立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはコスタ・ブランカの都市環境にあるブルーラグーンに位置し、海に近い場所にあります。スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、便利な日常生活を支えています。ビーチフロントではありませんが、その高さにより遠くの海の眺めが期待でき、人気の沿岸エリアのいくつかにもアクセスできます。
この物件は、手入れしやすい屋外スペースを持つ機能的な住まいを求める個人や小家族に適しています。2寝室・2バスルームの間取りは、維持のしやすさと実用的な暮らしを優先する方に対応します。地域のサービスへの近さは、日常の必需品がすぐに手に入るライフスタイルを支え、利便性を重視する方にとって理にかなった選択となるでしょう。
このヴィラは完成済みの物件で、元々1970年に建築されました。新築物件ではなく、今後の建築スケジュールや完成予定日はありません。購入者は数十年前にさかのぼる建築歴を持つ、即入居可能な物件を入手することになります。
この物件には共用プールの利用はあるものの、専用プールはありません。また、新築住宅に典型的に見られる最新のエネルギー効率基準も備えていません。さらに、元の建築年のため、新しい開発物件に見られるような現代的な建築デザインや統合されたスマートホーム技術はありません。
Ref: VL495038
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・ブランカでシンプルかつ機能的な住居を求める個人やカップルのニーズに非常によく合致します。手入れのしやすいサイズと敷地は、低メンテナンスの暮らしを好む方、セカンドハウスやダウンサイジングを考えている方に適しています。スーパーマーケットや薬局などの日常の利便施設への近さは、利便性を最優先するライフスタイルに対応し、日常の必需品のための長距離移動の必要性を軽減します。海への近さは楽しめるもののビーチフロントの暮らしは必要とせず、確立されたコミュニティの雰囲気とサービスへのアクセスを重視する購入者に魅力的でしょう。移住や休暇の拠点の確立を検討している方にとって、ヴィラが完成済みであるため即時入居が可能であり、未完成物件購入の不確実性を避けられます。共用プール施設の利用により、専用プールの維持負担なしに共有のアメニティを享受でき、実用的な不動産所有アプローチに合致します。
1970年に建築されたこのヴィラは、時の試練に耐えた構造を示しており、一定レベルの本質的な建築品質を物語っています。元の素材や仕上げの具体的な詳細は提供されていませんが、この時代の物件は通常、堅牢な建築工法が特徴です。77 m²の居住空間は2つの寝室と2つのバスルームに配分されています。物件の築年数を考えると、内装の仕上げは建築当時の流行のスタイルを反映している可能性が高いです。購入者は、現代的な美意識や機能要件に合わせるための改装やアップグレードの可能性を想定すべきです。画像で見られる特徴からは、シャワーと洗面台を備えた機能的なバスルーム、そして日常使用に十分対応できると思われるキッチンエリアがうかがえます。バルコニーにある冷暖房エアコンのユニットは、快適性を高めるために追加された設備を示しています。すべての備品、造作、構造要素の正確な状態と品質を確認するには、包括的な調査が必要です。
この独立型ヴィラは、最低販売価格€220,000で提供されています。この価格は、136 m²の敷地面積に対して77 m²の居住空間を持つ2寝室・2バスルームの物件を反映しています。完成済み物件として、即時購入が可能です。この価格設定により、マンションではなく独立した住居を求める方にとって、特に地元市場で競争力のある選択肢となっています。最終的な売却価格の変動は、内見時のアップグレードの有無や室内の具体的な状態によって異なる場合があります。
ブルーラグーンでの生活は、住宅地の静けさとアクセスしやすい都市の利便性の融合を提供します。ヴィラの立地により、食料品の買い物や薬局の訪問などの日常の用事は、近くのスーパーマーケットやドラッグストアに支えられ、徒歩圏内で済みます。医療機関については、病院が約1.5 km先にあります。ゴルフ場やより遠くのビーチなど、より広い地域を探索するには車が便利ですが、必需サービスが徒歩圏内にある利便性により、日常の車への依存は軽減されます。住宅地自体は適度な人口を抱え、観光シーズンのピーク時以外は落ち着いたコミュニティの雰囲気を感じさせます。公共交通機関も利用可能で、複数のバス路線と停留所が近くにあり、地域移動の代替手段となっています。この環境は、必需品が近くにあり、より広範な沿岸の魅力的なスポットにも程よくアクセスできる、リラックスした生活リズムに適しています。
ブルーラグーンエリアは、必需サービスがすぐ手の届く、落ち着いた都市環境を提供します。スーパーマーケットと薬局がほど近い徒歩距離にあり、日常のルーチンを簡素化します。1.5 km以内に病院があるため、アクセスしやすい医療環境が得られます。レジャーについては、Platja del Cocóまで2.1 km、Cala de la Sanguetaまで2.4 kmなど、いくつかのビーチが数キロ圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantío（6.1 km）やClub de Golf Bonalba（11 km）など、車での所要時間圏内に複数のコースがあります。このエリアは公共交通機関によりカバーされており、9つのバス停と3つの路線が地域内の移動を容易にしています。地域を包括的に探索するには車が推奨されますが、直近の周辺の施設により一定の自給自足が確保されています。海抜79 mの高さは、概して快適な微気候と遠くの眺めの可能性に寄与しています。
