Простора квартира в районі Кампоамор в Аліканте, що пропонує міське життя з близькістю до Середземноморського узбережжя. Розташована на третьому поверсі, ця повністю відремонтована п'ятикімнатна квартира площею 93 м² має практичне планування, що робить її придатною як для великих родин, так і для орендної інвестиції. З усіма необхідними послугами в межах пішої доступності та зручним доступом до громадського транспорту, ця нерухомість представляє собою функціональний варіант для життя в одному з найбільших міст Валенсійської спільноти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Аліканте, столиці провінції Аліканте, в районі Кампоамор, що вважається одним із найзручніших для проживання районів міста. Розташування в 37 метрах над рівнем моря забезпечує рівнинний рельєф з нахилом до моря лише 1,5%. Відстань до найближчого пляжу Плайя дель Коко становить 2,1 кілометра, а до історичного центру міста можна дійти пішки.
П'ять окремих кімнат роблять цю квартиру практичним рішенням для великих родин або для розміщення кількох орендарів. Одна повністю відремонтована ванна кімната та простора кухня з новою технікою задовольнять базові потреби мешканців. Наявність магазину в 162 метрах та аптеки в 83 метрах забезпечує зручність щоденного життя без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб.
Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, що відповідає типовим багатоповерхівкам того періоду в Аліканте. Квартира повністю відремонтована з новими комунікаціями, включаючи водопровід, електрику та енергоефективні вікна з ПВХ. Ремонт завершено, і об'єкт готовий до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій.
Ref: VL659417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира особливо підходить для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди в Аліканте, завдяки п'яти окремим кімнатам, які можна здавати окремо студентам або молодим професіоналам. Велика родина з дітьми також оцінить простір та близькість до шкіл (11 у радіусі 2 км) та парків. Для пари, яка працює віддалено, додаткові кімнати можуть слугувати як офіси. Також це може бути підходящим варіантом для людей, які переїжджають до Аліканта і планують певний час орендувати частину приміщення для покриття витрат. З огляду на відсутність необхідності в додаткових ремонтах та наявність меблів, це варіант для тих, хто шукає готове рішення "під ключ" без затримки у вселенні.
Квартира пройшла повний ремонт з використанням сучасних матеріалів. Встановлено нові комунікації, включаючи водопровідну систему та електропроводку, що мінімізує ризик аварій у найближчі роки. Вікна замінені на енергоефективні ПВХ-вікна Climalit, що зменшує тепловтрати та зовнішній шум. Кухня повністю оновлена з використанням порцелянової стільниці, яка стійка до подряпин та впливу високих температур, та нових побутових приладів. Ванна кімната має сучасне виконання з функціональною зоною душу. За матеріалами фотографій, в кімнатах використовуються сучасні текстильні елементи та практичні рішення для освітлення, включаючи кільцеві лампи для робочих зон. Загальна якість ремонту відповідає середньому та вище середнього сегменту для вторинного ринку Аліканта.
Ціна квартири становить від €198,000, що робить її відносно доступним варіантом для Аліканта з урахуванням п'яти кімнат та загальної площі 93 м². Ціна включає меблі, що дозволяє негайно заселятися без додаткових витрат на обставлення. Порівняно з подібними об'єктами в Аліканте, наприклад, EDIFICIO ESPARTERO 48 (від €234,900), ця квартира пропонує більш конкурентну ціну за квадратний метр. Орендний потенціал п'ятикімнатної квартири в центрі Аліканта може забезпечити дохідність, що перевищує середню по місту.
Це місце пропонує типове міське життя Аліканте з поєднанням зручностей міста та близькості до моря. Ранок може починатися з відвідування місцевих кафе та пекарень в межах кількох хвилин ходьби. Для шопінгу можна вибрати між численними магазинами в районі або відвідати центральні торгові вулиці міста. Вдень можна провести час у парку Монт-Тоссаль, що знаходиться поруч, або відвідати один із численних спортивних центрів. Ввечері місто оживає з безліччю ресторанів (261 в радіусі 2 км) та розважальних закладів. Вихідні дні можна присвятити відвідуванню пляжів, які знаходяться на відстані 2-2,5 кілометрів, або дослідженню історичних пам'яток Аліканте. Для мешканців, які працюють, зручне розташування біля зупинок громадського транспорту (50 ліній) забезпечує легкий доступ до інших частин міста.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується високою доступністю до міських послуг. До найближчого супермаркету всього 162 метри, а до аптеки, 83 метри. Залізничні станції Луцерос, Меркадо та Алакант Термінал знаходяться в радіусі 500 метрів, що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста та регіону. У місті функціонує 50 ліній громадського транспорту, тому автомобіль не є обов'язковим для пересування містом. Для власників авто передбачено можливість зарядки електромобілів, найближча зарядна станція знаходиться на відстані 291 метра. До лікарні можна дістатися за 1,5 кілометра. Наявність великої кількості кафе (136), ресторанів (261) та банків (65) у радіусі 2 км створює комфортне середовище для щоденного життя.
