تقع هذه الفيلا المنفصلة في أليكانتي (Alicante) بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. يمتد العقار على طابقين وقبو، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 405 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها 400 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. تتمتع الفيلا بتوجيه جنوبي ممتاز للإضاءة الطبيعية، وتضم مسبحًا خاصًا وإطلالات على ملعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في شارع مسدود خاص، مما يضمن مستوى عالٍ من الهدوء. وفي الوقت نفسه، تقع في منطقة حضرية حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والسكينة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. بفضل أربع غرف نوم وأربع حمامات ومسبح خاص وقبو، فإنه يلبي الاحتياجات المتنوعة، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذه الفيلا بناء قائم في حالة جيدة، على الرغم من أن بعض المناطق قد تظهر عليها علامات القدم. وهي فيلا منفصلة وليست مشروع بناء جديد، ولكن هيكلها ومرافقها تلبي متطلبات السكن المعاصر. لا تتوفر معلومات محددة حول تاريخ التسليم، ولكن الحالة الحالية تشير إلى إمكانية الإشغال الفوري.
لم تحدد بيانات العقار تصنيف كفاءة الطاقة المحدد. على الرغم من أن المنزل في حالة جيدة، قد تتطلب بعض المناطق تجديدًا لتلبية أحدث المعايير الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لكونها ليست مشروع بناء جديدًا، فقد لا تتضمن بعض أحدث تقنيات البناء أو عناصر التصميم.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن فيلا منفصلة واسعة في منطقة أليكانتي (Alicante). إذا كنت تفضل منزلًا به مسبح خاص وفناء، وتقع في منطقة حضرية مريحة مع مطاعم ومتاجر ومدارس قريبة، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يوفر سهولة الوصول إلى هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تكوين أربع غرف نوم وأربع حمامات مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، فإن الموقع في شارع مسدود يمثل ميزة كبيرة. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا المشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى تأمين مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في إسبانيا.
تم وصف جودة البناء والتشطيبات في الفيلا بأنها جيدة بشكل عام. يتكون المنزل من طابقين وقبو بتصميم داخلي معقول. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة وتوفر وصولاً إلى تراس خارجي، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ مجهز بالكامل وله مدخل منفصل. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم واسعة مزدوجة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة. الحمامات الأربعة عملية، وبعضها مجهز ببيديه. يوفر القبو مساحة كبيرة متعددة الوظائف يمكن استخدامها كغرفة معيشة إضافية أو مكتب أو منطقة تخزين، ويحتوي أيضًا على حمام ومرآب يتسع لسيارتين. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. التراس الخارجي ومنطقة الشواء مريحتان للأنشطة الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 955,000 يورو. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 405 متر مربع وقطعة أرض 400 متر مربع. يعكس السعر موقعها المتميز في أليكانتي (Alicante)، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق مثل المسبح الخاص. يشير هذا النطاق السعري إلى سكن راقٍ، وتكمن قيمته في مساحة المعيشة الفسيحة والموقع المناسب والإطلالات على ملعب الجولف. العقار متاح حاليًا للبيع؛ يرجى الاستفسار عن التوفر.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في أليكانتي (Alicante) نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الهادئة. تقع الفيلا في شارع مسدود خاص، مما يضمن الخصوصية والهدوء. تمتد مساحة المعيشة البالغة 405 مترًا مربعًا على طابقين وقبو، وتشمل غرفة معيشة واسعة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل وأربع غرف نوم وأربع حمامات. يمكن استخدام القبو كغرفة معيشة إضافية أو مكتب أو منطقة تخزين، ويوجد أيضًا مرآب. تبلغ مساحة قطعة الأرض 400 متر مربع وتضم مسبحًا خاصًا وتراسًا ومنطقة للشواء. بفضل توجيهها الجنوبي، تستفيد الفيلا من الكثير من ضوء النهار الطبيعي. توفر المنطقة المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للمقيمين فرصًا ترفيهية متنوعة.
توفر البيئة الحضرية التي تقع فيها الفيلا سهولة العيش. تقع الصيدلية (83 مترًا) والسوبر ماركت (162 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي. في نطاق 2 كيلومتر، توجد 261 مطعمًا، و 11 مدرسة، و 55 صيدلية، و 65 بنكًا، و 136 مقهى، مما يلبي احتياجات الحياة المختلفة. كما أن المراكز الرياضية والشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط. تتيح شبكة النقل العام المتقدمة (50 خطًا و 50 محطة) سهولة التنقل داخل المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) يبعد حوالي 9 كيلومترات (بخط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوفر القرب من ملاعب الجولف خيارات إضافية لعشاق هذه الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في أليكانتي (Alicante). تبرز الخريطة موقع العقار ضمن البيئة الحضرية، بالقرب من طرق النقل الرئيسية والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية. كما أنها تعرض العلاقات المكانية بين العقار والشواطئ وملاعب الجولف والمعالم التاريخية، مما يوفر فهمًا بصريًا للمنطقة المحيطة للمشترين المحتملين.
