关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于蓝色海岸（Costa Blanca）的城市化区域Blue Lagoon，靠近海岸。超市和药店等基本生活设施步行即可到达，日常生活十分便利。虽然并非直接位于海滨一线，但其地势较高，可远眺海景，且距离多个热门海岸区域不远。
该房产适合寻求功能实用、户外空间易于打理的个人或小家庭。两卧两卫的布局适合注重易维护性和实用居住的人群。邻近本地服务设施，日常生活所需触手可及，对于重视便利性的人士而言是明智之选。
该别墅为一套现房，最初建于1970年。它不属于新建项目，因此没有未来的施工计划或相关竣工日期。买家购得的是一处可立即入住的房产，其建造历史可追溯至数十年前。
该房产没有私人泳池，仅提供公共泳池。它也不具备新建住宅通常拥有的最新节能标准。此外，由于其建造年代较早，缺乏现代建筑设计或较新项目中可能配备的智能家居技术。
Ref: VL495038
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常符合在Costa Blanca寻求简单实用住所的个人或夫妇的需求。其适中的面积和地块适合偏好低维护生活的人士，可作为第二居所或供缩减居住规模者选择。邻近超市和药店等日常设施，迎合了以便利为先的生活方式，减少了为日常所需长途奔波的必要。对于喜欢靠近海岸但不需要海滨一线居住、更看重成熟社区氛围和服务便利性的买家，它颇具吸引力。对于考虑迁居或建立度假基地的人士，别墅为现房，可立即入住，避免了购买期房的不确定性。公共泳池设施提供了共享配套而无需私人维护负担，符合务实的置业理念。
这栋建于1970年的别墅，结构历经岁月依然稳固，显示出一定的内在建造质量。虽然未提供原始材料和装修的具体细节，但这一时期的房产通常采用坚固的施工方法。77平方米的居住空间分布在两间卧室和两间卫生间之中。鉴于房龄，内部装修可能反映出建造时期流行的风格。买家应预期可能需要进行现代化改造或升级，以符合当代审美偏好和功能需求。图片中可见的特征显示，卫生间配有淋浴和洗手池，功能齐全；厨房区域似乎足以满足日常使用。阳台上的空调设备表明为提升舒适度而增设的设施。若要确定所有固定装置、配件和结构的确切状况与质量，需进行全面验房。
这栋独栋别墅的起价为€220,000。该价格对应一套两卧两卫的房产，建筑面积77平方米，地块面积136平方米。作为现房，可立即购买。该定价使这栋别墅成为本地市场上具有竞争力的选择，尤其适合寻求独立住宅而非公寓的买家。最终成交价可能因潜在升级改造或看房时房产的具体内部状况而有所不同。
Blue Lagoon的生活融合了居住区的宁静与城市便利。别墅的位置意味着日常事务，如购买食品杂货或前往药店，都在轻松步行可达的范围内，附近设有超市和药店。医疗方面，一家医院距离约1.5公里。虽然驾车游览更广阔的区域（尤其是高尔夫球场或更远的海滩）更为便利，但周边基本服务设施的步行可达性降低了日常用车的需求。该小区本身人口不多，在旅游旺季之外呈现出安定社区的氛围。公共交通可用，多条公交线路和站点近在咫尺，为本地出行提供了替代选择。这样的环境有利于轻松的生活节奏，日常所需近在手边，更广阔的海岸景点也在合理范围之内。
Blue Lagoon地区提供了成熟的城市化环境，基本服务近在咫尺。超市和药店距离仅几步之遥，简化了日常起居。1.5公里内设有医院，医疗服务便利。休闲方面，几处海滩均在数公里之内，包括2.1公里的Platja del Cocó和2.4公里的Cala de la Sangueta。高尔夫爱好者可在车程范围内找到多个球场，如Club de Golf El Plantío（6.1公里）和Club de Golf Bonalba（11公里）。该地区有公共交通服务，9个公交站和3条线路便于本地出行。虽然建议驾车以全面探索该区域，但周边设施确保了一定的自给自足能力。海拔79米的位置有助于形成总体宜人的小气候，并可能享有远景。
此地图展示了Blue Lagoon别墅在西班牙Costa Blanca阿利坎特省的位置。它突出了该房产相对于海岸特征、附近城镇和主要交通连接的位置，展示了居住环境与区域景点及服务可达性之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Blue Lagoon位于阿利坎特省，地处Costa Blanca南部。它位于内陆但足够靠近海岸，可受益于海岸影响。该地区位于两座较大城市之间：埃尔切（约33公里）和穆尔西亚（约30公里）。卡塔赫纳也在约45公里范围内可达。这一位置使居民既能享受这些重要城市中心的设施和文化资源，又能居住于更本地化的居住环境中。邻近阿利坎特-埃尔切机场（直线距离约39公里）进一步增强了其区域连通性。
该别墅可便捷通达各类设施和休闲活动。最近的超市仅距162米，药店仅83米。医院在1.5公里内可达。海滩方面，Platja del Cocó距离2.1公里，Cala de la Sangueta距离2.4公里。高尔夫爱好者可发现Club de Golf El Plantío约在6.1公里外，Club de Golf Bonalba距离11公里，Club de Golf Alenda距离15公里。公共交通可选，9个站点和3条线路提供本地连接。最近的主要机场为阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约39公里，为国际旅行提供了良好的连通性。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，全年平均气温在12°C至26°C之间。阿利坎特每年约有3,848小时的日照，为一年中大部分时间的户外活动营造了良好环境。游泳季节（水温达到或超过20°C）通常持续四个月。年平均气温为18.3°C。别墅位于海拔79米处，受益于海洋影响，气温极端情况得到缓和。Costa Blanca这一带的地形以平缓起伏为主，而非陡峭山坡，地形更易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离几处海滩仅数公里。Platja del Cocó距离2.1公里，Cala de la Sangueta距离2.4公里，Platja de Sant Gabriel距离2.5公里。除这些海滩外，附近还有更大或更成熟的海滩，如Platja de la Marina（距该地区0.1公里）。高尔夫爱好者可前往6.1公里外的Club de Golf El Plantío，Bonalba和Alenda等其他球场均在15公里范围内。体育设施可在Ciudad deportiva La Marina（1.4公里）找到。游艇码头，如Port Esportiu Marina de les Dunes（3.8公里）和Port de Santa Pola（8.4公里），提供水上活动的选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与阿利坎特地区的其他房源相比，Blue Lagoon的这栋独栋别墅呈现出特定定位。起价€220,000，处于中端价位区间，相比托雷维耶哈的Apartamentos Palangre Beach（€160,000）或Edificio Sun & Center（€169,000）等楼盘的公寓，提供了更高的私密性。这些公寓虽然更实惠，但无法提供别墅的独立属性。在其他别墅中，Oasis Laguna 2 - Fase II项目的定价略高，为€227,000，很可能代表配有现代设施的较新项目。这套Blue Lagoon房产作为1970年建成的现房别墅，提供了不同的价值主张；它不是配备现代设施的新建房产，而是提供更传统的独栋住宅结构。其吸引力在于成熟的位置以及买家个性化装修的潜力。周边地区在居住生活与服务便利之间取得平衡，区别于纯粹的度假型项目或更偏远的乡村房产。其海拔也意味着潜在的景观视野，这是Costa Blanca备受追捧的特征。
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