Мапа показує розташування квартири в районі Кампоамор Аліканта, що є частиною центральної міської зони. Ви можете побачити близькість до історичного центру міста, залізничних станцій та основних транспортних артерій. Чітко видно, що квартира знаходиться в пішій доступності до парку Монт-Тоссаль та недалеко від набережної та портової зони міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте є другим за величиною містом Валенсійської спільноти з населенням 358 608 мешканців та столицею однойменної провінції. Місто знаходиться в центральній частині Коста-Бланки. Відносно інших великих міст регіону, Аліканте розташований на відстані 21 км від Ельче (234 765 мешканців), 69 км від Мурсії (462 979 мешканців) та 93 км від Картахени (218 943 мешканці). Таке центральне розташування робить Аліканте важливим транспортним вузлом та економічним центром південно-східної частини Іспанії. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (9 км) забезпечує міжнародне сполучення.
До пляжів Аліканта відстань становить близько 2-2,5 кілометрів: Плайя дель Коко (2,1 км), Калі де ла Сангуета (2,4 км), Плайя де Сан Габріель (2,5 км). Це робить їх доступними для піших прогулянок чи короткої поїздки на громадському транспорті. Ліжні та найпопулярніші з них, такі як Постігет, мають Блакитний прапор. До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися за 9 кілометрів, що становить приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу найближчий клуб Golf El Plantío знаходиться на відстані 6,1 кілометра, тоді як більш престижні клуби Bonalba та Alenda розташовані на відстані 11 та 15 кілометрів відповідно. Маріна Аліканте та яхтовий клуб Костабланка знаходяться на відстані 1,0 та 4,7 кілометра відповідно.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,0°C. Літо спекотне та сухе, а зима м'яка з середніми температурами від 11°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3873, що робить місто одним із найсонячніших в Європі. Температура води в морі дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік (водна температура ≥20°C). Висота розташування квартири (37 метрів над рівнем моря) забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку. Невеликий нахил місцевості (1,5%) до моря створює комфортні умови для прогулянок. Річна кількість опадів становить близько 300 мм, що характеризує регіон як напівпосушливий.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Аліканте пропонує чотири офіційно сертифікованих Блакитним прапором пляжі: Постігет, Саладар-Урбанова, Сан Хуан і Табарка. Найближчі до квартири, Плайя дель Коко (2,1 км), Калі де ла Сангуета (2,4 км) та Плайя де Сан Габріель (2,5 км). Ці пляжи пропонують різноманітні послуги, включаючи душі, прокат шезлонгів та рятувальні служби. Для любителів активного відпочинку в районі є численні спортивні центри, такі як Artes Marciales Alicante (0,6 км), Polideportivo de San Blas (0,8 км) та Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 км). Любителі гольфу можуть відвідувати клуби Golf El Plantío (6,1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) та Club de Golf Alenda (15 км). Для морських видів спорту доступні яхтові клуби та можливості для вітрильного спорту в марині Аліканте.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте є другим за величиною містом Валенсійської спільноти з населенням 358 608 мешканців та столицею однойменної провінції. Місто знаходиться в центральній частині Коста-Бланки. Відносно інших великих міст регіону, Аліканте розташований на відстані 21 км від Ельче (234 765 мешканців), 69 км від Мурсії (462 979 мешканців) та 93 км від Картахени (218 943 мешканці). Таке центральне розташування робить Аліканте важливим транспортним вузлом та економічним центром південно-східної частини Іспанії. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (9 км) забезпечує міжнародне сполучення.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами на ринку Аліканта, вона пропонує конкурентну ціну €198,000 за п'ятикімнатну квартиру в центральному районі. EDIFICIO ESPARTERO 48, що також знаходиться в Аліканте, пропонує ціни від €234,900, що значно вище. Якщо розглядати сусідні міста, то OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі пропонує ціни від €475,000, що майже в 2,4 рази дорожче, а NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуєва стартує від €388,000. Район Кампоамор має перевагу перед більш передміськими районами завдяки розвиненій інфраструктурі, близькості до центру міста та пляжів. На відміну від новобудов, які часто знаходяться на околицях, ця квартира пропонує готове рішення в усталеному міському середовищі з усіма перевагами інфраструктури. Однак, на відміну від нових комплексів, тут може бути менше спільних зручностей, таких як басейни або спортивні майданчики.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
