Projekt ponuja 3-sobno, 2-kopalniško stanovanje z bivalno površino 110 m², ki se nahaja v Alhaurín Golf, v provinci Málaga. Ta nepremičnina, ki je na voljo za 285.000 €, združuje udobje sodobnega življenja z mirnim okoljem, značilnim za notranjost Costa del Sol. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo do mestnih središč in umikom v naravo, zaradi česar je primerna za različne življenjske slog.
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo neposredno ob morju in ponujajo cene od 418.800 € oziroma 320.000 €, Alhaurín Golf ponuja bolj umirjeno, notranje okolje po dostopnejši ceni 285.000 €. Alba Benalmadena, ki je locirana bolj zahodno in verjetno ponuja bolj vrhunske lastnosti, ima bistveno višjo ceno (699.000 €). Ta nepremičnina v Alhaurín Golf se pozicionira kot cenovno ugodnejša možnost za tiste, ki iščejo dostop do golfa in mirnejšega življenjskega sloga, brez neposrednega stika z morjem. Medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki dajejo prednost plaži in živahnemu obalnemu življenju, Alhaurín Golf privablja tiste, ki cenijo naravo, golf in umirjenost, a še vedno potrebujejo dobro povezljivost z letališčem in mestnimi središči. Ključna razlika je v lokaciji – notranjost proti obali – kar se odraža v ceni in ponujenem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Alhaurín Golf, ki se nahaja v notranjosti, v podeželskem okolju. Kljub temu ponuja relativno dobro povezanost z obalnimi območji in letališčem Málaga, kar omogoča dostop do širše regije Costa del Sol. Glavna dostopna pot je po cesti, zato je lastništvo vozila priporočljivo za udobno premikanje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče zunaj najbolj obremenjenih turističnih območij, vendar še vedno z dobrim dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kot je golf. Poudarek je na udobni bivalni površini in dostopu do zunanjih prostorov.
Projekt je navezujoč na obstoječo urbanizacijo, kar pomeni, da je gradnja verjetno zaključena ali v zaključni fazi. Stanovanje je na voljo za nakup v obstoječem stanju, kar omogoča takojšnjo vselitev ali prilagoditev po želji kupca.
Ta nepremičnina se ne nahaja neposredno ob plaži ali v središču večjega mesta. Dostop do nekaterih storitev, kot so javni prevoz ali nakupovalni centri, zahteva uporabo vozila. Balkon ponuja pogled na vrt, bazen in urbanizacijo, ne pa neposrednega pogleda na morje ali gore.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče v bližini golf igrišč, a ne nujno na prvi obali. Idealna je za posameznike ali pare, ki jim je pomembno okolje, kjer lahko uživajo v naravi in športnih aktivnostih, kot je golf. Ker je stanovanje v obstoječem stanju, je primerno za tiste, ki želijo nepremičnino preurediti po svojih željah, ali za investitorje, ki iščejo potencial za dodano vrednost z manjšo adaptacijo. Če cenite mir, zasebnost in dostop do zelenih površin, hkrati pa potrebujete dobro povezanost z letališčem in večjimi mesti za občasne obiske ali potovanja, bi to stanovanje lahko ustrezalo vašim potrebam.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da je pripravljeno za vselitev ali minimalno obnovo. Vključuje klimatsko napravo (toplo in hladno) v vseh spalnicah in dnevni sobi, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Spalnice imajo vgrajene omare, kar povečuje funkcionalnost prostora. Kopalnica v glavni spalnici je opremljena s kadjo/prho. Zunanje površine vključujejo pokrito teraso s steklenimi zavesami, ki omogoča uporabo skozi vse leto, ne glede na vremenske razmere. Materiali in dokončanje niso podrobno opisani, vendar stanje nakazuje na vzdrževano nepremičnino.
Cena za to 3-sobno stanovanje znaša 285.000 €. Na voljo je v osnovnem stanju, z vključenim parkirnim mestom in shrambo. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, se ta cena umesti v srednji cenovni razred za stanovanja s podobnimi karakteristikami. Na voljo je eno stanovanje s temi specifikacijami, kar nakazuje omejeno ponudbo na tej lokaciji. Cena ne vključuje morebitnih stroškov prenove ali opreme, kar kupcu omogoča, da si notranjost prilagodi po svojih željah.
