Este apartamento duplex em Alicante, localizado no bairro de Virgen del Remedio, oferece uma solução de habitação prática com três quartos e 72 m² de área útil. A propriedade está pronta a habitar e combina um preço acessível com uma localização urbana que oferece comodidades a uma curta distância a pé. A sua proximidade a parques e transportes públicos torna-a uma opção atraente para diversos grupos de compradores que procuram um bairro estabelecido no coração de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado nas imediações do maior parque de Alicante, o Parque Lo Morant, e está bem servido pela rede de transportes urbanos. Serviços básicos como farmácias e supermercados são acessíveis a pé, sublinhando a conveniência diária das instalações.
Com três quartos separados e uma sala de estar distinta, este apartamento é adequado para famílias ou como alojamento para várias pessoas. As três varandas oferecem áreas exteriores adicionais e melhoram a ventilação e a entrada de luz natural nas divisões.
A propriedade é classificada como 'Gereest' (Pronta a habitar), o que significa que está imediatamente disponível. Foi recentemente melhorada com novas janelas de PVC e um aquecedor de água de 100 litros. Quatro unidades de ar condicionado garantem o conforto, uma em cada divisão.
O edifício não dispõe de elevador, o apartamento está localizado no 4º andar. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 9 km (em linha reta), o que torna a viagem de avião relativamente curta, mas requer planeamento de mobilidade posterior.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade acessível numa área urbana de Alicante. É uma escolha adequada para famílias que valorizam a proximidade a um grande parque urbano e uma boa ligação a escolas e transportes públicos. Representa também uma opção atrativa para jovens profissionais ou estudantes que desejam beneficiar da localização central e da disponibilidade de serviços. Investidores podem ver o potencial de rendimento de aluguer numa zona urbana com alta procura, especialmente devido às baixas taxas de condomínio. A disponibilidade imediata da propriedade também a torna atrativa para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou que procuram uma oportunidade de investimento rápida sem ter de esperar pelos prazos de construção.
O apartamento apresenta acabamentos interiores atualizados, focados na praticidade e conforto. Novas janelas de PVC foram instaladas para melhorar a eficiência energética e proporcionar isolamento acústico, uma vantagem num ambiente urbano. Quatro unidades de ar condicionado, uma em cada divisão, garantem uma temperatura agradável independentemente da estação. Um aquecedor de água de 100 litros satisfaz as necessidades diárias. A disposição em três quartos, uma sala de estar, uma cozinha separada e uma casa de banho segue um layout funcional. As três varandas expandem o espaço utilizável e oferecem áreas exteriores que contribuem para a ventilação natural e iluminação das divisões. As taxas de condomínio são indicadas como baixas, minimizando os custos correntes de manutenção do edifício e aumentando a atratividade da propriedade de um ponto de vista económico.
O apartamento duplex oferecido em Alicante está disponível a partir de €94.900. Com 3 quartos e 1 casa de banho em 72 m² de área útil, este preço representa uma opção de entrada no segmento imobiliário urbano desta região. O apartamento está pronto a habitar ('Gereest'), eliminando custos adicionais e tempos de espera para o avanço da construção. É de notar que este é o preço de partida; podem existir variações se outras unidades estivessem disponíveis. O preço indicado reflete o posicionamento no mercado como uma opção acessível para compradores que procuram um bairro estabelecido em Alicante.
Este duplex em Alicante apresenta-se como uma opção prática para aqueles que preferem um ambiente urbano bem conectado. A proximidade imediata ao Parque Lo Morant, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece oportunidades de lazer mesmo à porta. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a pé de serviços essenciais como supermercados e uma vasta gama de restaurantes e cafés. A ligação aos transportes públicos, com inúmeras linhas de autocarro e elétrico, facilita a deslocação dentro de Alicante e reduz a necessidade de um veículo próprio para muitas atividades diárias. O apartamento em si está dividido em três quartos, uma sala de estar, uma cozinha independente e uma casa de banho. Três varandas expandem o espaço de vida exterior e fornecem luz natural às divisões. Com baixas taxas de condomínio, a propriedade representa uma escolha económica para residentes permanentes ou como propriedade de aluguer.
Viver neste duplex em Alicante significa estar ancorado num bairro urbano vibrante que oferece uma mistura de conforto residencial e dinamismo urbano. A proximidade imediata ao Parque Lo Morant, o maior parque da cidade, oferece um pulmão verde para o lazer, desporto e atividades recreativas, a poucos passos de distância. O abastecimento para as necessidades diárias é garantido por supermercados e uma farmácia nas imediações (162 m e 83 m respetivamente), o que facilita imensamente o quotidiano. Uma vasta gama de 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km, bem como 55 farmácias e 65 bancos, sublinha a infraestrutura completa da zona. A ligação aos transportes públicos é excelente, com 50 linhas de autocarro e elétrico nas proximidades, permitindo uma mobilidade flexível sem carro. As praias mais próximas, como Platja del Cocó, ficam a cerca de 2.1 km, oferecendo fácil acesso à costa. A localização central em Alicante promove um estilo de vida ativo com inúmeras oportunidades de lazer.
