דופלקס זה באזור Virgen del Remedio באליקנטה (Alicante) מציע אפשרות מגורים במחיר סביר ובמיקום נוח. הנכס ממוקם בקרבת הפארק המרכזי של העיר ומגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים השתלבות בחיי המקום או השקעה להשכרה. למרות היעדר מעלית, החלל הפנימי והסביבה הנוחים מספקים תנאי מגורים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס באליקנטה, ממש ליד הפארק הגדול ביותר בעיר, פארק Lo Morant (Lo Morant Park). סופרמרקטים, בתי קפה וכל השירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה.
דירת הדופלקס כוללת שלושה חדרי שינה נפרדים, סלון, מטבח נפרד וחדר אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה למגורי משפחה או לשימוש כחלל רב-תכליתי. המרפסות מספקות מספיק אור טבעי ואוורור.
הנכס במצב 'מוכן', מה שאומר שהוא מוכן למעבר. עדכונים אחרונים כוללים חלונות PVC חדשים וארבע יחידות מיזוג אוויר.
הדירה ממוקמת בקומה הרביעית, אך אין בבניין מעלית. שטח הנכס הכולל הוא 72 מ"ר, מה שעשוי לא להספיק למשפחות גדולות המחפשות חללי מגורים מרווחים.
נכס זה מתאים במיוחד לאלה המחפשים דיור עירוני במחיר סביר עם גישה נוחה לכל השירותים. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים להחזיק בית קל לתחזוקה באליקנטה. גם משקיעים ימצאו אותו אטרקטיבי, שכן מיקומו ליד הפארק וכל השירותים הנחוצים עשוי להבטיח ביקוש יציב להשכרה. עדכונים אחרונים, כגון חלונות PVC חדשים ומזגנים, משמעותם עלויות תחזוקה ראשוניות נמוכות, מה שהופך אותו מתאים למי שרוצה לעבור או לשכור באופן מיידי.
הדופלקס עבר לאחרונה מספר עדכונים לשיפור איכות המגורים. כל החלונות הוחלפו בחלונות PVC חדשים, התורמים לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי. ארבע יחידות מיזוג אוויר עצמאיות, אחת לכל חדר, מאפשרות שליטה אישית על הטמפרטורה. דוד מים בנפח 100 ליטר מספק את הצרכים היומיומיים של מים חמים. למרות שלא הוזכרו חומרי ריצוף ספציפיים או פרטי גימור למטבח ולאמבטיה, עדכונים אלו מצביעים על מצב הנכס והמודרניזציה שלו.
דופלקס זה מוצע במחיר התחלתי של 94,900 אירו, מה שהופך אותו להצעה תחרותית בשוק של אליקנטה. הנכס מוכן למעבר מיידי. בשטח של 72 מ"ר, עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, המחיר הממוצע למטר מרובע הוא כ-1,318 אירו, המשקף את ערכו באזור העירוני. דמי הקהילה הנמוכים מגבירים את האטרקטיביות הפיננסית שלו, במיוחד עבור קונים המחפשים תמורה טובה לכספם.
דופלקס זה בשטח 72 מ"ר באזור Virgen del Remedio באליקנטה (Alicante) מציע אפשרות מגורים במחיר סביר ונוח. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית ללא מעלית, עברה לאחרונה שיפוץ, ומצוידת בחלונות PVC חדשים וארבעה מזגנים לנוחות. שלושת חדרי השינה הנפרדים, הסלון, המטבח הנפרד וחדר האמבטיה מספקים גמישות לסגנונות חיים שונים. שלוש המרפסות מוסיפות אור טבעי ושטח מחיה חיצוני. דמי הקהילה הנמוכים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים ארוכי טווח או להשקעה להשכרה. הנכס ממוקם ליד הפארק הגדול ביותר באליקנטה, פארק Lo Morant (Lo Morant Park), מוקף בתשתית מפותחת, עם גישה נוחה לסופרמרקטים, בתי קפה, בתי מרקחת, בנקים ובתי ספר, כמו גם תחבורה נוחה, המבטיחה קצב חיים עירוני.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם קצב חיים מהיר. סופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ') ו-261 מסעדות נמצאים במרחק הליכה, המספקים את הצרכים היומיומיים. פארק Lo Morant (Lo Morant Park) הסמוך מציע שטחים ירוקים למנוחה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרות נסיעה ללא תלות מוחלטת ברכב. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (קו אווירי), ישנם מספר קווי אוטובוסים המבטיחים קישוריות, מה שהופך את הנסיעות לאפשריות.
