Пројекат се налази у Аликантеу, граду са богатом историјом и лучким наслеђем, смештеном на обали Медитерана. Ово подручје нуди урбано окружење са лако доступним садржајима, што га чини погодним за различите потребе становања. Близина обале и градских погодности пружа специфичан начин живота, комбинујући приступ природи и урбаним предностима.
Упоређујући овај пословни простор у Аликантеу са другим пројектима у региону, попут стамбених јединица као што су EDIFICIO NUEVO CENTRO (од 499.000 €) или OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), јасно је да се ради о различитим типовима некретнина и инвестиција. Док стамбени пројекти нуде директно резиденцијално искуство, ова понуда се фокусира на угоститељски сектор. Понуде попут NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) представљају приватне куће, што је такође другачији сегмент тржишта. Цена од 590.000 евра за овај комерцијални простор у Аликантеу треба посматрати у контексту његове локације у урбаном центру, величине и потенцијала као успостављеног бизниса. У поређењу са ценама сличног комерцијалног земљишта или локала у развијеним деловима Коста Бланке, ова цена може бити у складу са тржиштем, посебно ако се узме у обзир потенцијал зараде. Поређење је отежано због специфичности овог типа некретнине, али указује на то да се ради о инвестицији у бизнис, а не примарно у стамбену некретнину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је стратешки позиционирана у оквиру урбаног подручја Аликантеа, са видљивим приступом градским услугама. Близина обале сугерише могућности за рекреацију и одмор, док урбани карактер обезбеђује лак приступ свакодневним потребама.
Пројекат адресира потребе појединаца или парова који траже функционалан животни простор у градском окружењу. Нагласак је на практичности и доступности садржаја, као и на близини рекреативних зона, што одговара стилу живота где се цени лакоћа приступа свакодневним активностима.
Тренутно, ово је постојећи пословни објекат, а не нова градња. Дате информације се односе на продају или закуп тренутног стања објекта, који је већ успостављен. Детаљи о новој градњи нису релевантни за ову понуду.
Објекат није намењен за становање у класичном смислу, већ представља пословни простор. Не постоје додатне спаваће собе или купатила у оквиру овог понуђеног дела, што указује да овај простор није дизајниран као традиционална стамбена јединица.
Овај простор је погодан за предузетнике који желе да преузму или развију постојећи успешан угоститељски објекат, као што је спортски бар, у Аликантеу. Идеалан је за оне који траже локацију са успостављеном репутацијом и постојећом базом клијената. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који препознају потенцијал у urbanim локацијама са великим прометом и близином рекреативних садржаја. Уколико је циљ проширење пословања у туристичким подручјима са динамичним дневним и вечерњим животом, ова понуда може одговарати. Близина луке и спортских објеката додатно упућује на профил клијентеле која цени активности и забаву.
Информације о квалитету завршне обраде нису детаљно наведене, јер се ради о постојећем пословном простору, а не о новоградњи. Опис као „веома добро успостављен локални бар“ сугерише да је простор функционално опремљен за своју намену. Детаљи попут материјала, инсталација или енергетске ефикасности нису предмет ове понуде, те се подразумева да постојеће стање задовољава тренутне операционе захтеве. За потенцијалног купца, процена тренутног стања и потребе за евентуалним реновирањем биће кључна.
Цена овог пословног простора је 590.000 евра. С обзиром на његову величину од 250 м² и потенцијал за коришћење као успостављени спортски бар, ова цена одражава вредност локације и тренутног статуса објекта. Постоји и опција закупа, што указује на флексибилност у стицању права на коришћење простора. Детаљи о доступности других јединица или варијација у цени нису наведени, што сугерише да се ова понуда односи на специфичан, постојећи објекат.
Овај простор се налази у живом градском подручју Аликантеа, где су услуге попут апотека, продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Са површином од 250 м², нуди значајан потенцијал за пословну употребу, посебно имајући у виду да је тренутно описан као популарни спортски бар. Близина спортских центара и марина сугерише активно окружење. Околина нуди богат избор угоститељских објеката, школа и здравствених установа у радијусу од 2 километра, што обезбеђује комплетно свакодневно искуство. Иако се налази у урбаном окружењу, постоји релативна близина плажама, што пружа могућност за рекреацију након радног времена.
Живот у овом делу Аликантеа карактерише урбана динамика са лаким приступом градским садржајима. Налазите се у близини бројних ресторана, продавница, апотека и здравствених установа, што олакшава свакодневни живот. Постоји 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града. Иако је ово претежно урбано окружење, релативна близина плажама (2.1 км до најближе) и лукама пружа могућности за рекреацију и одмор. Град нуди мноштво културних и спортских садржаја, укључујући спортске центре и видиковце, што доприноси разноврсности активности.
Овај приказ смешта пројекат у урбано језгро Аликантеа, истичући његову близину кључним градским садржајима и обали. Карта приказује повезаност са супермаркетима, болницама, спортским објектима и транспортним чвориштима, наглашавајући практичност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Аликантеу, главном граду истоимене провинције у Валенсијској Заједници. Ово га позиционира као централно чвориште у региону. Већи градови попут Елчеа (21 км), Мурсије (69 км) и Картахене (93 км) су релативно близу, што омогућава лак приступ истраживању ширег подручја. Аликанте је други највећи град у Валенсијској Заједници, што значи да нуди предности живота у великом градском центру са комплетном инфраструктуром и услугама.
Простор је добро повезан са кључним тачкама. Најближа плажа, Platja del Cocó, удаљена је 2.1 км, са благим нагибом терена. Супермаркет је на 162 метра, а апотека на 83 метра, што обезбеђује изузетну лакоћу приступа свакодневним потребама. Болница је удаљена 1.5 км. За љубитеље голфа, терени Club de Golf El Plantío и Club de Golf Bonalba су на 6.1 км, односно 11 км. Иако је најближи аеродром Аликанте-Elche око 9 км ваздушном линијом, други релевантни аеродроми су знатно удаљенији. Градска железница је доступна одмах (0.0 км), са додатним станицама у близини, као и опсежна мрежа јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује медитеранском климом са пријатним температурама током већег дела године, просечно 19.0°C. Просечне дневне температуре крећу се између 11°C зими и 26°C лети. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током свих годишњих доба. Са око 3,873 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде пређе 20°C. Просечна надморска висина од 37 метара над морем обезбеђује умерену климу без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налази се неколико плажа, укључујући Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.3 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Регион Аликантеа је познат по својим плажама које често носе ознаку „Плава застава“, попут Postiguet, Saladar-Urbanova и Sant Joan. За љубитеље голфа, постоје опције попут Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Artes Marciales Alicante (0.6 км) и Polideportivo de San Blas (0.8 км), као и базени. Марина Alicante и Club Náutico Costablanca доступне су за поморску рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL987882
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
