Byt sa nachádza v Alicante, historickom stredomorskom prístave a hlavnom meste provincie Alicante. Tento dvojizbový byt s jednou kúpeľňou a 71 m² obytnej plochy predstavuje typické mestské bývanie v konzolidovanej štvrti. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, je situovaná v dobre vyvinutej oblasti s prístupom k každodenným službám a vybaveniu. Jeho poloha poskytuje blízkosť pláží, mestského vybavenia a dopravných možností, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu v rušnom španielskom pobrežnom meste so zabehnutou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený v mestskom prostredí Alicante, v pešej dostupnosti základných služieb a vybavenia. Nachádza sa v blízkosti pláží v približnej vzdialenosti 2,1 km a je výhodne situovaný pri uzloch verejnej dopravy, vrátane železničných staníc a zástavok autobusov, čo uľahčuje mobilitu v rámci mesta bez úplnej závislosti od súkromných vozidiel.
Tento dvojizbový byt zohľadňuje potreby malých domácností alebo párov vyžadujúcich funkčné bývanie. Dispozicia 71 m² vyvažuje obytné a súkromné priestory. S jednou kúpeľňou a prístupom na balkón poskytuje byt základné potreby mestského bývania. Jeho lokalita v konzolidovanej štvrti ponúka prístup k každodenným službam, podporujúc praktické mestské bývanie pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo odráža štandardy výstavby tej doby. Ako zabehnutá nehnuteľnosť v konzolidovanej štvrti predstavuje tradičnú stredomorskú bytovú architektúru. Na rozdiel od nových výstavieb táto existujúca budova ponúka okamžitú dostupnosť bez oneskorení výstavby, s overenou životnosťou počas desaťročí používania v mestskom prostredí Alicante.
Nehnuteľnosť nenabádá moderné vybavenie spojené s novými výstavbami. S dátumom dokončenia v roku 1970 môžu byť opatrenia na energetickej účinnosti obmedzené v porovnaní so súčasnými budovami. Byt zahŕňa len jednu kúpeľňu, čo nemusí vyhovovať väčším domácnostiam. Vzdialenosť k letisku (približne 9 km) vyžaduje plánovanie pre medzinárodné dopravné spojenia.
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce zabehnutú mestskú rezidenciu v Alicante bez prémiových nákladov spojených s novými výstavbami. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú lokalitu pred moderným vybavením, oceňujúc blízkosť pláží, mestských služieb a dopravných možností. Vlastnosti bytu ho robia vhodným pre prvých kupujúcich nehnuteľností vstupujúcich na španielsky trh s obmedzeným rozpočtom. Zabehnutá povaha bytu v konzolidovanej štvrti priláka tých, ktorí uprednostňujú overené nehnuteľnosti pred špekulatívnymi novými výstavbami. Blízkosť k základným službám a dopravným možnostiam podporuje obyvateľov, ktorí možno nevlastnia vozidlo alebo si želajú minimalizovať závislosť od auta. Pre investorov táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami v Alicante, s potenciálom na prenájomový príjem vzhľadom na jeho lokalitu v oblasti s konzistentnou dopytom. Veľkosť a dispozícia bytu ho robia vhodným pre dlhodobých obytných nájomcov alebo krátkodobých návštevníkov hľadajúcich autentické mestské zážitky.
