Dieses Grundstück in Alicante bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen einer lebendigen Stadt. Mit einer Gesamtfläche von 445 m² und einer Grundstücksfläche von 307 m² eignet es sich hervorragend für die Entwicklung. Die Lage in urbaner Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, positioniert dieses Grundstück als eine solide Wahl für zukünftige Bauvorhaben in einer begehrten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Alicante, einer Stadt mit mediterranem Flair und umfassender Infrastruktur. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkte und Restaurants leicht erreichbar sind. Die Küstennähe und die flache Topographie des Geländes tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, während die gut ausgebaute Verkehrsanbindung die Erkundung der umliegenden Region erleichtert.
Für Bauherren und Investoren, die ein Projekt in einer gut erschlossenen städtischen Lage planen, bietet dieses Grundstück die nötige Flexibilität. Die Größe und die Lage ermöglichen die Realisierung verschiedener Bauprojekte, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten unterstützt den Wunsch nach einem komfortablen und praktischen Alltag.
Als Grundstück bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt von Grund auf zu realisieren. Die Stadt Alicante ist ein dynamischer Markt, der stetige Entwicklung und Nachfrage nach Wohnraum zeigt. Dieses Landstück stellt eine Investitionsmöglichkeit dar, um den Wohnungsbedarf in einer wachsenden Stadt zu decken oder ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Das Grundstück wird als reines Bauland ohne bestehende Bebauung verkauft. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich des Bautypus oder der Architektursprache in den vorliegenden Daten vermerkt. Potenzielle Käufer sollten jedoch eigene Recherchen bezüglich der geltenden Bebauungspläne und Bauvorschriften der Stadt Alicante durchführen.
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler oder private Bauherren, die in einer etablierten städtischen Umgebung bauen möchten. Wenn Sie eine Immobilie mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen – von Geschäften und Restaurants bis hin zu medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen – ist dieses Grundstück eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) macht es attraktiv für Personen, die das mediterrane Leben schätzen. Für Investoren, die nach Möglichkeiten zur Wertsteigerung in einer wachsenden Stadt wie Alicante suchen, bietet dieses Landstück Potenzial. Auch für Bauherren, die ein Projekt planen, das auch außerhalb der touristischen Hauptsaison bewohnbar sein soll, ist die städtische Lage vorteilhaft, da die Infrastruktur ganzjährig verfügbar ist. Die flache Beschaffenheit und die gute Erreichbarkeit per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel machen es zu einer praktischen Option für verschiedene Lebensstile.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und zu den verbauten Materialien nicht vorhanden. Das Potenzial für die Bauqualität hängt vollständig vom zukünftigen Bauherrn und den gewählten Architekten ab. Die urbane Lage in Alicante legt nahe, dass moderne Baustandards und -technologien angewendet werden können, um eine hohe Qualität zu erzielen. Die Stadt bietet Zugang zu qualifizierten Bauunternehmen und Materialien. Die Bebauungspläne werden die Dichte und Art der zulässigen Bebauung bestimmen, was indirekt die spätere Wohn- und Nutzungsqualität beeinflusst. Die flache Beschaffenheit des Grundstücks vereinfacht die Bauarbeiten und Fundamentarbeiten.
Das Grundstück in Alicante wird zu einem Preis ab €250.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Grundstücksfläche von 307 m², die eine flexible Bebauung ermöglicht. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 445 m². Aktuell sind keine weiteren Spezifikationen zu unterschiedlichen Grundstücksgrößen oder Preisstaffelungen verfügbar. Der angegebene Preis positioniert dieses Angebot im mittleren Segment der verfügbaren Grundstücke in Alicante. Interessenten sollten den genauen Bebauungsplan prüfen, um das volle Potenzial der Fläche auszuschöpfen. Die Verfügbarkeit ist zu prüfen, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt.
Alicante, eine historische Hafenstadt am Mittelmeer, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Grundstück liegt in einem städtischen Gebiet, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Restaurants, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu allen Notwendigkeiten ermöglicht. Die flache Topographie des Gebiets und die Nähe zum Meer prägen das tägliche Leben. Strandbesuche an Platja del Cocó sind dank der kurzen Distanz von nur 2,1 km und der geringen Steigung von 1,5% einfach und häufig möglich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit 50 Linien und Haltestellen, reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte und die Infrastruktur gut, was die Erkundung der Region erleichtert. Dieses Umfeld bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebendigkeit.
