составляет 3,866, что создает благоприятные условия для солнечного отдыха. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Такой климатический режим позволяет комфортно проживать в течение всего года, наслаждаясь солнечными днями и умеренными температурами, типичными для внутреннего района провинции Малага.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, находятся на расстоянии 11-12 км и являются популярными местами для отдыха. Для любителей гольфа доступны несколько клубов: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км), предлагающие поля разного уровня сложности. В непосредственной близости (1.1 км) расположен спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, а в радиусе города насчитывается 26 спортивных объектов. На самой вилле созданы условия для отдыха: частный бассейн, джакузи, сауна и обустроенные зоны для отдыха на свежем воздухе.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в 23 км от Марбельи и 25 км от Малаги, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам Costa del Sol. Положение объекта позволяет как наслаждаться спокойствием внутреннего района, так и легко достигать побережья и крупных городов. Муниципалитет занимает площадь 73.1 км² и имеет население около 27,552 человек, что создает баланс между городской инфраструктурой и некрупными масштабами, обеспечивая комфортную среду проживания без излишней суеты крупных мегаполисов.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL879353
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