Byt má povrchové úpravy typické pre nehnuteľnosti z jeho výstavby v roku 1970. Interiér zahŕňa vinylaminátovú podlahu napodobňujúcu drevo, ktorá poskytuje praktickú a odolnú plochu vhodnú pre každodenné použitie. Steny a stropy sú ukončené hladkou plastickou farbou vo svetlých odtieňoch, prispievajúc k pocitu priestoru a svetla v rámci 71 m² dispozície. Kuchynská oblasť zahŕňa základné skrinky so štandardnou kapacitou spolu so základnými spotrebičmi ako indukčný varič a odsávač pár. Pracovné dosky sú vyrobené z kompaktného kvarcu alebo podobného materiálu, ponúkajúc odolnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa má obklady a podlahu z porcelánovej kameniny, s bielymi sanitárnymi prvkami, ktoré odrážajú dizajnovú estetiku doby jeho výstavby. Okná a vonkajšie tesárske prvky pravdepodobne obsahujú hliníkové rámy, štandardné pre stredomorské nehnuteľnosti z tohto obdobia. Aj keď neobsahujú najnovšiu technológiu tepelného mosta nájdenú v súčasných konštrukciách, tieto prvky poskytujú základnú izoláciu a ochranu pred poveternými vplyvmi typickú pre španielske byty zo 70. rokov.
Byt je ocenený na €206,000, čo predstavuje konkurencieschopnú vstupnú úroveň pre mestský trh s nehnuteľnosťami v Alicante. Tento dvojizbový byt s jednou kúpeľňou a 71 m² obytnej plochy ponúka hodnotu v porovnaní s novšími výstavbami v oblasti. Cena odráža jeho dátum výstavby z roku 1970 a status zabehnutej nehnuteľnosti v konzolidovanej štvrti. Podobné nehnuteľnosti v centrálnych častiach Alicante sa typicky pohybujú v rozmedzí od €200,000 do €300,000, čo tento byt umiestňuje na spodnú hranicu trhu. Dostupnosť tejto zabehnutej nehnuteľnosti znamená okamžité nasťahovanie bez oneskorení výstavby alebo čakacích dob.
Byt sa nachádza v mestskom obytnej prostredí Alicante, charakteristickom zmesou obytných budov a komerčných služieb. Každodenný život v tejto štvrti sa točí okolo pohodlia, s supermarketmi, lekárňami a reštauráciami v pešej dostupnosti. Obyvatelia sa typicky pohybujú pešo pre základné potreby, využívajúc dobre prepojený systém verejnej dopravy pre dlhšie vzdialenosti v rámci mesta. Blízkosť pláží umožňuje pravidelné aktivity pri mori, pričom najbližšia pláž je v približnej vzdialenosti 2,1 km. To umožňuje občasné návštevy pláže bez rozsiahlych cestovania. Mestské prostredie poskytuje rovnováhu medzi obytným pokojom a prístupom k mestskému vybaveniu, vrátane reštaurácií, kaviarní a kultúrnych miest. Konzolidovaná povaha štvrti znamená zabehnutú infraštruktúru a služby, vrátane vzdelávacích zariadení, zdravotníckych centier a športových komplexov. To vytvára samostatné mikroprostredie, kde každodenné potreby možno splniť lokálne. Prítomnosť možností verejnej dopravy, vrátane železničných staníc a autobusových liniek, uľahčuje spojenie so širším Alicante a okolitými oblasťami.
Byt sa nachádza v dobre vyvinutej mestskej časti Alicante s komplexnou infraštruktúrou a službami. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 261 reštauráciám, 11 školám, 55 lekárňam, 65 bankám, 136 kaviarňam a 9 zubným klinikám, čo vytvára samostatné prostredie štvrte. Táto koncentrácia služieb uľahčuje každodenný život bez rozsiahlych cestovaní pre základné potreby. Štvrť má viacero zelených plôch a rekreačných zariadení, vrátane športových centier v približnej vzdialenosti 1 km od nehnuteľnosti. Tieto vybavenia podporujú aktívny životný štýl a poskytujú možnosti pre voľný čas a fyzickú aktivitu blízko od domu. Zabehnutá povaha oblasti zaisťuje dospelú krajinársku úpravu a dobre udržiavané verejné priestory. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, s viacerými železničnými stanicami v približnej vzdialenosti 0,5 km (Luceros na 0,0 km, Mercado a Alacant Terminal na 0,5 km) a 50 autobusovými linkami slúžiacimi oblasti. Táto sieť poskytuje rozsiahle spojenie po celom Alicante a za jeho hranice. Prítomnosť dopravných uzlov tiež uľahčuje spojenia s okolitými oblasťami a širším regiónom.