يقع هذا المشروع في مدينة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط في جنوب شرق إسبانيا. أليكانتي هي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومدينة مهمة في المجتمع الفالنسي، وتشتهر بمينائها التاريخي ومناخها اللطيف. كونها ثاني أكبر مدينة في المجتمع الفالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، فإنها توفر خدمات حضرية غنية وأنشطة ثقافية. يقع المشروع في منطقة حضرية، بالقرب من الساحل، وفي نفس الوقت قريب من ملاعب الجولف المتعددة، مما يجعله موقعًا فريدًا. يستفيد من سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية المتطورة لأليكانتي كمركز إقليمي، بالإضافة إلى أسلوب الحياة المتوسطي.
يوفر الموقع الاستراتيجي للفيلا للمقيمين إمكانية وصول ممتازة. يقع شاطئ بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta) (2.4 كم) وبلاتجا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) (2.5 كم) بالقرب منها أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد حوالي 6.1 كم، ونادي جولف بونالبا (Club de Golf Bonalba) على بعد حوالي 11 كم. تقع محطة سوبر ماركت (162 مترًا) وصيدلية (83 مترًا) ومستشفى (1.5 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة. وسائل النقل العام متطورة، حيث توجد 50 خط حافلات و 50 محطة تجعل السفر إلى وسط المدينة والمناطق الأخرى سهلًا للغاية. تقع محطة قطار لوثيروس (Luceros) عند 0 كم، وتقع محطتا ميركادو (Mercado) وأليكانت تيرمينال (Alacant Terminal) على بعد 0.5 كم، مما يعزز اتصال شبكة النقل بشكل أكبر. في حين أن المطار (9 كم) ليس بعيدًا، فإن ذكر '999 كم' قد يشير إلى مطار آخر ويتطلب مزيدًا من التوضيح.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أليكانتي (Alicante) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة حوالي 3,873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تقع الفيلا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة مسطحة، مع انحدار طفيف بنسبة 1.5٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة جدًا للمشي والاسترخاء. على الرغم من عدم توفر جميع بيانات البيئة الخاصة بالمشروع (مثل الارتفاع والانحدار)، إلا أن المناخ العام في المنطقة لطيف، ومعظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó)، على بعد 2.1 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta) (2.3 كم) وبلاتجا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) (2.5 كم) بالقرب منها أيضًا. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوستيغيت (Postiguet) وسالادار-أوربانوفا (Saladar-Urbanova) وسانت جوان (Sant Joan) وتاباركا (Tabarca)، مما يضمن جودة المياه والمرافق على الشواطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، وأقربها هو نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) (6.1 كم) ونادي جولف بونالبا (Club de Golf Bonalba) (11.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة توفر مرافق رياضية متنوعة. كما توفر المراسي مثل مرسى أليكانتي (Marina Alicante) (1.0 كم) الراحة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في مدينة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط في جنوب شرق إسبانيا. أليكانتي هي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومدينة مهمة في المجتمع الفالنسي، وتشتهر بمينائها التاريخي ومناخها اللطيف. كونها ثاني أكبر مدينة في المجتمع الفالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، فإنها توفر خدمات حضرية غنية وأنشطة ثقافية. يقع المشروع في منطقة حضرية، بالقرب من الساحل، وفي نفس الوقت قريب من ملاعب الجولف المتعددة، مما يجعله موقعًا فريدًا. يستفيد من سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية المتطورة لأليكانتي كمركز إقليمي، بالإضافة إلى أسلوب الحياة المتوسطي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL915246
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في أليكانتي (Alicante)، بسعر يبدأ من 955,000 يورو، تقع في نطاق سعري أعلى. قد يعكس هذا موقعها المتميز في وسط مدينة أليكانتي، ومساحة البناء الأكبر (405 متر مربع)، والمرافق الخاصة الأكثر اكتمالاً مثل المسبح الخاص والقبو الواسع. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو) هو خيار آخر أقل تكلفة، ولكن عادةً ما توفر مشاريع الشقق هذه مساحة وخصوصية أقل مقارنة بالفيلا المنفصلة. على الرغم من السعر الأعلى، يوفر هذا المشروع مساحة واسعة ومنطقة خاصة وإطلالات على ملعب الجولف، وهي سمات مميزة للفيلا المنفصلة والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في الشقق أو الفلل الصغيرة في مناطق أخرى. يحتاج المشترون إلى الموازنة بين السعر مقابل المساحة والمرافق والموقع الجغرافي، خاصة مع جاذبية أليكانتي كمركز إقليمي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
