Dieses exklusive Anwesen in Alicante repräsentiert luxuriöses Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück von 6.315 m². Mit einer bebauten Fläche von 2.147 m² bietet diese 2007 fertiggestellte Villa eine bemerkenswerte Privatsphäre und großzügige Räumlichkeiten. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Komfort durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten verspricht. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Anbindung an die Infrastruktur einer dynamischen Stadt.
Im Vergleich zu den aufgelisteten Projekten in Torrevieja und Urbanización El Raso, die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Anwesen liegen und sich eher an Käufer von Apartments oder kleineren Stadthäusern richten, positioniert sich diese Villa in Alicante als Luxusimmobilie der Spitzenklasse. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise von Neubauprojekten mit modernen, aber kompakteren Wohnflächen geprägt sind, bietet dieses Anwesen eine Dimension von Raum, Privatsphäre und Exklusivität, die in den günstigeren Segmenten nicht zu finden ist. Die Lage in einer etablierten Stadt mit breiter Infrastruktur unterscheidet sich zudem von den eher auf Ferienresorts ausgerichteten Standorten in Torrevieja. Die hier aufgerufene Preiskategorie spiegelt die Einzigartigkeit des Objekts, die Größe des Grundstücks und die gehobene Ausstattung wider, was eine andere Käuferzielgruppe anspricht als die preisgünstigeren Angebote.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch in der Nähe der Küstenlinie von Alicante platziert, was einen einfachen Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, obwohl die Anreise vom Flughafen eine gewisse Distanz überbrückt.
Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten legen. Die zahlreichen Schlaf- und Badezimmer, die vielfältigen Wohnbereiche sowie die erstklassige Ausstattung im Innen- und Außenbereich erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Es ist konzipiert für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für exklusive Ferienaufenthalte.
Die Villa wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und verkörpert die Bauweise und Standards ihrer Entstehungszeit. Als etabliertes Objekt bietet es eine sofortige Bezugsmöglichkeit, ohne die Unsicherheiten und Wartezeiten einer Neubau-Entwicklung. Die Bausubstanz und die vorhandenen Installationen spiegeln den damaligen Stand der Technik und die Ausrichtung auf Luxus und Komfort wider.
Das Objekt bietet keine neuzeitlichen Energieeffizienzstandards, die bei aktuellen Neubauten üblich sind. Es ist nicht als Barrierefrei konzipiert, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Die Entfernung zum nächstgelegenen größeren Flughafen bedingt eine längere Anreise, und die Größe des Anwesens erfordert einen entsprechenden Aufwand für Instandhaltung und Pflege.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit außergewöhnlichem Platzangebot und umfangreicher Ausstattung suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder für repräsentative Zwecke. Familien, die Wert auf Privatsphäre und eigene Freizeitmöglichkeiten legen, finden hier mit zahlreichen Schlafzimmern und Bädern sowie einem eigenen Kinosaal und Wellnessbereich ideale Bedingungen vor. Auch für Personen, die Gäste häufig empfangen oder Personal unterbringen möchten, bietet die Struktur mit einem separaten Apartment Flexibilität. Die Lage in Stadtnähe ist vorteilhaft für jene, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber dennoch nicht auf ein großzügiges und privates Umfeld verzichten wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Liebhaber des Outdoor-Lebensstils an.
Das Anwesen, erbaut im Jahr 2007, zeugt von einer hochwertigen Bauausführung und einer durchdachten Innenausstattung. Marmorböden im gesamten Wohnbereich, großzügige Wohn- und Lounges mit zeitlosem Design und moderner Funktionalität prägen das Interieur. Die Ausstattung umfasst zwei voll ausgestattete Küchen, die sowohl dem täglichen Bedarf als auch der Bewirtung von Gästen gerecht werden. Ein eigener Spa-Bereich mit Jacuzzi und Doppel-Dusche sowie ein Fitnessraum mit professionellen Geräten unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Über drei Etagen verteilt, bietet die Villa zudem einen großen unterirdischen Garagenbereich und ist mit einer Klimaanlage für Heiz- und Kühlzwecke ausgestattet. Die Materialien und die Bauweise spiegeln den gehobenen Standard der Bauzeit wider.
