Tento objekt je byt, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastného návrhu alebo ako investíciu na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza na druhom poschodí a má praktické dispozičné riešenie: tri izby, jedna kúpeľňa a balkón, ktorý poskytuje dodatočné prirodzené svetlo a ventiláciu. Budova sa nachádza v oblasti s dobre rozvinutou infraštruktúrou – na pešej vzdialenosti sú obchody, električkové a autobusové zastávky, škola, nemocnica a park. Vďaka dopravným spojeniam a blízkosti všetkých základných služieb je nehnuteľnosť atraktívna pre nájomníkov a investorov hľadajúcich stabilný dlhodobý príjem.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s ľahko dostupnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží a golfových ihrísk, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času. Mestské dopravné spojenia zabezpečujú dobrú dostupnosť.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie so všetkým potrebným na dosah ruky. Potenciál na rekonštrukciu umožňuje vytvorenie jedinečného domova. Oblasť ponúka mestské vymoženosti aj prístup k pobrežiu.
Tento objekt nie je novostavba. Jedná sa o existujúci byt, ktorý potrebuje rekonštrukciu. Ponúka možnosť navrhnúť priestor podľa individuálnych potrieb a preferencií.
Tento byt nie je novostavba a vyžaduje rekonštrukciu. Energetický certifikát budovy nie je uvedený. Parkovanie nie je garantované. Veľkosť a výhľad z balkóna nie sú špecifikované. Chýbajú spoločné vybavenia ako bazén alebo záhrada.
Tento byt je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú potenciál pre dlhodobý výnos z prenájmu, keďže sa nachádza v meste s dobrou infraštruktúrou a dopravnými spojeniami. Je tiež vhodný pre kupujúcich bývania, ktorí chcú personalizovať svoj obytný priestor, pričom začínajú s rekonštrukčným projektom od nuly. Bývanie je praktické pre ľudí, ktorí si cenia pohodlie a prístup k mestským službám ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú všetky v blízkosti. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v meste Alicante s možnosťou vytvoriť si domov svojich snov.
Byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Súčasný stav naznačuje potrebu aktualizácie všetkých dokončovacích prvkov, vrátane podláh, stien, stropov, kúpeľne a kuchyne. Elektrický systém a vodovodné potrubia si tiež môžu vyžadovať výmenu alebo modernizáciu. Budúci majiteľ má voľnú ruku pri výbere materiálov a štýlu dokončovacích prác, ktoré zodpovedajú jeho osobným preferenciám. Celkový stav a údržba budovy nie sú špecifikované, ale zvyčajne staršie budovy vyžadujú dodatočnú pozornosť na fasádu alebo spoločné priestory.
Byt je v predaji za cenu od 69 000 €. Spálne: 3, kúpeľne: 1, obytná plocha: 64 m². Táto cena odráža súčasný stav bytu, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Potenciálny kupujúci by mal zohľadniť náklady na rekonštrukciu. Keďže ide o predaj jedného objektu, nie sú k dispozícii rôzne veľkosti alebo cenové hladiny. Potenciálny investor alebo kupec bývania musí počítať s tým, že cena nezahŕňa nábytok ani dokončovacie práce.
Tento byt sa nachádza v meste Alicante, v štvrti Colonia Requena, a ponúka rušné, ale zároveň pohodlné životné prostredie. Budova sa nachádza v oblasti s dobre rozvinutou infraštruktúrou, vrátane obchodov, škôl, nemocníc a spojení mestskej hromadnej dopravy, všetko na pešej vzdialenosti. Vďaka tomu je nehnuteľnosť praktickou voľbou pre každodenný život. Dispozícia bytu, s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, spolu s balkónom, ponúka potenciál pre personalizovaný dizajn alebo funkčný obytný priestor. Byt si vyžaduje rekonštrukciu, čo umožní budúcemu majiteľovi vytvoriť dom podľa svojho vkusu alebo ho optimalizovať na dlhodobý prenájom, vzhľadom na popularitu oblasti.
Byt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. Supermarket je vzdialený len 162 metrov, lekáreň 83 metrov a nemocnica 1,5 km. V blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie (261 v okruhu 2 km) a kaviarne (136). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami, čo robí pohyb po meste pohodlným aj bez auta. Avšak, pre pohodlnejšie cestovanie, najmä na vzdialenejšie miesta alebo golfové ihriská, je auto odporúčané.
Táto mapa zobrazuje kľúčové body v meste Alicante, vrátane polohy bytu, prístupu k pobrežiu, golfových ihrísk a centra mesta. Pomáha vizualizovať geografiu oblasti a umiestnenie služieb.
Alicante je živé stredomorské prístavné mesto a jedno z najväčších miest vo Valencijskej komunite. Nachádza sa v strede pobrežia Costa Blanca, ponúkajúc prístup k pobrežným aj vnútrozemským oblastiam. Mesto je dôležitým dopravným uzlom s dobrým spojením do ďalších španielskych miest prostredníctvom železnice a diaľnic. To pozicionuje región ako atraktívne miesto na život a investovanie.
Byt sa nachádza v mestskej zástavbe, kde sú všetky potrebné služby na dosah ruky. Najbližšia pláž, Platja del Cocó, je vzdialená 2,1 km. Sklon k pláži je takmer rovný (1,5 % sklon). Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf El Plantío, sú vzdialené 6,1 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 9 km vzdušnou čiarou. Pohyb po meste uľahčuje 50 liniek mestskej hromadnej dopravy a početné zastávky. Vlakové stanice Luceros a Alacant Terminal sú v blízkosti a ponúkajú ďalšie možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Alicante má stredomorské podnebie, charakterizované teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19,0 °C, s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Mesto sa môže pochváliť priemerne 3 873 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje dlhšiu plážovú sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zostáva nad 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 37 metrov, na relatívne rovinatom teréne, čo podporuje pohodlný pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Oblasť tiež disponuje štyrmi plážami s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Plantío (6,1 km) a Club de Golf Bonalba (11,9 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier a možností pre vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je živé stredomorské prístavné mesto a jedno z najväčších miest vo Valencijskej komunite. Nachádza sa v strede pobrežia Costa Blanca, ponúkajúc prístup k pobrežným aj vnútrozemským oblastiam. Mesto je dôležitým dopravným uzlom s dobrým spojením do ďalších španielskych miest prostredníctvom železnice a diaľnic. To pozicionuje región ako atraktívne miesto na život a investovanie.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL305532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako sú Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH od 155 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 €) a Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 225 000 €), tento byt v Alicante ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu od 69 000 €. To pozicionuje nehnuteľnosť ako cenovo dostupnú alternatívu, najmä pre tých, ktorí hľadajú príležitosť investovať alebo si zrekonštruovať dom podľa vlastných predstáv. Iné projekty sú pravdepodobne nové budovy, ktoré ponúkajú modernejšie vybavenie a dokončovacie práce. Výhody súčasného objektu spočívajú v jeho umiestnení v mestskej zástavbe so všetkou potrebnou vybavenosťou na dosah ruky a potenciálom na vytvorenie úplne prispôsobeného životného priestoru. Podľa regionálnych porovnaní má táto investícia potenciál pre dlhodobý prenájom, vzhľadom na stabilný dopyt v meste Alicante a priemerný príjem v provincii (15 750 €), ktorý je nižší ako v niektorých iných regiónoch, ale poukazuje na potrebu obyvateľstva po dostupnom bývaní.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
