Dieses freistehende Haus in Blue Lagoon, Alicante, wurde 1970 fertiggestellt und bietet auf 77 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Auf einem 136 m² großen Grundstück gelegen, verbindet es die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Es repräsentiert eine Wohnlösung für jene, die eine solide Basis in einer etablierten Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zur Küste ist gegeben, jedoch sind größere Strände fußläufig nicht erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und dem Zugang zu ländlicheren Gebieten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen. Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares ausgelegt. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht ein unabhängiges Leben, auch ohne ständige Fahrzeugnutzung.
Das Haus wurde 1970 erbaut und ist somit ein Bestandsgebäude. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit aktuellen Bauvorschriften für Energieeffizienz oder moderne Bautechniken. Die Struktur ist solide, aber älter, was bei zukünftigen Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen ist.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei Neubauten üblich sind. Es ist nicht für Käufer geeignet, die auf der Suche nach einem hochmodernen Architektenhaus sind. Die Grundstücksgröße ist eher kompakt und bietet wenig Raum für umfangreiche Außenanlagen.
Ref: VL495038
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt für Käufer, die eine solide, etablierte Immobilie in einer gut angebundenen Wohngegend suchen und Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind ideal für eine kleine Familie oder als geräumiger Rückzugsort für zwei Personen. Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter suchen, die Raum für persönliche Gestaltung bietet, und keine Angst vor älteren Bausubstanzen haben, könnte dieses Objekt interessant sein. Auch als Ferienhaus, das im Winter weniger beheizt werden muss, ist es denkbar, vorausgesetzt, die Nähe zu Stränden und touristischen Zentren ist ausreichend. Käufer, die eine Investition mit Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung in Betracht ziehen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden.
Die Villa wurde 1970 erbaut, was auf eine solide, aber ältere Bauweise hindeutet. Details zur spezifischen Materialqualität der damaligen Zeit sind begrenzt, aber es ist anzunehmen, dass traditionelle Baustoffe wie Beton, Ziegel und Putz verwendet wurden. Die Oberflächen und Ausstattungen entsprechen wahrscheinlich dem Standard der späten 1970er Jahre, was bedeutet, dass eine Modernisierung der Küche, Bäder und eventuell der Bodenbeläge und Installationen in Betracht gezogen werden sollte, um den heutigen Wohnkomfort zu erreichen. Fenster und Türen könnten ebenfalls älter sein und möglicherweise einen Austausch zur Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung erfordern. Die Struktur selbst ist solide, aber ein kritischer Blick auf den Zustand von Dach, Elektrik und Sanitäranlagen ist bei einem Objekt dieses Alters ratsam.
Die angebotene freistehende Villa in Blue Lagoon, Alicante, ist ab einem Preis von €220.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Bestandsobjekte in der Region, verglichen mit neueren Entwicklungen. Die Wohnfläche beträgt 77 m² auf einem Grundstück von 136 m². Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um ein älteres Gebäude handelt, dessen potenzieller Renovierungsbedarf den Gesamtpreis beeinflussen kann. Aktuell sind keine weiteren Details zur Preisstaffelung oder zu optionalen Extras verfügbar.
Das Leben in Blue Lagoon, Alicante, ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für Erledigungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia erweitert die Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten und Einkaufserlebnisse. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gegend ist durch die moderate Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel geprägt, was moderate Temperaturen über das Jahr hinweg unterstützt. Die geringe Einwohnerzahl der unmittelbaren Umgebung deutet auf eine eher ruhige Nachbarschaft hin, die dennoch gut angebunden ist.
Das tägliche Leben in Blue Lagoon, Alicante, ist geprägt von einer ruhigen, städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen. Mit einer Apotheke nur 83 Meter und einem Supermarkt nur 162 Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,5 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Neun öffentliche Verkehrslinien mit neun Haltestellen in der Nähe sorgen für eine grundlegende Anbindung, auch wenn für weitere Ausflüge ein Auto von Vorteil ist. Die Umgebung ist mit zahlreichen Restaurants (9) und Cafés (5) gut versorgt, was gesellige Abende ermöglicht. Die Tatsache, dass die Einwohnerzahl der direkten Umgebung bei rund 3.889 liegt, deutet auf eine Gemeinschaft hin, die weder zu anonym noch überfüllt ist. Die Höhenlage von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und potenziell gute Belüftung.