Alhaurín Golf predstavlja rezidenčno območje, namenjeno tistim, ki cenijo mir in naravo, hkrati pa želijo ostati blizu sodobnih dobrin. Okolica je zaznamovana z golf igrišči in zelenimi površinami, kar ustvarja spokojno vzdušje. Dnevni ritem je verjetno umirjen, s poudarkom na sprostitvi in zunanjih aktivnostih. Blizu je restavracija, kar omogoča prijetne večere. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a še vedno želijo imeti dostop do infrastrukture, kot je bolnišnica ali lekarna v bližini. Srednja nadmorska višina 349 metrov prispeva k prijetnejšemu poletnemu podnebju.
Življenje v Alhaurín Golf pomeni uživanje v umirjenem okolju, kjer prevladujejo zelene površine in golf igrišča. Blizina restavracije (1 km) zagotavlja možnost druženja in obiska lokalnih jedi. Čeprav je lokacija bolj ruralna, je strateško postavljena glede na večja središča. V bližini je supermarkert (3.5 km) in lekarna (3.2 km), kar omogoča osnovno oskrbo brez dolgih voženj. Za širšo ponudbo in storitve je priporočljiva uporaba vozila, saj je javni prevoz omejen na eno linijo. Okolica je primerna za tiste, ki cenijo mir in naravo, medtem ko so mestne dobrine in storitve dosegljive z krajšo vožnjo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Alhaurín Golf, ki je strateško postavljeno v notranjosti Costa del Sol. Poudarja bližino golf igrišč in dostopnost do večjih cestnih povezav, ki vodijo do letališča Málaga in obalnih mest, hkrati pa prikazuje oddaljenost od naravnih znamenitosti.
Alhaurín Golf se nahaja v notranjosti regije Costa del Sol, med gorovjem Sierra de Mijas in obalo. S strateško lego ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do večjih mest. Oddaljenost od Malage (cca. 25 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, medtem ko so obalna letovišča, kot sta Fuengirola in Benalmádena, prav tako lahko dosegljiva. Ta lokacija ponuja bolj umirjeno alternativo življenju neposredno ob obali, hkrati pa ohranja povezljivost s ključnimi točkami regije.
Nepremičnina je oddaljena 19 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji plaži, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, sta oddaljeni približno 10 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini so golf igrišča, kot sta Mijas Golf (6.9 km) in Campo Los Olivos (7.0 km), kar je velika prednost za ljubitelje golfa. Najbližji supermarket je oddaljen 3.5 km, bolnišnica pa 12 km, kar zagotavlja osnovne potrebe in zdravstveno oskrbo. Obstaja tudi možnost polnjenja električnih vozil, ki je oddaljena 9.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z nadpovprečnim številom sončnih ur (3.875 na leto). Povprečna letna temperatura znaša 17.0°C, z variacijami med 10°C in 24°C skozi leto. Višina nadmorske višine 349 metrov prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Klinično gledano, je območje primerno za aktivnosti na prostem večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Okolica je zaznamovana z zelenimi površinami in bližino narave, kar dopolnjuje ugodno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se stanovanje nahaja v notranjosti, so plaže le okoli 10 km oddaljene, kar omogoča enostaven dostop do obale Costa del Sol. V bližini so številna golf igrišča, vključno z Campo Los Olivos in Campo Europa, ki sta oddaljena približno 7 km. Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je oddaljen 4.8 km in ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. V okolici golf kluba je tudi pilates studio, kar dodatno bogati ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Blizina restavracij in dogodkov v golf klubu dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Alhaurín Golf se nahaja v notranjosti regije Costa del Sol, med gorovjem Sierra de Mijas in obalo. S strateško lego ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do večjih mest. Oddaljenost od Malage (cca. 25 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, medtem ko so obalna letovišča, kot sta Fuengirola in Benalmádena, prav tako lahko dosegljiva. Ta lokacija ponuja bolj umirjeno alternativo življenju neposredno ob obali, hkrati pa ohranja povezljivost s ključnimi točkami regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.3°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL625829
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
