يقع هذا البنتهاوس في قلب أليكانتي، ويوفر مساحة معيشة عصرية وشرفة واسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمعيشة على مدار العام أو للعطلات أو كاستثمار مربح. يجمع موقعه المتميز بين الراحة وجاذبية الحياة الساحلية، مما يجعله عقارًا يستحق الاهتمام.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتمتع هذا البنتهاوس بميزة من حيث السعر والموقع وحالة التجديد. على سبيل المثال، العقارات مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 و LOFTS AGUILERA في أليكانتي تبدأ أسعارها من 234,900 يورو و 249,900 يورو على التوالي، وهي أعلى من هذا العقار. في حين أن OCEANIC APARTMENTS في Rojales يبدأ من 475,000 يورو، فإن موقعه يختلف عن وسط مدينة أليكانتي. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه المركزي، وقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، والتجديد الشامل الأخير. سعر البدء البالغ 203,900 يورو يوفر قيمة جيدة لبنتهاوس. في المناطق المركزية من أليكانتي، قد يؤدي البحث عن عقارات ذات خصائص مماثلة إلى أسعار أعلى أو الحاجة إلى مزيد من التجديد. لذلك، تقدم هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة وأسلوب البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب أليكانتي، ويتمتع بموقع مناسب يسهل الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمعالم السياحية الرئيسية للمدينة. يحيط به جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية، مما يضمن سهولة المعيشة للمقيمين.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومساحة خارجية واسعة ووسائل راحة حضرية، فإن هذا البنتهاوس هو الخيار الأمثل. الشرفة الواسعة مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، في حين أن القرب من الشاطئ ووسط المدينة يلبي احتياجات أنماط الحياة المتنوعة.
يقع العقار في الطابق العلوي من مبنى تم بناؤه عام 1965، وقد تم تجديده بالكامل، ويجمع بين الأسلوب العصري والوظائف العملية. على الرغم من الطابع التاريخي للمبنى، تم تحديث التصميم الداخلي وفقًا للمعايير الحديثة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة للسكان.
يرجى ملاحظة أن البنتهاوس يقع في الطابق الرابع (العلوي) من المبنى ولا يوجد به مصعد. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من تجديد الشقة، تم بناء المبنى نفسه في عام 1965 وقد لا يفي بأحدث معايير البناء مثل المباني الجديدة. أماكن وقوف السيارات ليست خاصة وقد تعتمد على مواقف عامة.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر لك سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والشاطئ، فهذا البنتهاوس مناسب لك تمامًا. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش على مدار العام في مدينة إسبانية نابضة بالحياة، وكذلك لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن هذه الشقة المجددة ذات الموقع الممتاز جذابة أيضًا. العيش هنا يتيح لك تجربة إيقاع البحر الأبيض المتوسط المريح دون فقدان وسائل الراحة في المدينة الكبيرة. سواء كانت عائلة أو زوجين أو شخصًا واحدًا، يمكن للجميع العثور على نمط الحياة المناسب لهم هنا. من تناول القهوة على الشرفة في الصباح، إلى المشي على الشاطئ بعد الظهر، وتناول العشاء في مطعم محلي في المساء، فإن الحياة هنا غنية ومتنوعة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل بأسلوب فني حديث، مما يعرض تشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز الداخل بأنظمة كهربائية وسباكة جديدة تمامًا، مما يضمن السلامة والراحة. توفر نوافذ PVC المزدوجة والستائر الكهربائية عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. يلبي تكييف الهواء وألواح التدفئة الكهربائية متطلبات درجة الحرارة في أي وقت من السنة. تم تصميم منطقة المطبخ بتصميم مفتوح، مدمج مع غرفة المعيشة، ومجهزة بخزائن وأجهزة حديثة. الحمام واسع ومشرق، مع مرافق دش وسخان مياه كهربائي ومدفأة مناشف. الأرضيات المصنوعة من الباركيه الفرنسي والبلاط متينة وجذابة. تفاصيل مثل نظام المراقبة بالفيديو ومرشح المياه تزيد من راحة وأمان المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 203,900 يورو. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة إجمالية 91 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة بمساحة 21 مترًا مربعًا. كبنتهاوس، فإنه يوفر خصوصية إضافية وإطلالة. نظرًا لموقعه المتميز وحالته المجددة، يتمتع هذا العقار بإمكانات استثمارية جيدة. بالنظر إلى جاذبيته، يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التوفر وتفاصيل عملية الشراء.
