Diese freistehende Villa in Alicante bietet auf 222 m² Wohnfläche eine moderne Wohnatmosphäre. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, verteilt auf einem 500 m² großen Grundstück, stellt sie eine attraktive Option für Käufer dar, die eine etablierte städtische Umgebung suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Lage in Alicante, einer bedeutenden Stadt an der Costa Blanca, verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alicante, einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an die Küstenlinie und lokale Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, was eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage für ein mediterranes Lebensgefühl.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine fertiggestellte Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Komfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von 222 m² auf einem 500 m² großen Grundstück erfüllt sie die Bedürfnisse nach Raum und Außenbereich, ideal für diejenigen, die eine etablierte Wohnlösung in Spanien bevorzugen.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich bereits im Bau-Endstadium befindet und bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten für die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen. Die Bauweise entspricht modernen Standards, und die Immobilie bietet eine schlüsselfertige Lösung, die eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Der aktuelle Baufortschritt garantiert eine zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung einer freistehenden Villa in einer städtischen Umgebung. Es bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen direkten Meerblick oder eine Lage direkt am Strand, obwohl diese Ziele von den nahegelegenen Küstenabschnitten aus erreichbar sind. Die Villa ist nicht als Teil einer größeren Resort-Anlage konzipiert, was bedeutet, dass gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Gemeinschaftspool oder ein Spa nicht vorhanden sind.
Ref: VL829743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine solide, bezugsfertige Immobilie in einer urbanen Küstenstadt Spaniens suchen. Sie ist ideal für Personen oder Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie fußläufig erreichbare Geschäfte und medizinische Versorgung, und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil mit genügend Platz und Privatsphäre wünschen, werden hier fündig. Auch Käufer, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen, ohne auf den Bauprozess warten zu müssen, finden hier eine passende Lösung. Die Lage in Alicante, mit seinem mediterranen Klima und den zahlreichen Sonnenstunden, spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil im Freien anstreben und die Nähe zu Stränden, aber auch zu kulturellen und sportlichen Angeboten suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine schlüsselfertige Übergabe aus. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung, die eine ganzjährige Nutzung des Wohnraums ermöglichen. Die Fotos deuten auf eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Küchen und Bädern hin, die Funktionalität mit Ästhetik verbinden. Das großzügige Wohnzimmer und die Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnraum. Auf dem 500 m² großen Grundstück befindet sich ein privater Pool, der zur Entspannung und Freizeitgestaltung beiträgt. Die Fassade und die allgemeine Konstruktion der Villa sind auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt, typisch für Neubauten in dieser Region. Die verwendeten Materialien entsprechen den aktuellen Baustandards Spaniens.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer städtischen Region Spaniens und die angebotene Wohnfläche sowie Grundstücksgröße wider. Als bezugsfertige Immobilie entfallen zusätzliche Wartezeiten, was den Kaufprozess beschleunigt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Villa in ihrem aktuellen Zustand und umfasst die beschriebenen 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Heizung. Es sind keine weiteren Einheiten oder Preisvarianten in den verfügbaren Daten aufgeführt, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Einzelangebot handelt.
Diese freistehende Villa in Alicante repräsentiert eine Wohnoption in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, der städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zur Küste verbindet. Mit einer Wohnfläche von 222 m² und einem 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sorgen die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter eine Apotheke (83 m) und ein Supermarkt (162 m), für einen hohen Alltagsnutzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt, obwohl ein Auto für weiter entfernte Ziele empfohlen wird. Das Klima mit durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen von 11-26°C unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in dieser Villa in Alicante bedeutet, in einer urbanen Umgebung zu wohnen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenaktivitäten bietet. Die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke (83 m) und einem Supermarkt (162 m) erleichtert den Alltag. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar (Krankenhaus 1,5 km, Schulen 11). Die zahlreichen Restaurants (261) und Cafés (136) im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Optionen. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren und Fitnessstudios in der Nähe (Artes Marciales Alicante 0,6 km). Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung, wie die Golfplätze oder entferntere Strände, nützlich sein kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und die 3.873 Sonnenstunden begünstigen ein Leben im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb der Stadt Alicante wird durch die Markierung von Sehenswürdigkeiten und Verkehrsanbindungen wie Bahnhöfen und dem Flughafen unterstrichen.
Die Villa befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa Blanca. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia und die zehntgrößte Stadt Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Dynamik und Küstencharakter. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten oder reinen Wohnsiedlungen bietet Alicante eine breitere Palette an Dienstleistungen, Kultur und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu anderen bekannten Orten an der Costa Blanca wie Benidorm oder Altea ist gegeben, während die Stadt selbst als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen fungiert.
Die Villa ist gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja del Cocó sind nur 2,1 km entfernt und über eine leichte Steigung von 1,5% zum Strand leicht erreichbar. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls im Umkreis von 2,5 km angesiedelt. Für Golfer sind die ersten Golfplätze, Club de Golf El Plantío, in 6,1 km Entfernung zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen ausgezeichnet, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Innenstadt von Alicante mit ihren Bahnhöfen (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter. Die Lage der Villa auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,5% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Vegetation in der Umgebung ist typisch mediterran, geprägt von Pinien und niedrigem Buschwerk, insbesondere in den Randgebieten der Stadt und entlang der Küste. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km). Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region Alicante verfügt über insgesamt vier Strände mit Blauer Flagge, die hohe Umwelt- und Qualitätsstandards erfüllen. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze erreichbar, wobei der Club de Golf El Plantío nur 6,1 km entfernt liegt. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter 261 Restaurants, 136 Cafés und diverse Sportzentren wie das Artes Marciales Alicante (0,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (1,0 km) ergänzt das Angebot für Wassersport-Enthusiasten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa Blanca. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia und die zehntgrößte Stadt Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Dynamik und Küstencharakter. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten oder reinen Wohnsiedlungen bietet Alicante eine breitere Palette an Dienstleistungen, Kultur und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu anderen bekannten Orten an der Costa Blanca wie Benidorm oder Altea ist gegeben, während die Stadt selbst als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen fungiert.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Alicante mit 850.000 € in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die Lage in einer größeren Stadt mit umfassender Infrastruktur und direkter Nähe zu Küstenangeboten, während die genannten Vergleichsobjekte in kleineren oder weniger urbanen Gebieten angesiedelt sind. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt preislich nochmals darunter, was auf eine andere Art von Entwicklung oder Lage schließen lässt. Die hier beschriebene Villa bietet eine größere Wohnfläche (222 m²) im Vergleich zu vielen Apartments und ist auf einem größeren Grundstück (500 m²) angesiedelt, was den höheren Preis erklärt. Während die genannten Alternativen möglicherweise preislich attraktiver erscheinen, bietet die Villa in Alicante eine Kombination aus städtischer Lage, Nähe zum Meer und sofortiger Bezugsfertigkeit, die eine spezifische Käufergruppe anspricht.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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