Dieses Penthaus befindet sich in Alicante, Provinz Alicante, in einem städtischen Gebiet mit direkter Zugänglichkeit zu Dienstleistungen und Strandnähe. Die Immobilie ist mit einer Wohnfläche von 156 m² relativ geräumig und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit dem Status „Fertigstellung“ ist die Wohnung sofort bezugsbereit. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten wie EDIFICIO NUEVO CENTRO in Alicante (ab 499.000 €) liegt dieses Penthaus preislich höher, was auf die größere Wohnfläche (156 m²) und die zentrale Lage zurückzuführen sein kann. Während Projekte in Rojales (OCEANIC APARTMENTS) oder Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA) deutlich günstigere Einstiegspreise (ab 375.000 € - 475.000 €) bieten, sind diese oft in kleineren Orten mit weniger städtischer Infrastruktur gelegen. Alicante bietet als Großstadt eine höhere Dichte an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten als die genannten Vergleichsorte, was sich im Preis widerspiegelt. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und den Stränden ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber oft autoabhängigen Neubauprojekten am Stadtrand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone von Alicante. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine tägliche Versorgung zu Fuß, wobei ein Supermarkt 218 m entfernt liegt. Die nächstgelegene Strandpromenade, Platja del Cocó, ist etwa 1,3 km Luftlinie entfernt. Die Lage ist durch eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Gesundheits Dienstleistungen gekennzeichnet.
Mit einer Grundfläche von 156 m² bietet das Penthaus eine großzügige Raumaufteilung für eine dauerhafte Residenz oder einen langen Aufenthalt. Die Ausstattung umfasst Zentralheizung, was die Nutzung in den Wintermonaten erleichtert. Ein privater Terrassenbereich ergänzt das Wohnangebot. Der Aufzug im Gebäude sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der oberen Etage.
Da es sich um einen fertiggestellten Bau („Key Ready“) handelt, gibt es keine baulichen Verzögerungen oder Baustellenbelästigungen. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Gebäude ist bereits in das städtische Umfeld integriert und vollständig genutzt.
Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie in einem städtischen Gebiet befindet, was mit typischen Stadtgeräuschen und Verkehrsdichte verbunden sein kann. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 9 km Luftlinie, wobei dies keine direkte Fluglärmbelästigung impliziert, aber die Anbindung betrifft. Die Anzahl der Bäder (1) ist im Vergleich zur Wohnfläche begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage suchen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und den öffentlichen Nahverkehr (50 Linien im Umkreis) ist es ideal für Pendler oder Personen, die die Konnektivität schätzen. Auch für Investoren, die eine sofortige Vermietung in einem nachgefragten städtischen Sektor anstreben, ist das Objekt relevant. Nicht geeignet ist es für Personen, die absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe suchen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, was den sofortigen Einzug ermöglicht. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung. Technische Merkmale wie eine Zentralheizung und ein Aufzug sind vorhanden. Die Böden und Sanitäreinrichtungen entsprechen dem Standard der Fertigstellung, ohne dass spezifische Premium-Marken in den Daten hervorgehoben werden.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beginnt bei 625.000 €. Aufgrund der Größe von 156 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis, der im Vergleich zu Neubauprojekten in Randlagen oberhalb des Durchschnitts liegen kann. Die sofortige Verfügbarkeit vermeidet Zahlungspläne, die mit Neubauprojekten verbunden sind, erfordert aber eine sofortige Kapitalbindung. Preisänderungen durch Marktschwankungen sind nicht zu erwarten.
Der Alltag in diesem Penthouse ist durch die städtische Infrastruktur von Alicante geprägt. Die Nähe zu Bahnhöfen (Lucentum/Luceros) ermöglicht es, auf ein eigenes Fahrzeug zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken sind in einem Radius von weniger als 300 m zu erreichen. Abends und am Wochenende bieten die nahegelegenen Strandabschnitte und die historische Innenstadt Erholungsmöglichkeiten. Das Klima mit über 3000 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt die Nutzung der privaten Terrasse fast das ganze Jahr über.
Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt. Innerhalb von 2 km befinden sich 261 Restaurants und 136 Cafés, was eine hohe Auswahl an Gastronomie bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung sind unmittelbar benachbart (Apotheke 237 m, Krankenhaus 816 m). Die Umgebung eignet sich für ein Leben ohne Auto, wobei die Straßen in Alicante urbane Merkmale aufweisen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Alicante in Bezug auf die Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs und die Nähe zu den Stränden im Osten sowie den Stadtverkehr im Westen.
Alicante ist die Hauptstadt der Provinz und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Mit 358.608 Einwohnern bietet das Projekt die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Kombination mit mediterraner Küstenlage. Die Position im nördlichen Teil Alicantes bietet Zugang zu beiden Seiten der Costa Blanca.
Die nächsten Strände (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta) sind in etwa 1,3 km bis 1,6 km Luftlinie erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 9 km entfernt. Golfplätze wie Club de Golf El Plantío sind in ca. 6,8 km Luftlinie erreichbar. Der Bahnhof Luceros ist in direkter Nachbarschaft (0,0 km), was hervorragende Zugverbindungen in die Provinz und das Land bietet.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19 °C Jahresmitteltemperatur. Das historische Sonnenstunden-Maß liegt bei 3.873 Stunden pro Jahr. Das Schwimmseason umfasst etwa 5 Monate (Wassertemperatur ≥ 20 °C). Die Position auf 37 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung ohne extreme Windbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Sportzentren wie das Complejo de Piscinas Monte Tossal sind in 1,0 km erreichbar. Marinas wie Marina Alicante bieten Möglichkeiten für Wassersport und liegen etwa 1,0 km entfernt. Golfplätze sind in einem Radius von ca. 7 bis 16 km verfügbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der Provinz und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Mit 358.608 Einwohnern bietet das Projekt die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Kombination mit mediterraner Küstenlage. Die Position im nördlichen Teil Alicantes bietet Zugang zu beiden Seiten der Costa Blanca.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL298653
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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