Die Lage in Blue Lagoon, Alicante, positioniert das Objekt in einer etablierten städtischen Wohngegend. Die Karte zeigt die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Blue Lagoon befindet sich an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche (33 km) und Murcia (30 km) gelegen. Dies ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den umfangreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten dieser Städte. Die Küstenlage, auch wenn nicht in erster Strandreihe, bietet die typischen Vorzüge des mediterranen Lebensstils. Im Vergleich zu weiter nördlich gelegenen Küstenorten an der Costa Blanca ist diese Region oft durch eine dichtere Bebauung und eine stärkere Konzentration von Dienstleistungen gekennzeichnet.
Die Villa liegt in einer gut versorgten städtischen Umgebung. Strände wie Platja del Cocó sind etwa 2,1 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Größere Golfplätze wie Club de Golf El Plantío sind in etwa 6,1 km Entfernung zu finden, was Golfern gute Möglichkeiten bietet. Die Anbindung an größere städtische Zentren ist gegeben: Elche ist ca. 33 km und Murcia etwa 30 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist per Auto in etwa 39 km erreichbar. Die Nähe zu einer EV-Ladestation (291 m) und einer Apotheke (83 m) unterstreicht die praktische Ausrichtung der Lage für den täglichen Bedarf.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Blue Lagoon, Alicante, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einer bemerkenswert hohen Anzahl von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode im Freien, mit einem Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 79 Metern über dem Meeresspiegel, nicht direkt an der Küste, sorgt für ein gemäßigtes Klima, das vor extremen Temperaturen schützt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen angenehmen 12°C und 26°C. Die umliegende Landschaft ist typisch für die Küstenregionen Spaniens, mit einer Mischung aus urbaner Bebauung und trockener Vegetation, die an das mediterrane Klima angepasst ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in der Nähe mehrerer Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Diese sind gut mit dem Auto erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis auch Sportzentren wie die Ciudad deportiva La Marina (1,4 km). Wassersportler können den Hafen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,8 km) oder den Port de Santa Pola (8,4 km) nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
Blue Lagoon befindet sich an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche (33 km) und Murcia (30 km) gelegen. Dies ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den umfangreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten dieser Städte. Die Küstenlage, auch wenn nicht in erster Strandreihe, bietet die typischen Vorzüge des mediterranen Lebensstils. Im Vergleich zu weiter nördlich gelegenen Küstenorten an der Costa Blanca ist diese Region oft durch eine dichtere Bebauung und eine stärkere Konzentration von Dienstleistungen gekennzeichnet.
Blue Lagoon ist der Name eines deutschen Pop-/Dance-Projektes, das 2004 vom Stuttgarter Produzenten Felix J. Gauder gebildet wurde. Der Bandname bedeutet schlicht „Blaue Lagune“. Sämtliche Singles und Alben wurden von dem Münchner Label Konsum Records, einem Sublabel der Kosmo Music GmbH, veröffentlicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu neueren Bauprojekten, die oft hohe Energieeffizienzstandards und moderne Designs aufweisen, repräsentiert diese freistehende Villa ein älteres Baujahr mit entsprechendem Charme und Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Preise für vergleichbare Bestandsimmobilien in dieser Lage liegen typischerweise unter denen von Neubauten, die oft in größeren Siedlungen mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten angeboten werden. Während Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso bereits ab €227.000 angeboten werden und neuere Standards verkörpern, bietet diese Villa eine preislich attraktivere Option für Käufer, die eine solide Basis in einer ruhigeren, etablierten Umgebung suchen. Im Gegensatz zu urbanen Apartmentanlagen wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' oder 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja, die ab €160.000 bzw. €169.000 verfügbar sind und sich auf Wohnkomplex-Infrastruktur konzentrieren, bietet diese freistehende Villa mehr Privatsphäre und ein eigenes Grundstück, wenn auch in kleinerem Umfang. Die Lage in Blue Lagoon bietet eine gute Mischung aus städtischer Nahversorgung und ländlicherer Anmutung, die sich von den stärker touristisch geprägten Zentren Torreviejas unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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