Este penthouse localiza-se num ambiente urbano em Alicante, perto da costa. A propriedade oferece uma área habitacional de 180 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. O bairro está urbanizado e as comodidades diárias estão a pé de rua. A infraestrutura local está bem desenvolvida, com transporte público e serviços próximos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano de Alicante, não longe do litoral. O bairro caracteriza-se por uma construção urbana densa e uma boa oferta de serviços. A distância até à praia mais próxima (Platja del Cocó) é de cerca de 2,1 km em linha reta.
Com 180 m² de área habitacional, o ático oferece espaço suficiente para viver. A distribuição de 3 quartos e 2 casas de banho corresponde a uma habitação familiar convencional. A altitude de 37 m acima do nível do mar garante uma boa ventilação natural.
Trata-se de uma propriedade existente. O estado e os acabamentos correspondem aos padrões descritos nos anúncios. A área habitacional é totalmente funcional.
O projeto não oferece serviços de hotelaria. Há um espaço exterior privado, mas o acesso à praia requer um trajeto de cerca de 2,1 km. O uso do transporte público é possível, mas um carro aumenta a mobilidade.
Ref: VL907509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma conexão urbana. A proximidade das estações de comboio (Luceros, Mercado) é vantajosa para pendulares. A proximidade da praia é relevante para o lazer. Famílias ou pessoas que valorizam a proximidade de serviços médicos (hospital a 1,5 km) e comodidades diárias encontrarão aqui uma base funcional.
A propriedade dispõe de interiores modernos, incluindo áreas de estar e cozinha. As descrições mencionam um trabalho detalhado de artesãos (serralheiros, carpinteiros, vidreiros), o que indica uma execução cuidadosa. A habitação é vendida mobilada, o que facilita a mudança. Inclui uma arrecadação e dois lugares de garagem subterrânea.
O preço desta propriedade começa em 875.000 €. Esta tarificação reflete o tamanho de 180 m² e a localização em Alicante. Não são indicadas variações de preço nos dados disponíveis.
A vida diária neste bairro de Alicante é marcada por uma rotina urbana. Como há um supermercado a apenas 162 m, as compras podem ser feitas a pé. Também há uma farmácia muito perto (83 m). A proximidade de Alicante (capital de província) oferece acesso à administração e à cultura urbana. A proximidade da praia (Playa de San Juan) permite atividades de lazer aquático, embora exija deslocações curtas.
O ambiente oferece uma vasta gama de serviços. Há muitos restaurantes (261 num raio de 2 km) e cafés (136). Para a saúde, há 55 farmácias e 9 dentistas por perto. A conexão ao transporte público é muito forte com 50 linhas e 50 paragens. A proximidade da cidade de Alicante (cerca de 20 min de carro) oferece possibilidades urbanas adicionais.
O mapa mostra a localização do ático em Alicante. O marcador encontra-se perto da Pl. de Luceros e do Mercado. Apercebe-se o traçado das ruas e a proximidade da costa. Os marcadores azuis indicam farmácias e supermercados no bairro direto.
Alicante é a capital da província e um porto histórico do Mediterrâneo. Com 358.608 habitantes, é a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. O projeto localiza-se numa parte urbana desta cidade portuária. A localização oferece centralidade, mas também a atmosfera típica de uma cidade portuária.
As praias mais próximas (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta) estão a cerca de 2,1 a 2,4 km em linha reta. Campos de golfe como El Plantío encontram-se a cerca de 6,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 9 km em linha reta, o que é relevante para viajantes. A conexão de carro é boa, mas para as compras locais, o carro não é indispensável.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Alicante é suave, com uma temperatura média de 19,0 °C. Historicamente são registadas 3.873 horas de sol por ano. A altitude de 37 m acima do nível do mar permite uma brisa marítima ligeira. A época de banho dura cerca de 5 meses. A região é conhecida pela sua seca, o que influencia a manutenção das zonas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores há várias praias, incluindo a praia Bandeira Azul Postiguet. As praias mais próximas são acessíveis a pé em cerca de 2 km. Há 4 praias Bandeira Azul por perto (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca). Os campos de golfe (El Plantío, Bonalba) oferecem alternativas de lazer no interior.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante é a capital da província e um porto histórico do Mediterrâneo. Com 358.608 habitantes, é a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. O projeto localiza-se numa parte urbana desta cidade portuária. A localização oferece centralidade, mas também a atmosfera típica de uma cidade portuária.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Comparado com projetos em Rojales (Oceanic Apartments a partir de 475.000 €) ou Daya Nueva (Nueva Daya Villa a partir de 380.000 €), o preço em Alicante é notavelmente mais alto. Isso reflete a localização urbana e a proximidade a uma grande cidade. Alicante oferece mais infraestrutura do que as pequenas vilas da Costa Blanca. O custo de vida e os preços imobiliários são mais altos aqui, mas o acesso a aeroportos e cultura é mais direto.
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa adequada. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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