مجمع سكني مكتمل في قلب أليكانتي، يتكون من 16 شقة و8 حمامات، تم تجديده بالكامل بما في ذلك أنظمة السباكة والمياه والكهرباء والصرف الصحي. يقع المجمع في بيئة حضرية على بعد مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية على بعد خطوات. يوفر المشروع إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق بما في ذلك المحلات التجارية والمستشفيات والصيدليات. يتميز الموقع بقربه من وسائل النقل العام مع توفر 50 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة المحيطة، مما يجعله خياراً مثالياً للحياة الحضرية المريحة في واحدة من أجمل المدن الساحلية في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع السكني في قلب مدينة أليكانتي الحضرية، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحيوية. تصل المشات إلى الشاطئ الأقرب في غضون دقائق، كما تتوفر محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية على بعد بضع مئات من الأمتار. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
يلبي المجمع السكني الاحتياجات السكنية العملية من خلال توفير 16 شقة مجهزة بالكامل مع تخزين إضافي في غرفتين للمستودعات. تم تصميم الوحدات لتلبية متطلبات الحياة اليومية مع إمكانية الوصول المشي إلى جميع الخدمات الأساسية. يوفر المشروع حلاً سكنياً عملياً في موقع مركزي يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمرافق العامة.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري، حيث تم تجديد المبنى بالكامل بما في ذلك جميع الأنظمة الأساسية مثل السباكة والمياه والكهرباء والصرف الصحي. هذا يعني أن المشاحين يمكنهم الاستفادة من مميزات منشأة حديثة دون الحاجة للانتظار فترات طويلة، مع ضمان جودة البناء والتشطيبات المعاصرة التي تلبي المعايير الحالية.
لا يوفر المشروع مواقف مخصصة للسيارات ضمن المنشأة، مما يعني أن السكان يحتاجون للبحث عن أماكن وقوف في الشارع. كما أنه لا يتضمن مرافق ترفيهية مخصصة مثل حمامات السباحة أو صالات اللياقة البدنية داخل المجمع. يقع المبنى في بيئة حضرية مركزية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة على أطراف المدينة.
يناسب هذا المجمع السكني المستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن منشأة سكنية جاهزة للتشغيل في موقع مركزي بأليكانتي. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق الإيجار طويل الأجل في مدينة ساحلية نشطة دون الحاجة للقلق بشأن عمليات البناء أو التجديد. كما يناسب المشتري الذي يخطط للاستثمار في وحدات سكنية متعددة ضمن منشأة واحدة، مع وجود إمكانية للتطوير المستقبلي أو إدارة وتأجير الوحدات بشكل فردي أو جماعي. يوفر المشروع فرصة للاستفادة من الطلب القوي على الإسكان في أليكانتي، خاصة مع قربه من الجامعات والمراكز التجارية والمناطق السياحية. بالنسبة للمستثمرين الأجانب، يوفر المشروع نقطة دخول آمنة إلى السوق العقاري الإسباني، مع وجود منشأة مكتملة لا تتطلب معرفة بالبناء أو التصاريح المحلية. يمكن أن يكون هذا الاستثمار جزءاً من استراتيجية تنويع المحفظة الدولية، مع توفير دخل مستقر من عملة أوروبية قوية في واحدة من أكثر المدن الساحلية الإسبانية طلباً.
تم تجديد المجمع السكني بالكامل مع التركيز على جودة البناء والتشطيبات الدائمة. شملت أعمال التجديد استبدال جميع الأنظمة الأساسية بما في ذلك السباكة والمياه والكهرباء والصرف الصحي، مما يضمن تقليل المشاكل الصيانة في السنوات القادمة. استخدمت مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى، مع التركيز على المتانة والوظيفية في التصميم. تحمل الشقق تصميماً عملياً مع تشطيبات عصرية تناسب نمط الحياة الحضري. تم تجهيز جميع الوحدات بالكامل بالأثاث، مما يسهل الانتقال الفوري للمستأجرين ويقلل من التكاليف الإضافية. يحتوي المبنى على غرفتي تخزين إضافيتين في المناطق المشتركة، إحداها تحت الدرج والأخرى في مدخل الشقة العلوية، مما يوفر مساحات تخزين قيمة للسكان. تم تصميم الواجهات الخارجية للمبنى بأسلوب متوسطي تقليدي مع لمسات عصرية، مما يتناسب مع الطابع المعماري لأليكانتي. تحافظ الأبواب الحديدية والنوافذ على الأمان مع توفير تهوية مناسبة، وهو أمر مهم في المناخ الدافئ للمنطقة. بشكل عام، يعكس المجمع معايير بناء جيدة تلبي احتياجات السوق السكنية الحديثة في أليكانتي.
