このアパートメントは、アリカンテの都市部に位置する完成済みの住居です。71平方メートルの広さに2寝室と1バスルームを備え、海岸からのアクセスが良好で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。1970年に建設されたこの物件は、定住や休暇滞在の両方に適した実用的な住空間を提供します。周辺は住居エリアとして定着しており、スーパーマーケット、薬局、医療施設などの生活インフラが整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ市内の定住した住宅地域に位置し、市内中心部へのアクセスが良好です。海岸から約2.1キロメートルの距離にあり、都市環境の利便性を享受しながらも、リゾートエリアへのアクセスを維持しています。公共交通機関の便もよく、日常の移動に便利な立地です。
2寝室のレイアウトは、カップルや小家族にとって実用的な住空間を提供します。71平方メートルの広さは、スペインのアパートメント基準では標準的で、生活に必要な機能をコンパクトにまとめています。テラス付きの設計により、屋外スペースを確保しつつ、プライバシーも守られています。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。当時の建築基準で建設されており、長年の使用を経ています。既存の住宅としての安定性がありますが、最新の建築技術や素材は使用されていません。完成から50年以上が経過している点に留意が必要です。
この物件はプール付きのリゾートタイプの複合施設ではなく、個人所有のアパートメントです。専用の庭やプライベートガーデンは備わっていません。また、高層階ではないため、海や市街地のパノラマビューは期待できません。建物の共用施設も基本的内容に限定されています。
このアパートメントは、アリカンテでの定住を希望する方や、第二の住まいとしてスペインを検討している方に適しています。特に都市環境とリゾートエリアの両方の利点を享受したい場合に最適です。年間を通じて過ごす予定の方にとっては、日常生活に必要な施設が近くにあるため便利です。また、一定期間だけスペインで過ごすことを計画している方にとっても、管理のしやすい広さと立地が魅力です。地中海の気候を楽しみながら、都市の利便性を重視するライフスタイルに合致します。投资として考える場合も、アリカンテは観光地として人気が持続しており、賃貸需要も安定しています。ただし、リゾート施設が直接併設されているわけではないため、プール付きのリゾートタイプの物件を求める方には不向きかもしれません。歴史ある都市で現地生活を体験したいというニーズに応える物件です。
このアパートメントの内装は、実用性を重視したシンプルな仕上げとなっています。床は木目調のビニルラミネート材を使用しており、メンテナンスが容易で耐久性に優れています。壁と天井は明るい色調の平滑なプラスチック塗装が施され、空間を広く見せる効果があります。キッチンはコンパクトながら機能的に設計されており、調理設備として誘導ヒーター、換気扇、オーブンが備わっています。天井には連続した吊り天井が採用され、配管や配線を隠しながらすっきりとした印象を与えます。収納面では、モジュール式の組み込みクローゼットが各寝室に設置されており、衣類の整理に便利です。バスルームはポーセレンタイルの壁床材とモダンな白色衛生陶器で統一され、清潔感のある空間となっています。メインバスルームには壁掛け式の洗面台とサーモスタット付きシャワーが設置されています。玄関ドアは強化ドアでセキュリティー錠が備わっており、室内ドアは白いラッカー塗装で統一感を出しています。全体として、日常生活に必要な機能を備えた実用的な仕上げとなっています。
このアパートメントの価格は206,000ユーロからとなっており、アリカンテ市内の物件市場において中価格帯に位置しています。同規模の物件と比較すると、立地や築年数を考慮した標準的な価格設定です。価格には基本的な内装設備が含まれていますが、家具や電化製品は別途用意する必要があります。また、不動産取得税や登記費用などの諸経費は別途かかります。アリカンテ市内の類似物件と比較すると、価格対性能のバランスが取れた物件と言えます。
このアパートメントでの暮らしは、アリカンテの都市生活と地中海リゾートのバランスが取れたものとなります。朝は近くのカフェで朝食をとり、地元の市場で新鮮な食材を購入することが日常の一部となります。日中は市内の観光地や文化施設へのアクセスも良好で、週末には海岸まで徒歩または短距離の移動でビーチタイムを楽しめます。夕方にはテラスで地中海の穏やかな気候を感じながら過ごすことができ、夜は市内中心部のレストランやバーへ出かけることも可能です。アリカンテは年間を通じて多くのイベントや祭りを開催しており、地元の文化に触れながらの生活が楽しめます。日常の買い物や医療機関へのアクセスも良好で、実用的な都市生活とリゾートの快適さを同時に享受できる環境です。
このアパートメントはアリカンテの中心部に位置し、生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局は83メートルと非常に近く、日常の買い物には便利です。医療施設も1.5キロメートル圏内にあり、緊急時も安心です。教育施設に関しては、半径2キロメートル以内に11校の学校があり、家族連れにとって適した環境です。公共交通機関も充実しており、50路線のバスと複数の鉄道駅（Luceros駅、Mercado駅、Alacant Terminal駅）が近くにあります。市内中心部への移動は容易で、レストラン、カフェ、銀行などが多数あります。商業施設やレジャー施設にもアクセスが良く、週末の娯楽にも不便ありません。駐車場は共有施設として利用可能で、車を所有する場合にも対応しています。全体的に、都市の利便性と生活の快適さを両立した環境と言えます。
