Appartement de 93 m² entièrement rénové situé dans le quartier Campoamor d'Alicante. Proposant cinq chambres et une salle de bain, ce logement achevé en 1970 a fait l'objet d'une rénovation complète avec nouvelles installations électriques et sanitaires. L'appartement se trouve dans un environnement urbain bien desservi, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La propriété est vendue meublée et prête à être habitée ou louée immédiatement sans investissements supplémentaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Alicante, dans le quartier de Campoamor. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les services urbains essentiels. La plage la plus proche est accessible à environ 2 km, tandis que le centre-ville et ses attractions principales sont à distance de marche ou de courte distance en transports en commun.
Avec ses cinq chambres, cet appartement répond aux besoins des familles nombreuses ou des investisseurs cherchant une propriété à fort potentiel locatif. La disposition pratique et la présence de commodités quotidiennes à proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) en font une solution fonctionnelle pour la vie quotidienne. La récente rénovation assure une qualité de vie moderne sans travaux supplémentaires.
Bien que construit à l'origine en 1970, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et récente. Toutes les installations ont été remplacées : nouvelles plomberies, installations électriques modernes, fenêtres PVC Climalit de haute qualité, et une cuisine entièrement neuve avec matériaux contemporains. Le projet est achevé et disponible pour occupation immédiate.
L'appartement ne présente qu'une seule salle de bain pour cinq chambres, ce qui peut représenter une contrainte pour les familles nombreuses. Bien que situé dans un environnement urbain bien desservi, une voiture reste nécessaire pour accéder facilement aux plages, golfs et autres attractions plus éloignées. La disposition avec cinq chambres réduit l'espace de vie commun.
Ref: VL659417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux familles nombreuses nécessitant plusieurs chambres. La présence de 11 écoles dans un rayon de 2 km en fait une option pratique pour les familles avec enfants. Pour les investisseurs, la configuration avec cinq chambres offre un fort potentiel locatif dans une zone à forte demande. Les professionnels travaillant à Alicante apprécieront la proximité du centre-ville et les excellentes connexions de transport. Les retraités ou semi-retraités cherchant une propriété en ville avec accès facile aux services et aux plages trouveront cet appartement adapté à leurs besoins. La rénovation complète permet une installation immédiate sans les contraintes de travaux, adapté pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou générer rapidement des revenus locatifs.
La qualité des finitions de cet appartement rénové se manifeste à travers plusieurs aspects techniques et esthétiques. Toutes les installations ont été remplacées avec des matériaux modernes : plomberie neuve évitant les problèmes d'étanchéité, système électrique entièrement repensé pour répondre aux normes actuelles et assurer la sécurité. Les fenêtres en PVC Climalit offrent une excellente isolation thermique et acoustique, réduisant les coûts énergétiques et améliorant le confort intérieur. La cuisine a été entièrement repensée avec un plan de travail en porcelaine résistant, des électroménagers modernes et des armoires de qualité. La salle de bain a été rénovée avec des sanitaires contemporains et des matériaux durables. L'appartement est meublé avec des pièces choisies pour leur fonctionnalité et leur intégration harmonieuse dans l'espace, offrant un ensemble cohérent sans investissement supplémentaire.
L'appartement est proposé à partir de 198.000€ pour 93 m², ce qui représente un prix compétitif pour la région d'Alicante. En comparaison avec des propriétés similaires comme EDIFICIO ESPARTERO 48 (à partir de 234.900€), cet appartement offre un meilleur rapport surface/prix. Le prix inclut les meubles et la rénovation complète, sans frais supplémentaires à prévoir pour rendre le logement habitable. La valeur est renforcée par l'emplacement central dans un quartier bien desservi et la proximité immédiate des commodités.
La vie quotidienne dans cet appartement de Campoamor offre un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs. Les courses quotidiennes se font aisément avec plusieurs supermarchés à seulement 162 mètres, tandis que les pharmacies et services médicaux sont accessibles à pied. Les 261 restaurants et 136 cafés dans un rayon de 2 km offrent une variété d'options culinaires. Pour le bien-être, les centres sportifs comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) et Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) sont proches. Les transports publics sont excellents avec 50 lignes desservant le quartier. Les plages sont accessibles en environ 20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, permettant de profiter du climat méditerranéen avec ses 3.873 heures d'ensoleillement annuelles et sa saison de baignade de cinq mois.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par son accessibilité et sa richesse en services. Le quartier Campoamor est bien équipé avec une concentration remarquable de commerces et services : 261 restaurants, 136 cafés, 55 pharmacies et 65 banques dans un rayon de 2 km. Cette densité de services crée une autonomie quasi complète pour les besoins quotidiens. La connectivité est excellente avec plusieurs stations de train à proximité, notamment Luceros (0,0 km) et Mercado (0,5 km), permettant des déplacements faciles dans toute la ville et au-delà. Pour les déplacements professionnels ou personnels, l'accès aux routes principales est aisé, avec une station de recharge pour véhicules électriques à seulement 291 mètres. L'environnement offre un mélange d'urbanité et d'espaces verts avec le parc Monte Tossal à proximité, permettant de concilier vie de ville et détente en plein air.
La carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le quartier Campoamor d'Alicante. La propriété bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux services urbains (plus de 250 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km) et aux principales artères de transport. Les plages sont accessibles à environ 2 km vers l'est, tandis que le centre-ville historique se trouve à courte distance au sud-est. Les connexions ferroviaires et routières permettent un accès optimal à toute la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Alicante, capitale de la province du même nom dans la Communauté Valencienne. Avec environ 358.608 habitants, Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et un important port méditerranéen historique. La ville occupe une position stratégique dans le sud-est de l'Espagne, servant de centre économique et culturel pour la région. Les villes voisines importantes incluent Elche (21 km, 234.765 habitants), Murcia (69 km, 462.979 habitants) et Cartagena (93 km, 218.943 habitants). Cette position centrale en fait un noeud de communication et un point de référence pour toute la région sud-est de l'Espagne, combinant attrait urbain et accès à des destinations côtières et intérieures variées.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités. Les plages les plus proches comme Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sont accessibles en 10-15 minutes à vélo ou environ 5 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, situé à environ 9 km, est accessible en 15-20 minutes selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). Les villes voisines comme Elche (21 km), Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Les 50 lignes de transports en commun desservant le quartier et les multiples arrêts à proximité offrent des alternatives pratiques à la voiture pour les déplacements urbains.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante jouit d'un climat méditerranéen privilégié avec une moyenne annuelle de 3.873 heures d'ensoleillement, l'un des taux les plus élevés d'Europe. La température moyenne annuelle s'établit à 19,0°C, avec des hivers doux et des étés chauds tempérés par la proximité de la mer. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C de mai à septembre. L'appartement, situé à 37 mètres d'altitude, bénéficie d'une position idéale qui évite les excès de chaleur en été tout en offrant une bonne exposition au soleil. La faible pente de 1,5% vers la plage rend les déplacements à pied agréables. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air presque toute l'année, avec la possibilité de profiter des espaces extérieurs et des plages pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Alicante propose plusieurs plages Pavillon Bleu, garantissant une excellente qualité des eaux et des services : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. Les plages les plus proches de l'appartement sont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km), accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options avec Club de Golf El Plantío à 6,1 km, Club de Golf Bonalba à 11 km et Club de Golf Alenda à 15 km. Les installations sportives sont abondantes à proximité, notamment Artes Marciales Alicante (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km) et Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km). La marina d'Alicante (1,0 km) offre des possibilités de loisirs nautiques et de promenade. Cette combinaison d'activités maritimes, sportives et de détente crée un environnement récréatif diversifié adapté à différents styles de vie.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement est situé à Alicante, capitale de la province du même nom dans la Communauté Valencienne. Avec environ 358.608 habitants, Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et un important port méditerranéen historique. La ville occupe une position stratégique dans le sud-est de l'Espagne, servant de centre économique et culturel pour la région. Les villes voisines importantes incluent Elche (21 km, 234.765 habitants), Murcia (69 km, 462.979 habitants) et Cartagena (93 km, 218.943 habitants). Cette position centrale en fait un noeud de communication et un point de référence pour toute la région sud-est de l'Espagne, combinant attrait urbain et accès à des destinations côtières et intérieures variées.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement à Campoamor offre un rapport qualité-prix avantageux. Alors que EDIFICIO ESPARTERO 48 à Alicante propose des prix à partir de 234.900€, cet appartement est disponible à partir de 198.000€, malgré sa surface plus importante et son nombre de chambres supérieur. Les projets dans les stations balnéaires voisines comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000€) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388.900€) sont considérablement plus chers, rendant cet appartement à Alicante une alternative plus accessible. L'emplacement à Alicante offre en outre davantage de services urbains et de meilleures connexions de transport que les petites villes côtières. Par rapport aux appartements dans les quartiers résidentiels exclusifs du littoral, cette propriété représente une option plus abordable sur le marché immobilier d'Alicante, sans sacrifier l'accès aux plages et aux services urbains. La combinaison d'un prix attractif, de la rénovation récente et de l'emplacement central fait de cet appartement une option compétitive sur le marché immobilier d'Alicante, tant pour l'habitation que pour l'investissement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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