Cette villa individuelle se trouve à Benimar, une localité urbaine de la province d'Alicante. Avec 182 m² de surface habitable sur un terrain de 650 m², la propriété offre trois chambres et trois salles de bain. Construite en 1970, cette villa est située à proximité immédiate de la plage, avec un accès direct à la mer à seulement quelques minutes à pied. L'emplacement urbain assure la proximité de nombreuses commodités et services du quotidien.
Comparé aux autres propriétés de la région, cette villa à Benimar se positionne dans un segment supérieur du marché, avec un prix à partir de 695 000 euros. À titre de comparaison, les appartements dans des complexes résidentiels comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja sont disponibles à partir de 160 000 euros, tandis que des développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 proposent des propriétés à partir de 227 000 euros. Cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs : la nature individuelle de la propriété, la surface habitable généreuse de 182 m² et le terrain de 650 m² qui comprend une piscine privée. Contrairement aux nouveaux développements qui peuvent offrir des installations communautaires mais moins d'espace privatif, cette villa propose une autonomie complète avec son propre jardin et piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se positionne dans un environnement urbain développé, à proximité directe des plages de Cala de Finestrat. Le quartier est bien connecté aux infrastructures locales, avec un accès facile aux commerces et services. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité immédiate du littoral méditerranéen.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres spacieuses et ses trois salles de bain. La surface habitable de 182 m² offre un espace de vie confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'une terrasse privée et d'une piscine individuelle répond aux exigences d'un style de vie extérieur.
Construite en 1970, cette villa représente un exemple de l'architecture de cette époque dans la région. Le bâtiment a été maintenu au fil des ans, bien que des mises à jour modernes comme l'installation de panneaux solaires aient été effectuées pour améliorer son efficacité énergétique. La propriété est immédiatement disponible sans délai de construction.
Cette villa ne propose pas de caractéristiques contemporaines d'une construction récente. La distance importante par rapport à l'aéroport international peut présenter un inconvénient pour les voyageurs fréquents. En raison de son âge, la propriété pourrait nécessiter des rénovations ou des mises à niveau pour correspondre aux standards modernes d'isolation et d'efficacité énergétique.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence permanente ou secondaire dans un environnement urbain côtier. Les familles ou les couples actifs apprécieront la possibilité de vivre à proximité immédiate de la mer tout en bénéficiant des commodités urbaines à pied. La présence de trois chambres en fait un logement adapté pour les familles avec enfants ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. Les retraités actifs trouveront dans cette villa un lieu adapté pour profiter du climat méditerranéen, avec 3 843 heures d'ensoleillement par an et un accès facile aux plages et aux parcours de golf. La proximité des services médicaux offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
La villa présente des caractéristiques typiques des constructions de la fin des années 1960 et début des années 1970 dans la région. La structure principale offre des dimensions généreuses avec des pièces bien proportionnées. Les équipements ont été partiellement mis à jour au fil des ans, notamment avec l'ajout d'une climatisation dans toute la maison, un système d'alarme pour la sécurité, et 13 panneaux solaires pour améliorer l'efficacité énergétique. L'espace de vie principal s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes portes vitrées coulissantes qui donnent accès à la zone de la piscine, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante comprend un espace de repas et une pièce utilitaire séparée pour le rangement.
Le prix de cette villa individuelle à Benimar est fixé à partir de 695 000 euros, reflétant sa position dans un secteur urbain bien desservi et sa proximité avec la mer. Cette valeur correspond à la surface habitable de 182 m² et au terrain généreux de 650 m², qui comprend une piscine privée et des espaces extérieurs aménagés. Comparativement aux appartements dans la même région, comme ceux disponibles à Torrevieja à partir de 160 000 euros, cette villa représente un segment supérieur du marché en raison de sa nature individuelle, de ses dimensions généreuses et de son emplacement privilégié près de la mer.
