Ce penthouse est situé à Alicante, dans la province d'Alicante, dans un environnement urbain offrant un accès direct aux commodités et à proximité de la plage. La propriété offre une surface habitable de 156 m², comprenant deux chambres et une salle de bain. Avec un statut de construction « Clé en main », l'appartement est disponible immédiatement. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux loisirs méditerranéens.
Par rapport à des projets comme EDIFICIO NUEVO CENTRO à Alicante (à partir de 499 000 €), ce penthouse se situe à un prix plus élevé, ce qui peut être dû à la surface habitable plus grande (156 m²) et à l'emplacement central. Alors que des projets à Rojales (OCEANIC APARTMENTS) ou Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA) offrent des prix d'entrée nettement inférieurs (à partir de 375 000 € - 475 000 €), ceux-ci sont souvent situés dans des petites villes avec moins d'infrastructures urbaines. Alicante, en tant que grande ville, offre une densité plus élevée de services et d'offres culturelles que les lieux de comparaison cités, ce qui se reflète dans le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée d'Alicante. L'infrastructure environnante permet un approvisionnement quotidien à pied, un supermarché se trouvant à 218 m. La promenade du bord de mer la plus proche, Platja del Cocó, est à environ 1,3 km à vol d'oiseau. L'emplacement se caractérise par une forte densité d'établissements gastronomiques et de services de santé.
Avec une surface de 156 m², le penthouse offre une disposition spacieuse pour une résidence principale ou un long séjour. L'équipement comprend le chauffage central, ce qui facilite l'utilisation pendant les mois d'hiver. Une terrasse privée complète l'espace de vie. Un ascenseur dans l'immeuble assure un accès facile aux étages supérieurs.
S'agissant d'une construction achevée (« Key Ready »), il n'y a pas de retards de construction ni de nuisances de chantier. La livraison peut se faire à court terme. Le bâtiment est déjà intégré au paysage urbain et entièrement occupé.
Il est à noter que la propriété se trouve dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer des bruits urbains typiques et une densité de trafic. La distance vers l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 9 km à vol d'oiseau. Le nombre de salles de bain (1) est limité par rapport à la surface habitable.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un emplacement central et ne dépendant pas d'une voiture. Grâce à la proximité de la gare principale et des transports publics (50 lignes dans le rayon), il est adapté pour les navetteurs ou les personnes qui apprécient la connectivité. Il est également pertinent pour les investisseurs cherchant une location immédiate dans un secteur urbain très demandé. Il n'est pas adapté aux personnes recherchant une isolement absolu ou une calme rurale.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate. La cuisine est fonctionnellement équipée et dispose d'une fenêtre pour l'éclairage naturel. Des caractéristiques techniques telles que le chauffage central et un ascenseur sont présentes. Les sols et les installations sanitaires correspondent aux standards de construction, sans que des marques premium spécifiques ne soient mises en évidence dans les données.
Le prix d'achat de ce penthouse commence à 625 000 €. Compte tenu de la taille de 156 m², le prix au mètre carré peut être supérieur à la moyenne par rapport aux projets de construction neuve dans les banlieues. La disponibilité immédiate évite les plans de paiement associés aux projets de construction neuve, mais nécessite un engagement de capital immédiat.
La vie quotidienne dans ce penthouse est marquée par l'infrastructure urbaine d'Alicante. La proximité des gares (Lucentum/Luceros) permet de se passer de véhicule personnel. Les magasins de première nécessité ainsi que les pharmacies sont accessibles à moins de 300 m. Le soir et le week-end, les sections de plage proches et le centre historique offrent des possibilités de détente. Le climat avec plus de 3000 heures de soleil par an favorise l'utilisation de la terrasse privée presque toute l'année.
L'environnement immédiat est de caractère urbain. Dans un rayon de 2 km, on trouve 261 restaurants et 136 cafés, offrant un large choix gastronomique. Les possibilités d'achat et les soins de santé sont directement à proximité (pharmacie à 237 m, hôpital à 816 m). L'environnement convient à une vie sans voiture, avec des routes présentant des caractéristiques urbaines.
La carte montre la position centrale du penthouse à Alicante par rapport à l'infrastructure de transport public et la proximité des plages à l'est ainsi que du trafic urbain à l'ouest.
Alicante est la capitale de la province et la deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne. Avec 358 608 habitants, le projet offre les commodités d'une grande ville combinées à une localisation côtière méditerranéenne. La position dans la partie nord d'Alicante offre un accès aux deux côtés de la Costa Blanca.
Les plages les plus proches (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta) sont accessibles à environ 1,3 à 1,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 9 km. Les terrains de golf comme le Club de Golf El Plantío sont accessibles à environ 6,8 km à vol d'oiseau. La gare de Luceros est directement voisine (0,0 km), offrant d'excellentes connexions ferroviaires.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante offre un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19 °C. La mesure historique des heures d'ensoleillement est de 3 873 heures par an. La saison de baignade dure environ 5 mois (température de l'eau ≥ 20 °C). La position à 37 m au-dessus du niveau de la mer assure une bonne ventilation sans conditions de vent extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À proximité se trouvent quatre plages labellisées Pavillon Bleu : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. Les centres sportifs comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal sont accessibles à 1,0 km. Les marinas comme Marina Alicante offrent des possibilités de sports nautiques et se trouvent à environ 1,0 km. Les terrains de golf sont disponibles dans un rayon de 7 à 16 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante est la capitale de la province et la deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne. Avec 358 608 habitants, le projet offre les commodités d'une grande ville combinées à une localisation côtière méditerranéenne. La position dans la partie nord d'Alicante offre un accès aux deux côtés de la Costa Blanca.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL298653
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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