Die Villa wird zum Preis von €2.650.000 angeboten. Angesichts der beträchtlichen Wohnfläche von 2.147 m² auf einem Grundstück von 6.315 m² bewegt sich die Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes für Einzelanwesen in dieser Region. Die Ausstattung, die Größe des Grundstücks und die Lage in Stadtnähe sind wesentliche Faktoren, die den Preis beeinflussen. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit dem aktuellen Marktgeschehen unterliegt.
Dieses Anwesen in Alicante bietet eine Lebensqualität, die sich durch eine seltene Kombination aus weitläufiger Privatsphäre und urbaner Anbindung auszeichnet. Der Alltag kann hier von entspannten Morgen auf der Terrasse mit Blick auf den Garten geprägt sein, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zur Apotheke oder einem Einkauf im nahegelegenen Supermarkt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés ermöglicht abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse. Für sportlich Aktive bieten sich die nahegelegenen Sportzentren und Golfplätze an. Das Wohngefühl wird durch die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien bestimmt, während die parkähnliche Gartenanlage zur Erholung einlädt. Die Lage ermöglicht es, sowohl das lebendige Stadtleben Alicantes als auch die Ruhe des eigenen Anwesens zu genießen.
Das Leben in dieser Gegend von Alicante zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus, die bequem erreichbar sind. Ein Supermarkt (162 m) und eine Apotheke (83 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Restaurants (261 im 2-km-Radius) und Cafés (136 im 2-km-Radius). Das Stadtzentrum von Alicante mit seinen kulturellen Angeboten, Geschäften und dem historischen Hafen ist leicht zugänglich. Bildungseinrichtungen, darunter 11 Schulen im Umkreis von 2 km, sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt.
Die Lage der Villa in Alicante, einer lebhaften Hafenstadt an der Costa Blanca, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt strategisch günstig in Alicante, einer der größten Städte der Valencianischen Gemeinschaft. Sie befindet sich in der Nähe der Küste und integriert sich in das städtische Gefüge, das eine Fülle von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten wie Elche (21 km), Murcia (69 km) oder Cartagena (93 km) bietet Alicante eine unmittelbare Nähe zu Stränden und einer internationalen Flughafenanbindung, während die anderen Metropolen eine größere Distanz aufweisen. Die Anbindung über das Verkehrsnetz ermöglicht aber auch Ausflüge in diese Zentren.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist etwa 2,1 km entfernt, mit einer leichten Hangneigung von 1,5 %. Weitere Strände wie Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) in angemessener Distanz. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 9 km Luftlinie entfernt, was eine relativ kurze Anreise ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe, darunter Luceros (0,0 km), Mercado (0,5 km) und Alacant Terminal (0,5 km), sorgen für eine gute Anbindung an das Schienennetz.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 11°C und 26°C schwanken. Mit historisch belegten 3.873 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage der Villa auf 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und eine leichte Brise, während die Nähe zum Meer das Mikroklima beeinflusst. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und mediterraner Vegetation, mit Palmen und Pinien auf dem Anwesen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Alicante bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) sind gut erreichbar und laden zum Baden und Sonnen ein. Mit vier als "Blue Flag" ausgezeichneten Stränden in der weiteren Umgebung (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca) ist die Wasserqualität und Infrastruktur an den Küstenabschnitten hoch. Für Golfer stehen drei renommierte Golfplätze zur Verfügung, darunter Club de Golf El Plantío (6,1 km). Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Polideportivo de San Blas (0,8 km) sowie ein Schwimmkomplex bieten weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa liegt strategisch günstig in Alicante, einer der größten Städte der Valencianischen Gemeinschaft. Sie befindet sich in der Nähe der Küste und integriert sich in das städtische Gefüge, das eine Fülle von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten wie Elche (21 km), Murcia (69 km) oder Cartagena (93 km) bietet Alicante eine unmittelbare Nähe zu Stränden und einer internationalen Flughafenanbindung, während die anderen Metropolen eine größere Distanz aufweisen. Die Anbindung über das Verkehrsnetz ermöglicht aber auch Ausflüge in diese Zentren.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL654727
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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