يقدم هذا البنتهاوس نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط. يقع في وسط مدينة أليكانتي، ويمكن الوصول بسهولة إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية، من محلات السوبر ماركت والمطاعم إلى وسائل النقل العام. الشرفة الواسعة هي مكان رائع للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق، سواء كان ذلك لتناول قهوة الصباح أو مشروب في المساء. يتيح لك المشي إلى الشاطئ الاستمتاع بنسيم البحر والحيوية الساحلية في أي وقت. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة تربط أجزاء مختلفة من المدينة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توفر الأنشطة الثقافية والترفيهية الغنية في المنطقة، مثل المتاحف والمعارض الفنية والأسواق المحلية، خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. هذا الموقع مناسب ليس فقط لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة، ولكن أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الثقافة المحلية والاستمتاع بالمناخ المشمس.
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة أليكانتي، مما يوفر بيئة معيشة مريحة للغاية. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت SPAR (على بعد 50 مترًا فقط) ومحطات الحافلات التي تخدم خطوط الحافلات 6 و 9 و 10. كما توجد مدارس ومراكز رعاية أطفال قريبة، مثل Colegio San Juan de la Cruz وColegio San José Alicante. يقع شاطئ Playa del Postiguet على بعد حوالي 18 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 37 مترًا، والمناخ معتدل، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وساعات ضوء الشمس تصل إلى 3873 ساعة في السنة، مما يجعله مثاليًا للمعيشة على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة المركزية من أليكانتي، محاطًا بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة الحضرية. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس ووسائل النقل العام، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه.
يقع هذا البنتهاوس في مدينة أليكانتي، وهي مدينة مهمة وميناء على البحر الأبيض المتوسط في مجتمع فالنسيا. كونها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فهي تحتل المرتبة الثانية في مجتمع فالنسيا والعاشرة في إسبانيا. يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يوفر الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تقع مدينة فالنسيا على بعد حوالي 127 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة مهمة أخرى في المنطقة. هذه المنطقة جزء من مجتمع فالنسيا، وتشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وتاريخها وثقافتها الغنية.
تتميز سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس ووسائل الراحة فيه بأنها ممتازة. يقع سوبر ماركت (162 مترًا) وصيدلية (83 مترًا) ومستشفى (1.5 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ بلايا ديل كوكو على بعد 2.1 كم فقط، كما أن الشواطئ الأخرى مثل كالا دي لا سانغويتا (2.4 كم) وبلايا دي سان غابرييل (2.5 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي جولف إل بلانتيو، الواقع على بعد 6.1 كم. بالنسبة لأصحاب السيارات، تتوفر مواقف عامة مجانية بالقرب من المبنى. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، توجد 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 9 كم (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة السفر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع البنتهاوس على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية، وعلى بعد 2.1 كم فقط من الساحل. البيئة المحيطة مستوية نسبيًا، بانحدار لا يزيد عن 1.5٪، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الترفيهية. تتكون النباتات المحلية بشكل أساسي من الأنواع المتوسطية، مما يضيف اللون الأخضر إلى المدينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة. أقرب شاطئ هو بلايا ديل كوكو، على بعد حوالي 2.1 كم في خط مستقيم. بالإضافة إلى ذلك، توفر كالا دي لا سانغويتا (2.4 كم) وبلايا دي سان غابرييل (2.5 كم) أيضًا تجارب شاطئية ممتعة. تضم منطقة أليكانتي 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوستيجيت، وسالادار-أوربانوفا، وسانت جوان، وتاباركا، وجميعها يمكن الوصول إليها بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي جولف إل بلانتيو (6.1 كم) ونادي جولف بونالبا (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية في المنطقة، لتلبية احتياجات عشاق الأنشطة المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في مدينة أليكانتي، وهي مدينة مهمة وميناء على البحر الأبيض المتوسط في مجتمع فالنسيا. كونها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فهي تحتل المرتبة الثانية في مجتمع فالنسيا والعاشرة في إسبانيا. يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يوفر الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تقع مدينة فالنسيا على بعد حوالي 127 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة مهمة أخرى في المنطقة. هذه المنطقة جزء من مجتمع فالنسيا، وتشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وتاريخها وثقافتها الغنية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL944182
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
