تقدم هذه الشقة بمساحة 57 م²، الواقعة في منطقة حضرية في Alicante، حلاً جاهزًا للانتقال الفوري بتصميم داخلي حديث أُجدد مؤخرًا. يتميز العقار بمدخل أرضي مستقل يعزز الخصوصية. يتكون من غرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمّام عصري واحد. تشمل مزايا الأمان بابًا مصفحًا ونظام أمان جديد. تُعد كفاءة الطاقة ميزة أساسية، مع نوافذ جديدة وسخان مياه يعمل بمضخة حرارية، مما يساهم في خفض تكاليف التشغيل. المطبخ العصري مجهز بالكامل ويتضمن جزيرة وسطية. تُباع الشقة مفروشة بالكامل، وتوفر مساحة معيشة عملية في منطقة جيدة الربط من المدينة، وهي مناسبة للإقامة الدائمة والاستثمار في التأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية متطورة، وتبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الخدمات الأساسية. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها توفر راحة الحياة في المدينة. يوفر الموقع قاعدة للوصول إلى الخدمات المحلية وسحر منطقة Alicante الأوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية جيدة الربط. يلبي التجديد الأخير والأثاث العصري احتياجات من يرغبون في انتقال بلا عناء. يدعم تخطيطها ومرافقها، بما في ذلك التكييف والعزل الفعال، معيشة مريحة طوال العام أو كقاعدة لقضاء العطلات.
اكتمل بناء العقار في عام 1974 وخضع لتجديد كبير. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته الجاهزة للسكن وأنظمته المحدثة، بما في ذلك النوافذ الجديدة الموفرة للطاقة ونظام تهوية حديث، توفر مستوى معيشة معاصرًا. يضمن التجديد أن تلبي الشقة التوقعات السكنية الحديثة.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر أو وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 2 كيلومتر. تقع في منطقة حضرية صاخبة، وقد ينطوي ذلك على مستوى أعلى من الضوضاء المحيطة مقارنة بموقع أكثر عزلة. لم يتم تحديد توفر مواقف للسيارات، وقد تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد.
قد تناسب هذه الشقة مجموعة متنوعة من المشترين. سيقدّر الأفراد الباحثون عن إقامة أساسية في بيئة حضرية جيدة الخدمات القرب من ضروريات الحياة اليومية ومرافق الرعاية الصحية. أما من يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن حالتها وموقعها يوفران قاعدة مريحة لاستكشاف Alicante ومحيطها. قد يفكر المستثمرون في إمكانات دخل الإيجار بالنظر إلى حالتها المُجدة وموقعها في المدينة. وهي أيضًا خيار عملي لمن ينتقلون ويحتاجون إلى عقار صالح للسكن فورًا، مما يجنبهم تعقيدات جدول زمني لمشروع جديد.
تُظهر الشقة تجديدًا شاملًا مع التركيز على التصميم العصري والوظائف. تشمل المزايا باب مدخل مصفحًا، ونوافذ Rehau جديدة موفرة للطاقة مع ستائر كهربائية، ونظام تكييف شامل. يتميز التصميم الداخلي بنظام تهوية حديث وجدران وأسقف معزولة وسخان مياه كهربائي منخفض الاستهلاك بتقنية المضخة الحرارية. المطبخ نقطة بارزة، مصمم بجزيرة وسطية ومجهز بالكامل بأجهزة مدمجة. الحمّام عصري أيضًا، ويتميز بتدفئة أرضية لراحة إضافية. يشمل البيع أثاثًا أنيقًا ومشرقًا وعصريًا، مما يضمن الإشغال الفوري.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €199,300، يعكس حالتها كمنزل جاهز للسكن قائم. يجعلها هذا السعر خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات في Alicante. العقار متاح للإشغال الفوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال أو الاستثمار دون تأخير. تُسهم المساحة والتجديد الأخير في قيمتها، وتجذب الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لمسكن حضري مُجدد.
تعني المعيشة في هذه الشقة الاندماج في النسيج الحضري لمدينة Alicante. تُسهّل الحياة اليومية بوجود مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام: الصيدليات والبنوك ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي في متناول اليد. القرب من مستشفى مركزي ميزة عملية. بينما تُعد السيارة مفيدة لاستكشاف ما وراء المحيط المباشر، تتوفر خيارات النقل العام، مع وجود العديد من المحطات والخطوط التي تخدم المدينة. توفر البيئة مزيجًا من الهدوء السكني مع حيوية الحياة الحضرية، وهي مناسبة لمن يقدّرون الراحة والوصول إلى خدمات المدينة. يوفر الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر ارتفاعًا طفيفًا داخل المدينة، مما يساهم في مناخ محلي لطيف عمومًا.