Das Grundstück liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung in Alicante, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit nur 162 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 83 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Krankenhaus ist nur 1,5 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten: 261 Restaurants, 136 Cafés und zahlreiche Sportzentren sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Mirador del castillo sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und die flache Topographie des Geländes laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und die 3.873 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Grundstück befindet sich in Alicante, einer Stadt, die für ihre Kombination aus urbanem Leben und Küstennähe bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Erholungsgebieten wie Stränden und Parks. Die Lage im städtischen Kontext von Alicante bedeutet eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Dichte an Dienstleistungen.
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt fungiert als Tor zur Region und bietet eine Mischung aus städtischem Leben, historischem Erbe und mediterraner Küstenkultur. Dieses Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Zone, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen aufweist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sowohl eine gute Anbindung an den Strand als auch an das Stadtzentrum bietet. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet Alicante eine höhere Dichte an Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) (ca. 9 km) macht die Stadt zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Besucher und Bewohner.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, wobei Platja del Cocó nur 2,1 km entfernt liegt. Mehrere andere Strände und Buchten sind ebenfalls in weniger als 3 km erreichbar. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 6,1 km bis 15 km angesiedelt. Die Stadt Alicante selbst bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter 55 Apotheken und 261 Restaurants. Der nächstgelegene Bahnhof Alacant Terminal ist nur 0,5 km entfernt, was eine gute Anbindung an das nationale Bahnnetz ermöglicht. Mit 50 verfügbaren ÖPNV-Linien ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist nur etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine ausgezeichnete internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Autobahn AP-7 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Fahrt mit dem Auto zu anderen Städten und Regionen erleichtert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alicante ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0°C, mit Tiefstwerten im Winter um 11°C und Höchstwerten im Sommer um 26°C. Mit durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das macht das Schwimmen im Meer über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten möglich, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C steigen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,5% zum nächstgelegenen Strand auf, was eine flache und gut zugängliche Umgebung schafft. Diese klimatischen Bedingungen und die Topographie begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Alicante bietet eine Vielzahl von Stränden, die für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Platja del Cocó ist mit 2,1 km Entfernung gut erreichbar und als einer der Strände in der Nähe gelegen. Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sind weitere Optionen. Insgesamt vier Strände in der Region, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Wasserqualität spricht. Neben den Stränden bietet die Umgebung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 261 Restaurants, 136 Cafés und verschiedene Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) sind in der Nähe. Für Golfer gibt es drei renommierte Golfplätze innerhalb von 15 km. Der Yachthafen Marina Alicante ist ebenfalls nur 1,0 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt fungiert als Tor zur Region und bietet eine Mischung aus städtischem Leben, historischem Erbe und mediterraner Küstenkultur. Dieses Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Zone, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen aufweist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sowohl eine gute Anbindung an den Strand als auch an das Stadtzentrum bietet. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet Alicante eine höhere Dichte an Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) (ca. 9 km) macht die Stadt zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Besucher und Bewohner.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL366738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Grundstücken oder Neubauprojekten in der Provinz Alicante positioniert sich dieses Angebot durch seine städtische Lage. Während Projekte wie EDIFICIO ESPARTERO 48 oder LOFTS AGUILERA ebenfalls in Alicante liegen und Preise ab €234.900 bzw. €249.900 aufweisen, handelt es sich bei diesem Angebot um reines Bauland, das individuelle Bebauung ermöglicht. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab €475.000, liegt weiter südlich und repräsentiert eher eine etablierte Wohnanlage. Die Attraktivität dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, eigene Baupläne zu verwirklichen, im Gegensatz zu bereits bestehenden Wohnungen oder Apartments. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, Stränden und dem Flughafen macht es zu einer vielseitigen Option für Käufer, die ihre eigene Vision umsetzen möchten, im Gegensatz zu Projekten, die bereits ein bestimmtes Design und eine bestimmte Größe vorgeben.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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