يبلغ سعر المجمع السكني 1,295,000 يورو، وهو يمثل استثماراً كبيراً في عقار تجاري سكني مكتمل يتكون من 16 وحدة سكنية. يتميز المشروع بقيمته كمنشأة مكتملة وجاهزة للتشغيل الفوري مع إمكانية توليد دخل من الإيجارات طويلة الأجل. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المجمع قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه المركزي وحالة البناء المكتمل والمرافق القريبة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن هذا الاستثمار يتطلب رأس مال كبير، ولكنه يوفر عائداً مستقراً من خلال الإيجارات في سوق عقاري نشط في مدينة أليكانتي.
يعكس هذا المجمع السكني نمط الحياة الحضري النشط في أليكانتي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مريحة مع كل المرافق في متناول اليد. تبدأ الأيام بإمكانية الوصول المشي إلى مقاهي الصباح والأسواق المحلية، مع وجود أكثر من 261 مطعماً و136 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم من المجمع. يمكن للسكان قضاء أمتعتهم في الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل كوكو على بعد 1.3 كم، والاستمتاع بالمساحات الخضراء والمرافق الرياضية القريبة. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات الطبية مع وجود مستشفى على بعد 816 متر و55 صيدلية في المنطقة. يمكن للسكان التنقل بسهولة في المدينة باستخدام شبكة النقل العام المتطورة التي تتكون من 50 خط حافلات، مع وجود محطات القطار مثل لوسيروس على بعد مسافة قصيرة. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالمطاعم والحياة الليلية النشطة في أليكانتي، مع العودة بسهولة إلى منازلهم الآمنة والمجهزة بالكامل. يوفر الموقع ميزة إضافية مع قربه من المارينا والمناطق الترفيهية، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية المتوسطية بكل تفاصيلها.
يوفر المجمع السكني وصولاً استثنائياً إلى البنية التحتية والخدمات في أليكانتي. تقع محطة القطار المركزية "لوسيروس" على بعد مسافة قريبة جداً، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل إليتش (21 كم) ومرسية (69 كم). يقع سوق "ميركادو" التاريخي على بعد 500 متر فقط، حيث يمكن للسكان شراء المنتجات الطازجة والمنتجات المحلية يومياً. تتوفر في المنطقة المحيطة 55 صيدلية و65 مصرفاً و11 مدرسة، مما يجعل جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن للسكان الوصول إلى المستشفيات الرئيسية في أقل من كيلومتر واحد، مع توفر مراكز صحية متعددة في المنطقة. تتسم المنطقة بشبكة واسعة من المواصلات العامة مع 50 خط حافلات تغطي جميع أنحاء المدينة والضواحي. يمكن الوصول إلى المارينا المحلية والنوادي الرياضية في أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام، بينما تبعد المرافق الترفيهية الكبرى مثل مركز المؤتمرات ومناطق التسوق الحديثة مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام. هذا التوازن بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من المرافق الترفيهية يجعل الموقع مثالياً لمجموعة واسعة من السكان.
يوضح هذا الخريطة موقع المجمع السكني في قلب أليكانتي، بالقرب من المركز التاريخي وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. تظهر الخريطة القرب من محطات القطار الرئيسية والشوارع التجارية والمرافق الحيوية. يمكن رؤية كيف يتيح الموقع الوصول المشي إلى العديد من الخدمات والمعالم السياحية، مع إمكانية الوصول السريع إلى وسائل النقل العام للتنقل إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
يقع المجمع السكني في قلب مدينة أليكانتي، ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسية والعاشرة على مستوى إسبانيا بمجموع سكان يبلغ 358,608 نسمة. تشغل أليكانتي موقعاً استراتيجياً في جنوب شرق إسبانيا، على بعد 21 كم من إليتش (234,765 نسمة)، و69 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و93 كم من قرطاجنة (218,943 نسمة). يتمتع موقع المشروع في المركز التاريخي لمدينة أليكانتي بميزة فريدة تجعله قريباً من جميع المعالم الثقافية والتاريخية والتجارية للمدينة. هذا الموقع المركزي يجعله مثالياً للوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة، مع توفر اتصالات ممتازة بالمدن الكبرى في المنطقة عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العامة المتطورة.
