关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于阿利坎特市区的地理位置，让服务设施触手可及。虽然该房产不直接临海，但多个海滩可在短时间内到达。城市环境确保了完善的服务和良好的可达性。
该房产适合那些正在寻找具有翻新潜力的公寓的人。它提供了根据个人需求定制空间或将其用作投资的机会。三间卧室使其适合小型家庭或合住。
这不是一个新建项目，而是一个需要翻新的现有公寓。建筑物的年龄或建造阶段未单独指定。任何翻新工程均由买方负责。
公寓位于市区，不享有海景，也无法直接通往海滩。它需要彻底翻新，这将增加总成本。前往机场的交通不便。
这套公寓适合那些看到旧房产潜力并希望在充满活力的阿利坎特市中心创造自己家园的购房者。对于寻求长期租赁物业的投资者来说，这可能是一个有吸引力的选择，因为该地区对靠近服务设施的公寓有需求。年轻家庭在寻找价格实惠的公寓并愿意投资于翻新，也可以在这里找到合适的家。此外，那些重视城市生活及其便利性的人，例如靠近商店、餐馆和公共交通的短距离，可能会发现这套公寓很合适。该公寓还提供了通过翻新项目为房产增加价值的机会。
公寓目前的装修水平需要全面翻新。厨房和浴室都是原始状态，需要彻底更新。地板材料和墙面很可能已经老化，需要翻新或更换。通过少量投资，阳台可以变成一个更舒适的空间。建筑物的整体状况和公寓内部的材料要求购房者制定翻新计划。当前的能源效率不高，安装新窗户、隔热材料以及可能的空调将提高生活舒适度和节能效果。翻新的范围取决于购房者的目标和预算。
该公寓的起价为 69,000 欧元，使其成为阿利坎特地区市场上最经济实惠的选择之一。价格反映了该房产需要翻新以及其位于市区的位置。该房产包括三间卧室和一间浴室，居住面积为 64 平方米。这个价格点使其成为寻求可根据自身需求进行改造的公寓的投资者的一个有吸引力的选择，或适合预算有限的购房者。与该地区的其他类似房产相比，价格具有竞争力，特别是考虑到通过翻新增加价值的可能性。
阿利坎特，这座地中海历史悠久的港口城市，提供了一个充满活力的城市环境，融合了丰富的历史和现代化的便利设施。这座位于 Colonia Requena 社区的公寓是城市结构的一部分，日常生活围绕着各种服务展开。杂货店、药店和医疗中心都在步行距离之内，使日常事务变得轻松。附近的公共交通（如公交车和电车）使得在没有汽车的情况下出行成为可能，尽管拥有一辆汽车在某些情况下可能更方便。该地区还设有学校和体育中心，以满足居民的需求。尽管公寓本身需要翻新，但其地理位置为生活舒适和良好的交通连接提供了坚实的基础。
公寓位于阿利坎特的城市环境中，周边服务设施触手可及。最近的超市仅 162 米，药店仅 83 米，使日常购物变得容易。市内有大量的餐馆、咖啡馆和商店。综合诊所医院距离酒店 1.5 公里，该地区还有几所学校。虽然最近的海滩 Platja del Cocó 距离酒店 2.1 公里，但可以通过汽车或较长的步行到达。高尔夫球场，如 El Plantío 高尔夫俱乐部，距离酒店约 6 公里。城市的交通网络非常发达，公共交通站点众多。
位于西班牙地中海沿岸的阿利坎特市。地图显示了公寓相对于海滩、服务设施和交通网络的地理位置，强调了城市生活的优势。
该公寓位于阿利坎特市，该市是同名省的首府和历史悠久的地中海港口。阿利坎特是瓦伦西亚大区的第二大城市，也是西班牙十大城市之一。它位于 Costa Blanca 南部的战略位置，提供了与地中海沿岸其他城市和内陆地区的良好连接。该市作为区域中心的地位保证了完善的服务、广泛的文化产品和充满活力的生活节奏，这与典型的海滨度假胜地不同。阿利坎特提供的生活方式融合了城市舒适性和海岸地区的优势。
阿利坎特市提供极佳的交通连接。最近的海滩 Platja del Cocó 距离直线距离 2.1 公里。到市中心及其服务设施非常方便。阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 距离直线约 9 公里，确保了良好的国际航班连接。三个主要火车站，包括 Alacant Terminal，距离仅 0.5 公里，将阿利坎特与西班牙其他城市连接起来。该地区有 50 条公共交通线路和 50 个站点，因此无需汽车即可出行。然而，驾车出行很方便，最近的高尔夫球场距离酒店 6.1 公里。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区拥有典型的地中海气候，年平均气温在 11-26°C 之间，年平均气温为 19.0°C。该地区阳光充足，每年可达 3,873 小时，延长了户外活动的可能性。游泳季节可持续约 5 个月，此时海水温度至少为 20°C。公寓位于海平面以上 37 米处，朝向海滩的坡度约为 1.5%，使前往海滩变得容易。该地区全年气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
阿利坎特海岸提供多个迷人的海滩。最近的海滩包括 Platja del Cocó (2.1 公里)、Cala de la Sangueta (2.3 公里) 和 Platja de Sant Gabriel (2.5 公里)。该市还有著名的蓝旗海滩，如 Postiguet、Saladar-Urbanova 和 Sant Joan。除了海滩，该地区还提供良好的水上运动机会和码头，如 Marina Alicante (1.0 公里)。附近还有体育中心，如 Artes Marciales Alicante (0.6 公里) 和 Complejo de Piscinas Monte Tossal。对于高尔夫爱好者，有多个球场可供选择，最近的是 El Plantío 高尔夫俱乐部 (6.1 公里)。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市，该市是同名省的首府和历史悠久的地中海港口。阿利坎特是瓦伦西亚大区的第二大城市，也是西班牙十大城市之一。它位于 Costa Blanca 南部的战略位置，提供了与地中海沿岸其他城市和内陆地区的良好连接。该市作为区域中心的地位保证了完善的服务、广泛的文化产品和充满活力的生活节奏，这与典型的海滨度假胜地不同。阿利坎特提供的生活方式融合了城市舒适性和海岸地区的优势。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL305532
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的 Apartments Palangre Beach（起价 155,000 欧元）和 Edificio Sun & Center（起价 169,000 欧元）等 Costa Blanca 地区的其他项目相比，阿利坎特的这套公寓提供了显著更低的入门价格。Urbanización El Raso 的 Oasis Laguna 2 - Fase II 的价格从 225,000 欧元起。阿利坎特的这套公寓以其有竞争力的起价而脱颖而出，这使得通过翻新实现显著增值成为可能。尽管其他项目可能提供更现代或现成的解决方案，但该公寓的潜力在于其可定制性以及位于交通便利、靠近海滩和其他服务设施的繁华城市环境中的地理位置。对于寻求进入阿利坎特市场并愿意投资于未来的购房者来说，这是一个不错的选择。
Maiko是一位专攻西班牙住宅市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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