Mapa situuje byt v centre Alicante, v konzolidovanej mestskej štvrti s priamym prístupom k mestskej infraštruktúre. Poloha nehnuteľnosti ju umiestňuje blízko kľúčových dopravných uzlov, vrátane železničných staníc a autobusových trás, ktoré spájajú so širším Alicante. Mapa zdôrazňuje blízkosť pláží približne 2 km juhovýchodne a mestského vybavenia v pešej dostupnosti, ilustrujúc integráciu nehnuteľnosti do zabehnutej mestskej štruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alicante slúži ako hlavné mesto svojej provincie a je druhým najväčším mestom vo Valencijskom spoločenstve, s populáciou približne 366,221 obyvateľov (odhad 2025). Toto mestské centrum je pozicionované v sieti významných miest, vrátane Elche (21 km, 234,765 obyvateľov), Murcia (69 km, 462,979 obyvateľov) a Cartagena (93 km, 218,943 obyvateľov), čo vytvára podstatnú metropolitnú oblasť s rozmanitými službami a pracovnými príležitosťami. Poloha bytu v Alicante umiestňuje obyvateľov do historicky významného stredomorského prístavného mesta s dobre vyvinutou infraštruktúrou a službami. Táto pozícia poskytuje prístup k regionálnym ekonomickým aktivitám pri zachovaní spojenia s prvkami pobrežného životného štýlu. Status mesta ako hlavného mesta provincie zaisťuje komplexné správne, vzdelávacie a zdravotnícke služby, čo zlepšuje praktické aspekty každodenného života pre obyvateľov v tejto centrálnej lokalite v rámci juhovýchodného Španielska.
Byt profituje z výnimočnej blízkosti k základným službám. Supermarkety sa nachádzajú len 162 metrov ďaleko, čo uľahčuje každodenný nákup bez použitia vozidla. Zdravotnícke zariadenia zahŕňajú nemocnicu vzdialenú 1,5 km a 55 lekární v rámci 2 km, čo zaisťuje dostupné zdravotnícke služby. Vzdelávacie inštitúcie sú dobre zastúpené s 11 školami v bezprostrednej blízkosti. Dopravná infraštruktúra je komplexná, s troma železničnými stanicami v rámci 0,5 km (Luceros na 0,0 km, Mercado a Alacant Terminal na 0,5 km) a 50 autobusovými linkami slúžiacimi oblasti. Táto sieť poskytuje rozsiahle spojenie po celom Alicante a za jeho hranice. Pre letecké cestovanie, letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 9 km, prístupné verejnou alebo súkromnou dopravou. Rekreačné vybavenie zahŕňa pláže v rámci 2,5 km, s Platja del Cocó na 2,1 km ako najbližšou možnosťou. Golfový nadšenci majú prístup k viacerým ihriskám, s Club de Golf El Plantío na 6,1 km ako najbližším.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, čo vytvára priaznivé životné podmienky po celý rok. Region zažíva približne 3,873 hodín slnka ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity a prispieva k jasnému, príjemnému životnému prostrediu. Podnebie sa vyznačuje priemernými teplotami od 11°C v zime do 26°C v lete, čo poskytuje odlišné ročné obdobia bez extrémnych teplotných výkyvov. Lokalita bytu vo výške 37 metrov nad hladinou mora poskytuje miernu eleváciu, ktorá prispieva k pohodlným životným podmienkam bez výrazných teplotných rozdielov. Rovinatý terén smerom k pláži so sklonom 1,5% uľahčuje jednoduchý prístup k pobrežným oblastiam. Kúpace obdobie trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, čo umožňuje pravidelné plážové aktivity a vodnú rekreáciu počas teplejších období. Tieto klimatické podmienky podporujú pohodlný vonkajší životný štýl typický pre stredomorské pobrežné regióny, s miernymi zimami a teplými letami. Pravidelné slnko a mierna teplota prispievajú k príťažlivosti Alicante ako celoročného rezidenčného cieľa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k viacerým plážiam v krátkej vzdialenosti, s Platja del Cocó na 2,1 km ako najbližšou možnosťou. