Este penthouse localiza-se em Alicante, na província de Alicante, num ambiente urbano com acesso direto a serviços e proximidade à praia. A propriedade oferece uma área habitacional de 156 m², incluindo dois quartos e uma casa de banho. Com o estado de construção « Entregue » (Key Ready), o apartamento está disponível de imediato. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso ao lazer mediterrânico.
Em comparação com projetos como EDIFICIO NUEVO CENTRO em Alicante (desde 499.000 €), este penthouse situa-se num preço mais elevado, o que pode dever-se à maior área habitacional (156 m²) e à localização central. Enquanto projetos em Rojales (OCEANIC APARTMENTS) ou Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA) oferecem preços de entrada notavelmente inferiores (desde 375.000 € - 475.000 €), estes situam-se muitas vezes em vilas mais pequenas com menos infraestrutura urbana. Alicante, como grande cidade, oferece uma densidade mais alta de serviços e ofertas culturais que os locais de comparação citados, o que se reflete no preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona urbanizada de Alicante. A infraestrutura circundante permite o abastecimento diário a pé, encontrando-se um supermercado a 218 m. A explanada do mar mais próxima, Platja del Cocó, fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A localização caracteriza-se por uma elevada densidade de estabelecimentos gastronómicos e serviços de saúde.
Com uma área de 156 m², o penthouse oferece uma distribuição espaçosa para uma residência principal ou uma estadia longa. O equipamento inclui aquecimento central, o que facilita a sua utilização durante os meses de inverno. Um terraço privado complementa a habitação. Um elevador no edifício assegura um fácil acesso aos andares superiores.
Tratando-se de uma construção finalizada (« Key Ready »), não há atrasos na obra nem incómodos de construção. A entrega pode ser feita a curto prazo. O edifício já está integrado no ambiente urbano e totalmente ocupado.
É de notar que a propriedade se encontra numa zona urbana, o que pode implicar ruídos urbanos típicos e densidade de tráfego. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de cerca de 9 km em linha reta. O número de casas de banho (1) é limitado em comparação com a área habitacional.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central e não dependem de um carro. Graças à proximidade à estação principal e aos transportes públicos (50 linhas no raio), é ideal para pendulares ou pessoas que valorizam a conectividade. Também é relevante para investidores que procuram um arrendamento imediato num setor urbano com elevada procura. Não é adequado para pessoas que procuram isolamento absoluto ou tranquilidade rural.
O apartamento está totalmente mobilado, o que permite uma instalação imediata. A cozinha está equipada de forma funcional e tem uma janela para iluminação natural. Existem características técnicas como aquecimento central e elevador. Os pisos e instalações sanitárias correspondem aos padrões de construção, sem serem destacadas marcas premium específicas nos dados.
O preço de compra deste penthouse começa em 625.000 €. Dado o tamanho de 156 m², o preço por metro quadrado pode ser superior à média em comparação com os projetos de construção nova nos arredores. A disponibilidade imediata evita os planos de pagamento associados à construção nova, mas requer uma imobilização de capital imediata.
O quotidiano neste penthouse é marcado pela infraestrutura urbana de Alicante. A proximidade às estações de comboio (Lucentum/Luceros) permite prescindir de veículo próprio. As compras de primeira necessidade, bem como farmácias, estão a menos de 300 m. Ao final do dia e ao fim de semana, os troços de praia próximos e o centro histórico oferecem possibilidades de lazer. O clima, com mais de 3000 horas de sol por ano, favorece o uso do terraço privado quase todo o ano.
O ambiente imediato é de carácter urbano. Num raio de 2 km há 261 restaurantes e 136 cafés, o que oferece uma vasta oferta gastronómica. As possibilidades de compra e os cuidados de saúde estão diretamente próximo (farmácia a 237 m, hospital a 816 m). O ambiente é apto para viver sem carro, com ruas com características urbanas.
O mapa mostra a posição central do penthouse em Alicante em relação à infraestrutura de transporte público e a proximidade às praias a leste e ao tráfego urbano a oeste.
Alicante é a capital da província e a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. Com 358.608 habitantes, o projeto oferece as comodidades de uma grande cidade combinadas com uma localização costeira mediterrânica. A posição na parte norte de Alicante oferece acesso a ambos os lados da Costa Blanca.
As praias mais próximas (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta) estão acessíveis a cerca de 1,3 a 1,6 km em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 9 km. Campos de golfe como o Club de Golf El Plantío são acessíveis a cerca de 6,8 km em linha reta. A estação de Luceros é diretamente vizinha (0,0 km), oferecendo excelentes conexões ferroviárias.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19 °C. A medida histórica de horas de sol é de 3.873 horas por ano. A época de banho dura cerca de 5 meses (temperatura da água ≥ 20 °C). A posição a 37 m acima do nível do mar assegura uma boa ventilação sem condições de vento extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas proximidades encontram-se quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca. Centros desportivos como o Complejo de Piscinas Monte Tossal são acessíveis a 1,0 km. Os marinas como Marina Alicante oferecem possibilidades de desportos aquáticos e situam-se a cerca de 1,0 km. Os campos de golfe estão disponíveis num raio de 7 a 16 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante é a capital da província e a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. Com 358.608 habitantes, o projeto oferece as comodidades de uma grande cidade combinadas com uma localização costeira mediterrânica. A posição na parte norte de Alicante oferece acesso a ambos os lados da Costa Blanca.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL298653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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