Este apartamento duplex está situado numa zona urbana de Alicante, com o Parque Lo Morant como um proeminente centro verde nas imediações. O mapa ilustra a boa ligação à rede de transportes e a distribuição de serviços essenciais como supermercados e farmácias, importantes para a vida quotidiana.
Alicante, capital da província homónima, é uma importante cidade costeira na Costa Blanca, na Comunidade Valenciana. Com 358.608 habitantes (em 2024), é a segunda maior cidade da Comunidade e a décima maior de Espanha. O duplex aqui descrito está localizado numa zona urbana que oferece boa ligação à infraestrutura da cidade, enquanto a costa e as praias estão a uma curta distância. Esta posição dentro de Alicante permite, por um lado, o acesso às comodidades de uma grande cidade com as suas ofertas culturais e comerciais, e por outro lado, a proximidade à linha costeira mediterrânica. Comparado com os locais costeiros mais calmos mais a sul ou a norte na Costa Blanca, Alicante oferece uma maior densidade populacional e uma gama mais ampla de serviços e atividades.
A acessibilidade às comodidades é um aspeto central desta localização. A praia mais próxima, Platja del Cocó, fica a apenas 2.1 km, e outras praias como Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, existem três campos de golfe disponíveis num raio de 15 km, incluindo o Club de Golf El Plantío (6.1 km). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia fica a apenas 83 m, um hospital a 1.5 km e um supermercado a 162 m. A ligação à rede de transportes públicos é excelente, com 50 linhas e paragens próximas, facilitando os deslocamentos. A estação principal de comboios Alacant Terminal fica a apenas 0.5 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de apenas cerca de 9 km (em linha reta), o que permite um acesso rápido. O posto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 291 m. Estes fatores sublinham a boa acessibilidade a praias, centros urbanos e infraestruturas importantes.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.0°C e uma humidade média que sugere um clima residencial agradável. A região regista historicamente cerca de 3.873 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses por ano, o que é propício para férias na praia e desportos aquáticos. A altitude do apartamento a 37 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1.5% para a praia mais próxima (Platja del Cocó) indicam uma topografia relativamente plana nas imediações, o que facilita a caminhada e o ciclismo. O clima temperado, com temperaturas que raramente atingem valores extremos (11-26°C em média), cria condições favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece acesso a várias praias. A mais próxima é Platja del Cocó (2.1 km), seguida por Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). No total, quatro praias ostentam a Bandeira Azul, incluindo Platja del Postiguet, Saladar-Urbanova e Sant Joan, indicando altos padrões ambientais e de qualidade de serviço. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis num raio de 15 km, incluindo o Club de Golf El Plantío (6.1 km). A cidade também dispõe de uma boa infraestrutura para atividades desportivas, com centros desportivos como Artes Marciales Alicante (0.6 km) e o Polideportivo de San Blas (0.8 km) nas proximidades. Marinas como a Marina Alicante (1.0 km) também estão disponíveis, oferecendo oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, capital da província homónima, é uma importante cidade costeira na Costa Blanca, na Comunidade Valenciana. Com 358.608 habitantes (em 2024), é a segunda maior cidade da Comunidade e a décima maior de Espanha. O duplex aqui descrito está localizado numa zona urbana que oferece boa ligação à infraestrutura da cidade, enquanto a costa e as praias estão a uma curta distância. Esta posição dentro de Alicante permite, por um lado, o acesso às comodidades de uma grande cidade com as suas ofertas culturais e comerciais, e por outro lado, a proximidade à linha costeira mediterrânica. Comparado com os locais costeiros mais calmos mais a sul ou a norte na Costa Blanca, Alicante oferece uma maior densidade populacional e uma gama mais ampla de serviços e atividades.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL679019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais maiores e mais exclusivos na costa, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou as vilas em Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000 - €380.000), este apartamento duplex em Alicante posiciona-se claramente no segmento de imóveis urbanos acessíveis. Enquanto esses projetos visam muitas vezes luxo, novas construções e localizações exclusivas, esta propriedade oferece uma solução pragmática num bairro estabelecido. Os preços por metro quadrado são significativamente mais baixos, aumentando a acessibilidade para um leque mais amplo de compradores. A localização dentro de uma cidade como Alicante também difere das localidades costeiras frequentemente orientadas para o turismo e o imobiliário de férias. Aqui, a vida durante todo o ano é primordial, com proximidade direta a serviços urbanos, empregos e infraestruturas. A área útil oferecida de 72 m² em três níveis (duplex) é típica do mercado imobiliário urbano, em contraste com os lotes frequentemente maiores e unidades independentes dos projetos comparados. O facto de a propriedade estar 'Gereest' (pronta a habitar) oferece uma vantagem de mudança imediata em comparação com projetos de nova construção que frequentemente exigem prazos de construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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