この地図は、スペインのコスタ・ブランカにあるアリカンテ県内でのブルーラグーンのヴィラの位置を示しています。沿岸の特徴、近隣の町、主要な交通リンクに対する物件の位置を強調し、住宅環境と地域の魅力的なスポットやサービスへのアクセシビリティのバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ブルーラグーンはアリカンテ県、コスタ・ブランカ南部に位置しています。海岸からは内陸に位置していますが、その影響を受けるのに十分な近さです。このエリアは、より大きな都市であるエルチェ（約33 km）とムルシア（約30 km）の間に位置しています。カルタヘナも約45 kmでアクセス範囲内です。この立地により、住民はこれらの重要な都市センターの施設や文化の提供にアクセスしながら、よりローカルで住宅向けの環境に居住できます。アリカンテ＝エルチェ空港（直線約39 km）への近さが、地域的な接続性をさらに高めています。
このヴィラは、施設やレジャー活動への実用的なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか162 m先にあり、薬局も83 mの距離にあります。病院は1.5 km以内でアクセス可能です。ビーチへのアクセスについては、Platja del Cocóが2.1 km、続いてCala de la Sanguetaが2.4 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantíoが約6.1 km、Club de Golf Bonalbaが11 km、Club de Golf Alendaが15 km先にあります。公共交通機関の選択肢もあり、9つの停留所と3つの路線が地元の接続を提供しています。最寄りの主要空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約39 km先にあり、国際旅行への良好な接続を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間を通じて平均気温は12°Cから26°Cです。アリカンテは年間約3,848時間の日照を誇り、一年の大部分を通じて屋外活動に適した環境を育んでいます。海水温が20°C以上に達する期間で定義されるスイミングシーズンは、通常4か月間続きます。年平均気温は18.3°Cです。海抜79 mの高地に位置するヴィラのロケーションは、沿岸の影響を受け、気温の極端な変化を和らげています。コスタ・ブランカのこの部分の地形は、概して急峻な山岳斜面ではなく緩やかな起伏が特徴で、よりアクセスしやすい地形となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはいくつかのビーチから数キロの位置にあります。Platja del Cocóが2.1 km、続いてCala de la Sanguetaが2.4 km、Platja de Sant Gabrielが2.5 km先にあります。これらのビーチは海岸へのアクセスを提供し、Platja de la Marinaのようなより大きな、または開発されたビーチも近くにあります（一般的なエリアから0.1 km）。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf El Plantíoが6.1 km先にあり、BonalbaやAlendaなどの他のコースも15 km圏内にあります。スポーツ施設はCiudad deportiva La Marina（1.4 km）で利用可能です。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.8 km）やPort de Santa Pola（8.4 km）などのマリーナは、海洋アクティビティの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
アリカンテ地域の他の物件と比較すると、ブルーラグーンのこの独立型ヴィラは特定のプロフィールを呈しています。最低販売価格€220,000で、ミドルレンジの帯に位置し、トレビェハのApartamentos Palangre Beach（€160,000）やEdificio Sun & Center（€169,000）などの開発物件で見られるマンションよりも多くのプライバシーを提供します。これらのマンションの選択肢はより手頃ですが、ヴィラの独立した性質は提供しません。他のヴィラを考慮すると、Oasis Laguna 2 - Fase IIプロジェクトは€227,000でわずかに高価で、現代的な設備を備えたより新しい開発物件と考えられます。このブルーラグーンの物件は1970年築の完成済みヴィラであり、異なる価値提案を提供します。現代的なアメニティを備えた新築ではなく、より伝統的な独立型住宅の構造を提供します。その魅力は、確立された立地と購入者が仕上げをパーソナライズできる可能性にあります。周辺エリアは住宅生活とサービスへの近さのバランスを提供し、純粋にリゾート志向の開発物件やより遠隔な田舎の物件とは一線を画します。その高さは眺めの可能性も示唆しており、これはコスタ・ブランカでよく求められる特徴です。
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