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Cala de la Sangueta na 2,3 km a Platja de Sant Gabriel na 2,5 km. Táto blízkosť umožňuje pravidelné návštevy pobrežných oblastí pre rekreáciu a relaxáciu. Alicante môže pochladiť štyri Modré vlajkové pláže: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca, čo naznačuje vysoké environmentálne štandardy a kvalitné zariadenia. Prístavné vybavenie je dostupné s Marina Alicante na 1,0 km a Club Náutico Costablanca na 4,7 km, čo poskytuje možnosti pre nadšencov jachtingu a stravovanie pri vode. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Club de Golf El Plantío na 6,1 km, Club de Golf Bonalba na 11,9 km a Club de Golf Alenda na 15 km, ponúkajúc rozmanitosť v dizajne a obtiažnosti ihrísk. Oblasť má tiež viacero športových zariadení v tesnej blízkosti, vrátane Artes Marciales Alicante na 0,6 km a Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" na 1,0 km, čo podporuje rozmanité rekreačné aktivity mimo plážových aktivít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante slúži ako hlavné mesto svojej provincie a je druhým najväčším mestom vo Valencijskom spoločenstve, s populáciou približne 366,221 obyvateľov (odhad 2025). Toto mestské centrum je pozicionované v sieti významných miest, vrátane Elche (21 km, 234,765 obyvateľov), Murcia (69 km, 462,979 obyvateľov) a Cartagena (93 km, 218,943 obyvateľov), čo vytvára podstatnú metropolitnú oblasť s rozmanitými službami a pracovnými príležitosťami. Poloha bytu v Alicante umiestňuje obyvateľov do historicky významného stredomorského prístavného mesta s dobre vyvinutou infraštruktúrou a službami. Táto pozícia poskytuje prístup k regionálnym ekonomickým aktivitám pri zachovaní spojenia s prvkami pobrežného životného štýlu. Status mesta ako hlavného mesta provincie zaisťuje komplexné správne, vzdelávacie a zdravotnícke služby, čo zlepšuje praktické aspekty každodenného života pre obyvateľov v tejto centrálnej lokalite v rámci juhovýchodného Španielska.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL755976
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými bytovými projektmi v regióne tento byt v centre Alicante reprezentuje dostupnejšiu alternatívu s cenou od €206,000. EDIFICIO ESPARTERO 48 v rovnakej oblasti je k dispozícii od €234,900, čo naznačuje, že tento byt je cenovo konkurencieschopný v lokálnom trhu. V porovnaní s projektmi v menších mestách ako Rojales (OCEANIC APARTMENTS od €475,000) alebo Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA od €388,000), ponúka tento byt v Alicante výhody väčšieho mestského centra s rozvinutejšou infraštruktúrou a službami. Tieto menšie mestá ponúkajú pokojnejšie prostredie, ale s obmedzeným prístupom k mestským vybaveniam a kultúrnym možnostiam. Alicante ako druhé najväčšie mesto vo Valencijskom spoločenstve poskytuje lepšie dopravné spojenie, vzdelávacie zariadenia a zdravotnícku starostlivosť v porovnaní s menšími priľahlými mestami. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené len 9 km, čo je výrazná výhoda oproti projektom v odľahlejších oblastiach. Hoci byt nie je taký moderný ako nové developmenty, jeho poloha v konzolidovanej štvrti Alicante poskytuje stabilitu a istotu hodnoty v dlhodobom horizonte. Tento byt predstavuje rozumnú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú polohu a dostupnosť služieb pred novými developerskými projektami v menej vyvinutých oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
