Questo appartamento duplex ad Alicante, situato nel quartiere Virgen del Remedio, offre una soluzione abitativa pratica con tre camere da letto e 72 m² di superficie abitabile. La proprietà è pronta per essere abitata e combina un prezzo accessibile con una posizione urbana che offre servizi raggiungibili a piedi. La sua vicinanza a parchi e trasporti pubblici lo rende un'opzione interessante per diversi gruppi di acquirenti alla ricerca di un quartiere consolidato nel cuore di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del parco più grande di Alicante, il Parque Lo Morant, ed è ben collegato alla rete di trasporto urbano. Servizi di base come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, sottolineando la comodità quotidiana delle strutture.
Con tre camere da letto separate e un soggiorno distinto, questo appartamento è adatto a famiglie o come alloggio per più persone. I tre balconi offrono spazi esterni aggiuntivi e migliorano la ventilazione e l'apporto di luce naturale negli ambienti.
La proprietà è classificata come 'Gereest' (Pronta per l'uso), il che significa che è immediatamente abitabile. È stata recentemente migliorata con nuove finestre in PVC e uno scaldabagno da 100 litri. Quattro unità di aria condizionata garantiscono il comfort, una per ogni stanza.
L'edificio non dispone di ascensore, l'appartamento si trova al 4° piano. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 9 km (in linea d'aria), il che rende il viaggio in aereo relativamente breve, ma richiede una successiva pianificazione della mobilità.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà conveniente in un ambiente urbano di Alicante. È una scelta appropriata per le famiglie che apprezzano la vicinanza a un grande parco urbano e un buon collegamento con scuole e trasporti pubblici. Rappresenta anche un'opzione interessante per giovani professionisti o studenti che desiderano beneficiare della posizione centrale e della disponibilità di servizi. Gli investitori potrebbero vedere il potenziale di reddito da locazione in una zona urbana con alta domanda, in particolare grazie ai bassi costi condominiali. La disponibilità immediata della proprietà la rende anche attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o che cercano un'opportunità di investimento rapida senza dover attendere i tempi di costruzione.
L'appartamento presenta finiture interne aggiornate, orientate alla praticità e al comfort. Sono state installate nuove finestre in PVC per migliorare l'efficienza energetica e fornire isolamento acustico, un vantaggio in un ambiente urbano. Quattro unità di aria condizionata, una per stanza, garantiscono una temperatura piacevole indipendentemente dalla stagione. Uno scaldabagno da 100 litri soddisfa le esigenze quotidiane. La disposizione in tre camere da letto, un soggiorno, una cucina separata e un bagno segue un layout funzionale. I tre balconi ampliano lo spazio utilizzabile e offrono aree esterne che contribuiscono alla ventilazione naturale e all'illuminazione degli ambienti. I costi condominiali sono indicati come bassi, minimizzando i costi correnti di manutenzione dell'edificio e aumentando l'attrattiva della proprietà da un punto di vista economico.
L'appartamento duplex offerto ad Alicante è disponibile a partire da €94.900. Con 3 camere da letto e 1 bagno su 72 m² di superficie abitabile, questo prezzo rappresenta un'opzione di ingresso nel segmento immobiliare urbano di questa regione. L'appartamento è pronto per essere abitato ('Gereest'), eliminando costi aggiuntivi e tempi di attesa per l'avanzamento della costruzione. Va notato che questo è il prezzo di partenza; potrebbero esserci variazioni se altre unità fossero disponibili. Il prezzo indicato riflette il posizionamento sul mercato come un'opzione accessibile per acquirenti alla ricerca di un quartiere consolidato ad Alicante.
Questo duplex ad Alicante si presenta come un'opzione pratica per coloro che preferiscono un ambiente urbano ben collegato. La vicinanza immediata al Parque Lo Morant, una delle maggiori aree verdi della città, offre opportunità di svago proprio dietro l'angolo. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a piedi a servizi essenziali come supermercati e una vasta gamma di ristoranti e caffè. Il collegamento con i trasporti pubblici, con numerose linee di autobus e tram, facilita gli spostamenti all'interno di Alicante e riduce la necessità di un veicolo privato per molte attività quotidiane. L'appartamento stesso è diviso in tre camere da letto, un soggiorno, una cucina separata e un bagno. Tre balconi ampliano lo spazio abitativo esterno e forniscono luce naturale agli ambienti. Con bassi costi condominiali, la proprietà rappresenta una scelta economica per residenti permanenti o come immobile da reddito.
Vivere in questo duplex ad Alicante significa essere ancorati in un vivace quartiere urbano che offre un mix di comfort residenziale e dinamismo urbano. La vicinanza immediata al Parque Lo Morant, il più grande parco della città, offre un polmone verde per il relax, lo sport e le attività ricreative, a pochi passi di distanza. L'approvvigionamento per le necessità quotidiane è garantito da supermercati e una farmacia nelle immediate vicinanze (rispettivamente 162 m e 83 m), il che facilita enormemente la vita quotidiana. Un'ampia gamma di 261 ristoranti e 136 caffè in un raggio di 2 km, oltre a 55 farmacie e 65 banche, sottolinea la completa infrastruttura della zona. Il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente, con 50 linee di autobus e tram nelle vicinanze, consentendo una mobilità flessibile senza auto. Le spiagge più vicine come Platja del Cocó distano circa 2.1 km, offrendo un facile accesso alla costa. La posizione centrale ad Alicante promuove uno stile di vita attivo con numerose opportunità di svago.