يتمتع المجمع السكني بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كوكو، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تبعد كالا دي لا سانغويتيا 1.6 كم. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت في غضون 218 متراً سيراً على الأقدام، بينما تبعد الصيدلية 237 متراً. تتوفر مرافق الرعاية الصحية على مسافة قريبة، مع وجود مستشفى على بعد 816 متراً. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.8 كم، بينما يبعد نادي الجولف بونالبا 11 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 9 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية والمحلية. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 562 متراً، مما يسهل على سكان المركبات الكهربائية شحنها بسهولة. هذا المركزي القرب من جميع المرافق الأساسية والترفيهية يجعل الحياة اليومية مريحة وفعالة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المجمع السكني في أليكانتي بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصاً طويلة للاستمتاع بالشواطئ القريبة. يقع المجمع على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.5% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر هذا المناخ الدافئ والمشمس طوال العام فرصة للتمتع بالأنشطة الخارجية في معظم أيام السنة. تعد درجات الحرارة المعتدلة في الشتاء وجمال الطبيعة المحيطة عوامل تجذب السكان والسياح على حد سواء، مما يجعل الاستثمار في هذا المجمع فرصة ممتازة للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي فاخر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز موقع المجمع السكني بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك أربعة شواطئ حاصلة على علامة الشاطئ الأزرق: بوستيجيت، سالادار-أوربانوفا، سان جوان، وتاباركا. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كوكو، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تبعد كالا دي لا سانغويتيا 1.6 كم وبلايا دي سان غابرييل 3.1 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، أقربها نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.8 كم، يليه نادي الجولف بونالبا على بعد 11 كم ونادي الجولف أليندا على بعد 16 كم. توفر هذه المرافق فرصاً رياضية للسكان على مدار العام. تتوفر في المنطقة العديد من المرافق الرياضية الأخرى، بما في ذلك مراكز الفنون القتالية والمرافق الرياضية المتعددة مثل بوليديبورتيفو دي سان بلاس على بعد 0.8 كم ومجمع برك السباحة مونتي توسال على بعد 1.0 كم. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بالمارينا المحلية على بعد 1.0 كم، مما يوفر فرصاً لأنشطة المياه والترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المجمع السكني في قلب مدينة أليكانتي، ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسية والعاشرة على مستوى إسبانيا بمجموع سكان يبلغ 358,608 نسمة. تشغل أليكانتي موقعاً استراتيجياً في جنوب شرق إسبانيا، على بعد 21 كم من إليتش (234,765 نسمة)، و69 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و93 كم من قرطاجنة (218,943 نسمة). يتمتع موقع المشروع في المركز التاريخي لمدينة أليكانتي بميزة فريدة تجعله قريباً من جميع المعالم الثقافية والتاريخية والتجارية للمدينة. هذا الموقع المركزي يجعله مثالياً للوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة، مع توفر اتصالات ممتازة بالمدن الكبرى في المنطقة عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العامة المتطورة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL886318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المجمع السكني في أليكانتي بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، تظهر عدة مميزات تنافسية. على سبيل المثال، تتراوح أسعار الشقق في مشاريع مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفيجا من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار "EDIFICIO SUN & CENTER" في توريفيجا من 169,000 يورو، و"OASIS LAGUNA 2 - FASE II" في حي إل راسو من 227,000 يورو. يقدم المجمع في أليكانتي قيمة مضافة من خلال موقعه المركزي في مدينة أكبر وأكثر نشاطاً اقتصادياً. تتمتع أليكانتي بكونها عاصمة المحافظة وميناء تاريخياً، مما يوفر بنية تحتية وخدمات لا تتوفر في المدن الساحلية الأصغر حجماً. كما أن موقعها القريب من مطار أليكانتي-إلتشي الدولي يجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين الدوليين والمسافرين. من ناحية أخرى، تتمتع المشاريع في توريفيجا والمناطق الساحلية الأخرى ببيئة أكثر هدوءاً وطابعاً سياحياً أكثر وضوحاً. ومع ذلك، فإن المجمع في أليكانتي يوفر توازناً فريداً بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى خدمات تعليمية وصحية ومواصلات عامة أكثر تطوراً. هذا يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن استقرار طويل الأجل في سوق عقاري متنوع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID