立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテの確立された地区にあり、街最大の公園であるロモラント公園（Lo Morant Park）のすぐ隣に位置しています。スーパーマーケット、カフェ、そしてすべての基本的なサービス施設は徒歩圏内にあります。
このデュプレックス・アパートメントには、3つの独立した寝室、リビングルーム、独立したキッチン、バスルームがあり、家族での居住や多目的スペースとしての利用に適しています。バルコニーは十分な自然光と換気を提供します。
この物件は「完成済み」の状態であり、すぐに居住可能であることを意味します。最近の更新には、新しいPVC窓と4台のエアコンが含まれます。
このアパートメントは4階に位置していますが、建物にはエレベーターがありません。物件の総面積は72平方メートルであり、広々とした居住空間を求める大家族には十分ではない可能性があります。
この物件は、すべてのアメニティに簡単にアクセスできる、手頃な価格の都市型住宅を求める個人または小規模家族に特に適しています。アリカンテにメンテナンスの容易な家を持ちたい方にとって、これは良い選択です。投資家にとっても魅力的であり、公園や必要なすべての施設に近い立地は、安定した賃貸需要を確保する可能性があります。新しいPVC窓やエアコンなどの最近の更新は、初期メンテナンスコストが低いことを意味し、すぐに移住または賃貸したい人々に適しています。
このデュプレックスは、生活の質を向上させるために、最近いくつかの改修を受けました。すべての窓は新しいPVC製のものに交換され、遮音性と断熱性の向上に貢献しています。各部屋に1台ずつ、4つの独立したエアコンユニットが、個別の温度制御を可能にします。100リットルの給湯器は、毎日の温水需要を満たします。具体的な床材やキッチン・バスルームの仕上げ詳細は記載されていませんが、これらの更新は物件の状態と近代化を示しています。
このデュプレックス・アパートメントは94,900ユーロからの価格で提供されており、アリカンテ市場において競争力のある選択肢となっています。物件は即時入居可能です。72平方メートルの広さ、3つの寝室、1つのバスルームを備え、1平方メートルあたりの平均価格は約1,318ユーロであり、都市部での価値を反映しています。低いコミュニティ費用は、特に費用対効果の高い購入者にとって、その金融的魅力を高めています。
アリカンテ（Alicante）のビルヘン・デル・レメディオ（Virgen del Remedio）地区にあるこの72平方メートルのデュプレックス・アパートメントは、手頃な価格で便利な住居オプションを提供しています。エレベーターのない4階に位置するこのアパートメントは、最近改装され、快適さを確保するために新しいPVC窓と4台のエアコンが備え付けられています。3つの独立した寝室、リビングルーム、独立したキッチン、バスルームは、様々なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。3つのバルコニーは、自然光と屋外のリビングスペースを増やします。低いコミュニティ費用は、長期滞在や賃貸投資にとって魅力的な選択肢となっています。この物件は、アリカンテ最大の公園であるロモラント公園（Lo Morant Park）の隣に位置し、発展したインフラに囲まれ、スーパーマーケット、カフェ、薬局、銀行、学校へのアクセスが容易で、便利な交通手段も備わっており、都市の生活リズムを保証しています。
この物件は、速いペースの生活を持つ活気ある都市環境に位置しています。スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、261軒のレストランは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。近くのロモラント公園（Lo Morant Park）は、リラクゼーションのための緑地を提供しています。公共交通機関はよく発達しており、50のバス路線と50の停留所があり、車に完全に依存せずに移動できます。アリカンテ・エルチェ空港は約9km（直線距離）離れていますが、複数のバス路線が接続しており、旅行が可能です。
この物件は、歴史的な地中海港湾都市アリカンテに位置しています。地図は、公園、交通ハブ、および病院や学校などのさまざまなアメニティの近くにある、都市中心部での物件の位置を示しています。
この物件は、バレンシア・コミュニティ（Valencian Community）の重要な都市であり州都であるアリカンテに位置しています。アリカンテはスペインで10番目に大きい都市であり、豊かな歴史と地中海港の特性を持っています。この地域は主に都市的ですが、公園に隣接しており、良好な交通接続があります。南部海岸（例：コスタ・デル・ソル）と比較して、ここでの生活費はより競争力がある可能性があり、地中海式のライフスタイルを維持しています。
この物件は、ほとんどの日常のニーズに徒歩で簡単にアクセスできる、優れた立地にあります。最寄りの薬局はわずか83メートル、スーパーマーケットは162メートル、病院は1.5キロメートルです。50路線と50停留所からなるよく発達した公共交通機関ネットワーク（Luceros駅（0m）およびAlacant Terminal（0.5km）を含む）は、市内および周辺地域への移動を大幅に容易にします。最寄りのビーチ、Platja del Cocóは、リラクゼーションに適しており、約2.1キロメートル（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、6.1キロメートル離れたEl Plantíoゴルフクラブを訪れることができます。空港（ALC）は約9km（直線距離）の距離にあり、便利なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.0℃、夏は穏やかで冬は厳しくなく、平均気温は11〜26℃の範囲です。年間平均日照時間は3,873時間で、豊富な太陽光を提供します。水泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20°C）。物件は海抜37メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.5%で、ハイキングやサイクリングに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺にはビーチが豊富にあり、Platja del Cocóは2.1km、Cala de la Sanguetaは2.4km、Platja de Sant Gabrielは2.5kmの距離にあります。さらに、この地域には4つのブルーフラッグビーチ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）があります。ゴルフ愛好家は、6.1km離れたEl Plantíoゴルフクラブなどの複数のゴルフコースに短時間でアクセスできます。Artes Marciales Alicante（0.6km）やComplejo de Piscinas Monte Tossal（1.0km）などのスポーツセンターは、多様なスポーツオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア・コミュニティ（Valencian Community）の重要な都市であり州都であるアリカンテに位置しています。アリカンテはスペインで10番目に大きい都市であり、豊かな歴史と地中海港の特性を持っています。この地域は主に都市的ですが、公園に隣接しており、良好な交通接続があります。南部海岸（例：コスタ・デル・ソル）と比較して、ここでの生活費はより競争力がある可能性があり、地中海式のライフスタイルを維持しています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL679019
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）と比較して、アリカンテのこのデュプレックスは、94,900ユーロからの価格で、顕著な価格的利点を提供します。これらの比較可能なプロジェクトは通常、ヴィラまたはより大きなアパートメントであり、この物件よりもはるかに高い価格設定です。これは、このプロジェクトが手頃な価格の都市型住宅として位置づけられていることを示しています。比較可能なプロジェクトがより多くの施設やより良い立地（例：ビーチやゴルフコースへの近さ）を提供する可能性がある一方で、この物件の利点は、その中心的な都市立地、徒歩圏内のアメニティ、そして投資または初めての購入のための非常に低い参入障壁にあります。大都市であるアリカンテは、市場のダイナミズムと潜在的な賃貸需要を持っており、これらの小さな町や開発地域と比較して、異なる投資の可能性を提供する可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