Questo appartamento duplex si trova in una zona urbana di Alicante, con il Parque Lo Morant come un evidente centro verde nelle immediate vicinanze. La mappa illustra il buon collegamento alla rete di trasporto e la distribuzione dei servizi essenziali come supermercati e farmacie, importanti per la vita quotidiana.
Alicante, capitale dell'omonima provincia, è un'importante città costiera sulla Costa Blanca nella Comunità Valenciana. Con 358.608 abitanti (al 2024), è la seconda città più grande della Comunità e la decima più grande in Spagna. Il duplex qui descritto si trova in una zona urbana che offre un buon collegamento all'infrastruttura della città, mentre la costa e le spiagge sono a breve distanza. Questa posizione all'interno di Alicante consente da un lato l'accesso ai servizi di una grande città con le sue offerte culturali e commerciali, e dall'altro la vicinanza alla linea costiera mediterranea. Rispetto alle località costiere più tranquille più a sud o a nord sulla Costa Blanca, Alicante offre una maggiore densità di popolazione e una gamma più ampia di servizi e attività.
L'accessibilità ai servizi è un aspetto centrale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Platja del Cocó, si trova a soli 2.1 km, e altre spiagge come Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, tre campi da golf sono disponibili in un raggio di 15 km, incluso il Club de Golf El Plantío (6.1 km). L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: una farmacia si trova a soli 83 m, un ospedale a 1.5 km e un supermercato a 162 m. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è eccellente, con 50 linee e fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti. La stazione ferroviaria principale Alacant Terminal si trova a soli 0.5 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 9 km (in linea d'aria), consentendo un accesso rapido. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 291 m. Questi fattori sottolineano la buona accessibilità a spiagge, centri urbani e infrastrutture importanti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.0°C e un'umidità media che suggerisce un clima residenziale piacevole. La regione registra storicamente circa 3.873 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di soleggiamento. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno, il che è favorevole alle vacanze al mare e agli sport acquatici. L'altitudine dell'appartamento a 37 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1.5% verso la spiaggia più vicina (Platja del Cocó) indicano una topografia relativamente pianeggiante nei dintorni immediati, facilitando passeggiate e ciclismo. Il clima temperato, con temperature che raramente raggiungono valori estremi (11-26°C in media), crea condizioni favorevoli alle attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre l'accesso a diverse spiagge. La più vicina è Platja del Cocó (2.1 km), seguita da Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). In totale, quattro spiagge vantano la Bandiera Blu, tra cui Platja del Postiguet, Saladar-Urbanova e Sant Joan, indicando elevati standard ambientali e di qualità del servizio. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 15 km, incluso il Club de Golf El Plantío (6.1 km). La città dispone inoltre di una buona infrastruttura per attività sportive, con centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0.6 km) e il Polideportivo de San Blas (0.8 km) nelle vicinanze. Sono disponibili anche porti turistici come Marina Alicante (1.0 km), che offrono opportunità per sport acquatici e attività marittime.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, capitale dell'omonima provincia, è un'importante città costiera sulla Costa Blanca nella Comunità Valenciana. Con 358.608 abitanti (al 2024), è la seconda città più grande della Comunità e la decima più grande in Spagna. Il duplex qui descritto si trova in una zona urbana che offre un buon collegamento all'infrastruttura della città, mentre la costa e le spiagge sono a breve distanza. Questa posizione all'interno di Alicante consente da un lato l'accesso ai servizi di una grande città con le sue offerte culturali e commerciali, e dall'altro la vicinanza alla linea costiera mediterranea. Rispetto alle località costiere più tranquille più a sud o a nord sulla Costa Blanca, Alicante offre una maggiore densità di popolazione e una gamma più ampia di servizi e attività.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL679019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti residenziali più grandi ed esclusivi sulla costa come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o le ville a Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig (da €369.000 - €380.000), questo appartamento duplex ad Alicante si posiziona chiaramente nel segmento delle proprietà urbane accessibili. Mentre quei progetti spesso puntano al lusso, alle nuove costruzioni e alle posizioni esclusive, questa proprietà offre una soluzione pragmatica in un quartiere consolidato. I prezzi al metro quadrato sono significativamente inferiori, aumentando l'accessibilità per un pubblico più ampio. La posizione all'interno di una città come Alicante differisce anche dalle località costiere spesso orientate al turismo e agli immobili per vacanze. Qui, la vita durante tutto l'anno è al primo posto, con vicinanza diretta a servizi urbani, posti di lavoro e infrastrutture. La superficie abitabile offerta di 72 m² su tre livelli (duplex) è tipica del mercato immobiliare urbano, a differenza delle proprietà spesso più grandi e indipendenti dei progetti confrontati. Il fatto che la proprietà sia 'Gereest' (pronta all'uso) offre un vantaggio di trasloco immediato rispetto ai progetti di nuova costruzione che spesso richiedono tempi di costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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