この地図はアリカンテ市内におけるアパートメントの位置を示しています。市内中心部の住宅地に位置し、主要な施設や交通機関へのアクセスが良好であることがわかります。海岸線までは約2キロメートルの距離にあり、都市環境とリゾートエリアの両方の利便性を持つ立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはアリカンテ市内に位置し、バレンシア州第2の都市としての利便性を享受できます。アリカンテ県の県都であり、歴史的な港湾都市としての魅力も持っています。近隣の主要都市としては、南に位置するエルチェ（21キロメートル、人口約234,765人）や、さらに南のムルシア（69キロメートル、人口約462,979人）、カルタヘナ（93キロメートル、人口約218,943人）があります。これらの都市へのアクセスも良好で、より広範囲な地域への移動が可能です。アリカンテ自体も約366,000人の人口を抱える商業・文化の中心地であり、地中海沿岸における重要な位置を占めています。スペイン第10の規模を誇るこの都市は、地域の経済活動の中心としての役割も果たしています。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸（Platja del Cocó）まで2.1キロメートル、他のビーチ（Cala de la Sangueta、Platja de Sant Gabriel）も2.3～2.5キロメートルと比較的近い距離にあります。ゴルフ場はClub de Golf El Plantíoが6.1キロメートル、他のゴルフ場も11～15キロメートル圏内にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約9キロメートルとアクセス良好で、国際的な移動にも便利です。大都市へのアクセスも良く、エルチェ（21キロメートル）、ムルシア（69キロメートル）、カルタヘナ（93キロメートル）へも車で容易に移動できます。電気自動車用充電施設は291メートルにあり、環境配慮型の移動にも対応しています。全体的に、日常の生活からレジャーまで幅広いニーズに対応できる立地です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は19度、年間日照時間は3,873時間と非常に恵まれています。夏の平均最高気温は26度程度で、過ごしやすく、冬も11度程度と温暖な気候が続きます。海抜37メートルの平坦な地形に位置し、海岸への勾配はわずか1.5％と緩やかです。この気候条件により、年間5ヶ月間は海水温が20度以上を保ち、海水浴を楽しむことができます。降雨量は比較的少なく、年間を通じて安定した気候が特徴です。地域特有の穏やかで乾燥した気候は、屋外での活動を快適にし、アパートメントのテラスでの生活を一年を通して楽しむことができます。温暖な冬と暑くない夏という気候特性は、定住や長期滞在に最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ海岸には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中で最も近いのはPlatja del Cocó（2.1キロメートル）です。このビーチは清潔で安全な環境が保たれており、水質も良好です。Cala de la Sangueta（2.3キロメートル）やPlatja de Sant Gabriel（2.5キロメートル）も近隣のビーチとしてアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantío（6.1キロメートル）が最寄りのゴルフ場で、他にClub de Golf Bonalba（11キロメートル）やClub de Golf Alenda（15キロメートル）も利用できます。スポーツ施設としては、近隣に武道館（0.6キロメートル）、総合スポーツセンター（0.8キロメートル）、屋内プール複合施設（1.0キロメートル）があり、様々な運動ニーズに対応しています。マリーナ施設もClub Náutico Costablanca（4.7キロメートル）にあり、海洋レジャーも楽しめます。全体的に、海辺レジャーからスポーツ活動まで幅広いレクリエーション活動が可能な環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ市内に位置し、バレンシア州第2の都市としての利便性を享受できます。アリカンテ県の県都であり、歴史的な港湾都市としての魅力も持っています。近隣の主要都市としては、南に位置するエルチェ（21キロメートル、人口約234,765人）や、さらに南のムルシア（69キロメートル、人口約462,979人）、カルタヘナ（93キロメートル、人口約218,943人）があります。これらの都市へのアクセスも良好で、より広範囲な地域への移動が可能です。アリカンテ自体も約366,000人の人口を抱える商業・文化の中心地であり、地中海沿岸における重要な位置を占めています。スペイン第10の規模を誇るこの都市は、地域の経済活動の中心としての役割も果たしています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL755976
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アリカンテ市内の中価格帯物件として位置づけられます。同市内の類似物件である「EDIFICIO ESPARTERO 48」が234,900ユーロからと約14%高価格であることから、この物件は比較的手頃な選択肢と言えます。しかし、周辺のリゾートエリアであるロハレス（Rojales）の「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロからと2倍以上の価格設定であり、同じくデヤ・ヌエバ（Daya Nueva）の「NUEVA DAYA VILLA」も388,000ユーロからと高価格帯です。これらの比較対象はすべて新築またはリノベーション物件であり、この物件が1970年完成の既存物件であることを考慮すると、価格差は妥当と言えるでしょう。アリカンテ市内の物件は、専用リゾート施設付きの郊外物件よりも一般的に手頃な価格設定となる傾向がありますが、その代わりに都市の利便性と文化施設へのアクセスという利点があります。投資観点から見ると、アリカンテ市内の物件は安定した賃貸需要が見込め、特に観光シーズン以外のオフシーズンにも需要が持続する傾向があります。全体として、この物件は都市生活と地中海リゾートのバランスを求める購入者にとって、合理的な選択肢を提供しています。
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