Questa villa indipendente si trova nell'enclave residenziale di Blue Lagoon, Alicante. Costruita nel 1970, la proprietà offre 77 m² di superficie abitabile su un lotto di 136 m². Pur essendo stata completata decenni fa, la sua ubicazione in un'area consolidata presenta opportunità per chi cerca una residenza o una casa vacanze in una zona con accesso ai servizi. La vicinanza a centri urbani e la presenza di infrastrutture di base nella zona circostante definiscono il contesto abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Blue Lagoon, la villa gode di una posizione in un'area residenziale consolidata. La vicinanza immediata a servizi essenziali come farmacie e supermercati facilita la vita quotidiana. Le distanze da spiagge e campi da golf indicano un contesto suburbano con accesso a diverse attività ricreative, sebbene l'uso dell'auto possa migliorare l'esplorazione della regione.
La proprietà, con 2 camere da letto e 2 bagni, si adatta a nuclei familiari ristretti o a coppie. La superficie abitabile di 77 m² suggerisce uno spazio funzionale. La sua natura indipendente su un lotto di 136 m² offre un certo grado di privacy, mentre la vicinanza a servizi risponde all'esigenza di comodità e accessibilità per la vita di tutti i giorni.
La villa è stata completata nel 1970, indicando che non si tratta di una nuova costruzione. Questo implica che la proprietà ha una storia e potrebbe richiedere aggiornamenti o ristrutturazioni per soddisfare gli standard abitativi moderni. L'età dell'immobile è un fattore da considerare per quanto riguarda la manutenzione e le potenziali modifiche future.
Questa villa non offre nuove costruzioni né recenti finiture di lusso, essendo stata completata nel 1970. Non dispone di vista mare panoramica diretta come suggerito da alcune descrizioni generiche, né di un giardino ampio data la dimensione del lotto. La piscina non è privata, ma comune, e la vicinanza a 3848 ore di sole all'anno non garantisce un clima ideale per tutto l'anno.
Ref: VL495038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a chi cerca una soluzione abitativa consolidata in un'area residenziale con servizi a portata di mano. Ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere supermercati, farmacie e attività ricreative nel raggio di pochi chilometri, ma non necessitano di ampi spazi esterni. La sua natura indipendente potrebbe attrarre chi desidera un certo grado di privacy senza i costi e la manutenzione di una grande proprietà. La vicinanza a campi da golf la rende una scelta interessante per gli appassionati di questo sport. Tuttavia, per chi privilegia la vita da spiaggia quotidiana, la distanza di oltre 2 km dalle spiagge più vicine potrebbe rappresentare un compromesso. Chi possiede un'auto beneficerà maggiormente della mobilità offerta dalla posizione, potendo facilmente raggiungere destinazioni più lontane come Elche o Murcia.
Essendo una proprietà completata nel 1970, la villa presenta caratteristiche costruttive dell'epoca. Le immagini disponibili suggeriscono finiture interne che includono bagni con doccia e lavandino, e una cucina-soggiorno con accesso a un balcone. L'architettura delle ville di quel periodo, spesso caratterizzata da strutture solide, potrebbe offrire una buona base per future ristrutturazioni. Tuttavia, è probabile che gli impianti idraulici, elettrici e l'isolamento termico necessitino di un aggiornamento per conformarsi agli standard energetici e di comfort attuali. La qualità percepita dipenderà dallo stato di manutenzione e dalle eventuali modifiche apportate nel corso degli anni. L'assenza di dettagli specifici sulla qualità dei materiali impiegati richiede un'ispezione approfondita per valutarne lo stato attuale.
La villa è disponibile sul mercato a partire da €220.000. Questo prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, come evidenziato dal confronto con appartamenti a Torrevieja (da €160.000) e un progetto simile a Urbanización El Raso (da €227.000). La disponibilità è immediata dato che l'immobile è già completato. La tipologia di villa indipendente su un lotto privato, sebbene di dimensioni contenute, a questo prezzo offre un'alternativa ad appartamenti in complessi residenziali, promettendo maggiore autonomia e potenziale personalizzazione.
Blue Lagoon, Alicante, si presenta come un'area residenziale con una densità abitativa di 3.889 residenti, suggerendo un'atmosfera comunitaria. La presenza di numerosi servizi entro un raggio di 2 km, inclusi ristoranti, banche e caffè, indica un ambiente vivace e comodamente servito. La vicinanza a spiagge e a campi da golf suggerisce un'offerta ricreativa diversificata, attrattiva sia per residenti permanenti che per visitatori stagionali. La facilità di accesso a centri sanitari e farmacie rafforza il concetto di una vita quotidiana pratica. La posizione, a 79 metri sul livello del mare, potrebbe offrire viste aperte senza però garantire un affaccio diretto sul mare per tutte le proprietà. La presenza di 9 fermate di trasporto pubblico sottolinea una certa connettività, sebbene un'auto possa risultare utile per spostamenti più ampi o verso aree meno servite.