يتميز المحيط المباشر للشقة بإطاره الحضري، مما يوفر كثافة عالية من الخدمات والمرافق. المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك كلها في متناول اليد، مما يدعم نمط حياة يومي مريح. يوفر وجود المتنزهات والمراكز الرياضية القريبة خيارات للترفيه والاستجمام. بينما تعد المنطقة حضرية، فهي تقع أيضًا في الداخل، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مما يوفر إيقاع حياة مختلفًا. تسهّل إمكانية الوصول إلى النقل العام الحركة داخل المدينة، ويسهّل القرب من الطرق الرئيسية السفر إلى مناطق أبعد.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل المنطقة الحضرية لمدينة Alicante. وتبرز قربها من الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمرافق الترفيهية. يوضح السياق الذي توفره الخريطة موقع الشقة داخل بيئة مدينة متطورة، مما يوفر توازنًا بين راحة الحياة الحضرية والوصول إلى جاذبيات المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة داخل مدينة Alicante، وتُعد قاعدة في عاصمة إقليمية مهمة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تعد Alicante ثاني أكبر مدينة في منطقة Valencia، وتوفر ثروة من المرافق الحضرية والجاذبية الثقافية. وتعمل كبوابة إلى منطقة Costa Blanca الأوسع. يوفر الموقع ربطًا جيدًا بمدن رئيسية أخرى مثل Elche الواقعة على بعد 21 كم، ويقع على مدى وصول معقول بالسيارة من مدن أكبر مثل Murcia و Cartagena. يتيح هذا الموقع للسكان الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مع الوصول إلى المناظر الطبيعية والجاذبيات المتنوعة لمحيط Costa Blanca.
تقع هذه الشقة على بعد حوالي 1.5 كم من أقرب مستشفى وعلى بعد 2 كم من عدة شواطئ، وأقربها Platja del Cocó على بعد 2.0 كم. لعشاق الجولف عدة ملاعب على مدى قصير بالسيارة، حيث يبعد Club de Golf El Plantío مسافة 6.2 كم. يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 9 كم بالخط المستقيم، مما يجعل السفر مريحًا. النقل العام ممثل جيدًا، مع العديد من المحطات والخطوط التي تسهّل التنقل في المدينة. يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، على الرغم من أن الخدمات الأساسية متوفرة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Alicante بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. تفتخر المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد يقارب خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مرتفعًا قليلًا داخل المدينة. المناخ جاف عمومًا، وتتلقى المنطقة أشعة شمس كافية على مدار العام، مما يشجع على نمط حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما لا تقع هذه الشقة على الساحل مباشرة، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد Platja del Cocó مسافة 2.0 كم، وخيارات أخرى مثل Platja dels Banyets de la Reina حوالي 13 كم. تشتهر Alicante بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة قريبة، مثل Club de Golf El Plantío (6.2 كم). توفر المدينة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز الفنون القتالية والمجمّعات الرياضية، لتلبية اهتمامات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm |
| مارس | 14.4°C | 29 mm |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm |
| مايو | 19.6°C | 19 mm |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm |
مسطح
Ref: VL658166
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في منطقة Alicante، تقدم هذه الشقة قيمة مميزة. مشاريع مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 في Alicante، بسعر يبدأ من €234,900، هي أعلى سعرًا للوحدات الجاهزة للسكن، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يوفر نقطة دخول أكثر سهولة. وعلى عكس المشاريع مثل OCEAN APARTMENTS في Rojales أو NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva، وهي أعلى سعرًا بشكل كبير وقد توفر مزايا نمط حياة مختلفة مثل القرب من الجولف أو فلل أكبر، تركز هذه الشقة على الراحة الحضرية داخل مدينة Alicante نفسها. سعرها الثابت كمنزل قائم مُجدد يتناقض مع أسعار «يبدأ من» التي تُرى غالبًا في المشاريع الجديدة، مما يشير إلى تكلفة واضحة ونهائية. الموقع داخل المدينة، بدلًا من منتجع ساحلي أو مجمع جولف، يجذب نوعية معينة من المشترين الباحثين عن وصول فوري إلى الخدمات الحضرية والبنية التحتية الراسخة، مما يميزها عن المشاريع الواقعة في الداخل أو في المناطق المنتجعية الأكثر حصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR
ID