Benimar offre un rythme de vie urbain avec l'avantage supplémentaire d'une proximité immédiate avec la mer. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la plage de Cala de Finestrat, à seulement 546 mètres, pour un bain de matinal ou un café dans l'un des établissements côtiers. Les courses quotidiennes sont simplifiées avec un supermarché à 560 mètres et une pharmacie à 418 mètres de la propriété. L'après-midi peut être consacré à la détente dans le jardin privatif ou à la baignade dans la piscine individuelle. Les résidents peuvent également profiter des nombreux restaurants et cafés de la région, avec 35 établissements de restauration dans un rayon de 2 km. La vie locale s'anime autour des espaces urbains bien développés, offrant un mélange d'activités récréatives et pratiques.
L'environnement autour de la villa est caractérisé par un développement urbain dense mais bien planifié. Les rues sont aménagées pour la circulation automobile et piétonnière, avec une infrastructure mature. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services crée un environnement pratique pour la vie quotidienne. La zone compte environ 2 421 habitants, offrant un équilibre entre convivialité et intimité. Le réseau de transport local est bien développé, avec neuf lignes de transports en commun et cinq arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les services publics sont bien représentés dans le secteur, avec dix banques, sept pharmacies et un grand nombre de cafés et restaurants dans un rayon de 2 km.
La carte montre la position privilégiée de la villa à Benimar, à proximité immédiate des plages de la Costa Blanca. L'urbanisation bien développée est visible, avec un maillage de rues et la présence de nombreux services et commerces. La distance réduite aux infrastructures clés comme les parcours de golf, le centre urbain d'Alicante et l'aéroport international met en évidence l'accessibilité stratégique de cette propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benimar se situe dans un emplacement stratégique sur la Costa Blanca, entre Alicante et Torrevieja. La localité bénéficie de sa proximité avec les grandes villes de la région, dont Alicante (37 km), Elche (21 km) et Murcia (36 km), offrant un accès facile à leurs services, aéroports et infrastructures. Cette position permet de profiter à la fois du calme d'une résidence côtière et des commodités des centres urbains importants. Comparé aux autres projets résidentiels de la région, Benimar offre un emplacement plus proche des plages que de nombreuses urbanisations intérieures.
Les plages les plus proches sont accessibles à quelques minutes à pied, avec Cala de Finestrat à seulement 546 mètres, Cala Racó del Conill à 1,1 km et Cala Fonda à 1,5 km. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main, avec un supermarché à 560 mètres et une pharmacie à 418 mètres. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 2,3 km. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès facile à trois parcours dans les environs : Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 2,9 km, Puig Campana Golf à 3,8 km et Meliá Villaitana également à 3,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des variations saisonnières modérées. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en moyenne en été, créant des conditions agréables toute l'année. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter pleinement des plages locales du printemps à l'automne. Située à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'un microclimat côtier tempéré par l'influence de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue l'un des atouts majeurs de l'emplacement. Cala de Finestrat, à seulement 546 mètres, offre une première option pour la baignade et les activités nautiques. À une distance légèrement supérieure, Cala Racó del Conill et Cala Fonda présentent des alternatives avec leurs caractéristiques propres. Plusieurs plages plus étendues comme Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de golf ont le choix entre trois parcours dans un rayon de 4 km, offrant des options variées pour tous les niveaux de jeu.
Source: OpenStreetMap
Benimar se situe dans un emplacement stratégique sur la Costa Blanca, entre Alicante et Torrevieja. La localité bénéficie de sa proximité avec les grandes villes de la région, dont Alicante (37 km), Elche (21 km) et Murcia (36 km), offrant un accès facile à leurs services, aéroports et infrastructures. Cette position permet de profiter à la fois du calme d'une résidence côtière et des commodités des centres urbains importants. Comparé aux autres projets résidentiels de la région, Benimar offre un emplacement plus proche des plages que de nombreuses urbanisations intérieures.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL457163
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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