Vivere a Blue Lagoon significa far parte di un'area residenziale con un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, sebbene la sua natura urbana offra comodità moderne. La vicinanza a 9 ristoranti, 5 caffè e servizi essenziali come banche e dentisti, suggerisce un ambiente dinamico e autosufficiente. La presenza di una scuola entro 2 km è un punto a favore per le famiglie. Il clima, con temperature medie annue di 18.3°C e circa 3.848 ore di sole, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per circa 4 mesi. La mobilità è facilitata dalla presenza di 3 linee di trasporto pubblico e 9 fermate, ma il possesso di un veicolo personale è consigliato per esplorare appieno le attrattive della regione e raggiungere aree più distanti.
Il contesto cartografico evidenzia la posizione di Blue Lagoon all'interno di un'area urbana consolidata, vicina alla costa ma non direttamente affacciata sul mare. La rete stradale e la prossimità ai servizi primari come supermercati e farmacie sono chiaramente visibili, così come le distanze dalle principali spiagge e campi da golf della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Blue Lagoon si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La sua vicinanza a città di rilievo come Elche (33 km) e Murcia (30 km), entrambe con oltre 200.000 abitanti, la rende ben collegata a centri urbani con un'ampia offerta culturale, commerciale e di servizi. La distanza da Cartagena (45 km) completa il quadro delle principali città regionali raggiungibili. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso alla vivacità delle metropoli circostanti.
La villa si trova a una distanza accessibile da diverse spiagge, con Platja del Cocó a 2.1 km. Per gli appassionati di golf, Club de Golf El Plantío dista 6.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 39 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile con un tragitto in auto. La rete di trasporto pubblico locale con 9 fermate e 3 linee offre opzioni di mobilità alternative, sebbene l'auto rimanga la scelta più pratica per coprire distanze maggiori e raggiungere centri urbani come Murcia o Elche. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 291 m indica un'infrastruttura in crescita.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Blue Lagoon è caratterizzato da una temperatura media annua di 18.3°C, con escursioni termiche che variano mediamente tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, con una stagione propizia per attività balneari che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima generalmente mite, con possibili brezze marine. La prossimità a zone costiere offre accesso a paesaggi marittimi, mentre la topografia della regione può presentare lievi pendenze. La presenza di festività locali pari a 32 giorni all'anno suggerisce un contesto culturale attivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine includono Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Per gli amanti del golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 6.1 km, mentre il Club de Golf Bonalba è a 11 km. Le strutture sportive locali, come la Ciudad deportiva La Marina, a 1.4 km, offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica. La presenza di marine come Port Esportiu Marina de les Dunes (3.8 km) e Port de Santa Pola (8.4 km) arricchisce l'offerta per chi pratica sport acquatici o è interessato alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Blue Lagoon si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La sua vicinanza a città di rilievo come Elche (33 km) e Murcia (30 km), entrambe con oltre 200.000 abitanti, la rende ben collegata a centri urbani con un'ampia offerta culturale, commerciale e di servizi. La distanza da Cartagena (45 km) completa il quadro delle principali città regionali raggiungibili. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso alla vivacità delle metropoli circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Confrontando questa villa a Blue Lagoon con altre proprietà nella regione di Alicante e Murcia, emergono differenze significative. Gli appartamenti in vendita a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da €169.000), offrono prezzi di ingresso inferiori ma in contesti residenziali più densi, spesso con focus su appartamenti anziché ville indipendenti. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situato a Urbanización El Raso e con un prezzo a partire da €227.000, si posiziona leggermente sopra la villa in termini di costo, ma potrebbe rappresentare una costruzione più recente o con caratteristiche diverse, dato che il prezzo è indicato per una fase II. La villa in questione, sebbene completata nel 1970, offre il vantaggio di una proprietà indipendente su un proprio lotto, un elemento che in aree costiere consolidate può avere un valore intrinseco. La sua ubicazione a Blue Lagoon la colloca in un'area con servizi consolidati ma forse meno turistica rispetto al centro di Torrevieja, offrendo potenzialmente un'esperienza più autentica della vita locale. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità del compratore: costo, tipologia di immobile (appartamento vs villa), età della costruzione e vicinanza specifica a determinati servizi o aree ricreative.
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