הנכס ממוקם באליקנטה, עיר נמל היסטורית על חוף הים התיכון. המפה מציגה את מיקום הנכס במרכז העיר, ליד הפארק, מרכזי תחבורה ושירותים שונים, כגון בתי חולים ובתי ספר.
הנכס ממוקם באליקנטה, עיר חשובה ובירת הקהילה הוולנסית (Valencian Community). אליקנטה היא העיר העשירית בגודלה בספרד, עם היסטוריה עשירה ואופי של נמל ים תיכוני. אזור זה הוא בעיקר עירוני, אך גובל בפארק ובעל קשרי תחבורה טובים. בהשוואה לחוף הדרומי (למשל, קוסטה דל סול), עלות המחיה כאן עשויה להיות תחרותית יותר, תוך שמירה על אורח החיים הים תיכוני.
הנכס ממוקם באופן מצוין, עם גישה נוחה לרוב הצרכים היומיומיים ברגל. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 83 מטרים בלבד, סופרמרקט במרחק 162 מטרים, ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 50 קווים ו-50 תחנות, כולל תחנת הרכבת Luceros (0 מ') ותחנת Alacant Terminal (0.5 ק"מ), מקלה משמעותית על התנועה בעיר ובאזורים הסובבים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ (קו אווירי), מתאים למנוחה. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף El Plantío הממוקם 6.1 ק"מ משם. שדה התעופה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (קו אווירי), ומספק גישה נוחה.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, קיץ מתון וחורפים לא קרים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11-26°C. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,873, המספק שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים, על קרקע מישורית, עם שיפוע של 1.5% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים רגליים או רכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסביבה עשירה בחופים: Platja del Cocó נמצאת במרחק 2.1 ק"מ, Cala de la Sangueta במרחק 2.4 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק 2.5 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 4 חופי 'דגל כחול' (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף במרחק קצר, כמו מועדון הגולף El Plantío במרחק 6.1 ק"מ. מרכזי ספורט, כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם באליקנטה, עיר חשובה ובירת הקהילה הוולנסית (Valencian Community). אליקנטה היא העיר העשירית בגודלה בספרד, עם היסטוריה עשירה ואופי של נמל ים תיכוני. אזור זה הוא בעיקר עירוני, אך גובל בפארק ובעל קשרי תחבורה טובים. בהשוואה לחוף הדרומי (למשל, קוסטה דל סול), עלות המחיה כאן עשויה להיות תחרותית יותר, תוך שמירה על אורח החיים הים תיכוני.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL679019
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו), דופלקס זה באליקנטה מציע יתרון מחיר משמעותי עם מחיר התחלתי של 94,900 אירו. פרויקטים דומים אלו הם בדרך כלל וילות או דירות גדולות יותר, עם מחירים גבוהים בהרבה מנכס זה, מה שמרמז על כך שהפרויקט הזה ממוצב כדיור עירוני במחיר סביר. בעוד שפרויקטים דומים עשויים להציע יותר שירותים או מיקומים טובים יותר (למשל, קרבה לחוף או למגרשי גולף), היתרונות של נכס זה טמונים במיקומו המרכזי בעיר, בשירותים הנמצאים במרחק הליכה ובחסם כניסה נמוך במיוחד להשקעה או לרכישה ראשונה. אליקנטה, כעיר גדולה, מחזיקה בדינמיקה שוק וביקוש השכרה פוטנציאלי, שעשויים להציע פרספקטיבת השקעה שונה בהשוואה לעיירות קטנות אלו או אזורי פיתוח.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
