Localizado no centro de Alicante, este complexo de apartamentos oferece oito unidades completamente renovadas em uma área urbana com acesso privilegiado ao mar Mediterrâneo. O edifício foi submetido a uma renovação completa, incluindo sistemas de encanamento, água, eletricidade e drenagem, garantindo infraestrutura moderna. A propriedade beneficia da proximidade com serviços essenciais e áreas de lazer, posicionando-se como uma oportunidade residencial consolidada na segunda maior cidade da Comunidade Valenciana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em zona urbana consolidada de Alicante, a poucos minutos a pé do centro histórico e das principais áreas comerciais. A proximidade com estações de comboio e numerosas linhas de autocarro facilita o deslocamento pela cidade. A localização permite acesso pedestre a supermercados, farmácias e serviços de saúde básicos.
Atende necessidades residenciais permanentes ou de longa duração, com apartamentos equipados para habitação contínua. A distribuição de dois quartos por unidade permite acomodar famílias pequenas ou casais. As unidades vêm totalmente mobilhadas, eliminando a necessidade de aquisição adicional de móveis.
O projeto encontra-se finalizado, com todas as obras de renovação concluídas. Os sistemas estruturais e instalações foram atualizados conforme padrões contemporâneos. Como construção existente renovada em vez de nova construção, oferece características consolidadas sem processos de espera por conclusão.
Não oferece características de luxo ou serviços exclusivos como piscina comunitária, ginásio privado ou segurança 24 horas. A localização central implica exposição a ruído urbano típico de zonas movimentadas. A ausência de estacionamento privado pode representar limitação para residentes com veículo próprio.
Esta propriedade adapta-se a investidores que procuram um portfólio de unidades residenciais para rendimento em zona de alta procura. Igualmente adequada para famílias que pretendem viver numa unidade enquanto arrendam as restantes, gerando rendimento complementar. Funciona bem para residentes que priorizam acessibilidade a serviços e transporte público em detrimento de áreas suburbanas mais tranquilas. A localização central também a torna vantajosa para profissionais que trabalham no centro de Alicante e desejam evitar deslocamentos. Proprietários com interesse em turismo residencial podem beneficiar da procura por alojamentos de médio prazo na zona, especialmente durante eventos locais ou temporada alta.
A renovação abrangeu componentes estruturais essenciais, incluindo sistemas de encanamento, rede elétrica e drenagem, elementos fundamentais em edifícios existentes. A escolha por renovação completa em vez de melhorias superficiais sugere foco em funcionalidade e durabilidade. As unidades apresentam acabamentos standard compatíveis com habitação urbana contemporânea, sem elementos de luxo. A inclusão de duas áreas de armazenamento nos espaços comuns, uma sob as escadas e outra no hall do ático, representa solução prática para otimização de espaço. A manutenção dos elementos arquitetónicos originais combinada com atualização técnica demonstra equilíbrio entre preservação e modernização.
O preço de €1.295.000 refere-se ao conjunto completo do edifício, compreendendo oito apartamentos duplos. Esta avaliação considera a localização central em Alicante, o estado de renovação completa e o mobiliário incluído. O investimento deve ser analisado como aquisição de um portfólio imobiliário em vez de uma única residência, representando um valor médio por unidade aproximadamente abaixo de €162.000 em comparação com opções similares na região.
O ritmo diário neste complexo reflete a vida urbana mediterrânica, com a conveniência de serviços essenciais a poucos passos. Os residentes podem realizar compras diárias a pé, sendo o supermercado mais próximo a apenas 218 metros. O acesso a 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km oferece diversidade constante para refeições fora de casa. A proximidade com o centro histórico permite passeios culturais espontâneos, enquanto os múltiplos pontos de vista e miraduros fornecem espaços para observação da paisagem urbana. A vida noturna e social é facilmente acessível, mas pode representar diminuição da tranquilidade durante horas tardias.
A envolvente desta propriedade caracteriza-se por intensa vida urbana, com todos os serviços essenciais dentro de um raio de 1 km. A rede de transportes públicos inclui 50 linhas de autocarro e três estações de comboio a menos de 500 metros, facilitando mobilidade sem necessidade de veículo próprio. O acesso a 11 escolas na proximidade torna a área adequada para famílias com crianças, enquanto a presença de 55 farmácias e 9 dentistas demonstra cobertura completa de serviços de saúde básicos. A proximidade com hospitais a menos de 1 km garante assistência médica especializada em situação de emergência. A concentração de 65 bancos no perímetro indica zona comercial consolidada, correspondente ao estatuto de Alicante como importante centro económico da região.
O mapa visualiza a localização privilegiada do complexo em relação aos principais pontos de interesse de Alicante. Observa-se a distribuição equilibrada entre zonas residenciais, comerciais e de lazer, com destaque para a proximidade do centro histórico e áreas costeiras. A malha de transportes públicos demonstra excelente conectividade com o restante da cidade.
Alicante posiciona-se como principal centro urbano da província homónima, sendo a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. A sua localização estratégica na costa mediterrânica espanhola permite fácil acesso a outras cidades importantes: Elche a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Esta centralidade dentro da região torna-a um ponto de referência logístico, económico e cultural. A dimensão populacional de mais de 366.000 habitantes e estatuto de capital provincial conferem à cidade dinâmica própria e infraestrutura completa que a diferenciam de localidades costeiras mais pequenas e turísticas.
O acesso a praias com bandeira azul é possível a curta distância, com Platja del Cocó situada a 2,1 km. As instalações desportivas encontram-se bem representadas, com vários centros a menos de 1 km e campos de golfe num raio entre 6,8 e 16 km, adequados para prática desportiva ocasional. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 9 km em linha reta, garantindo acesso aéreo conveniente. A proximidade com marinas, como Marina Alicante a 1 km, oferece oportunidades para atividades náuticas e lazer costeiro. Para carregamento de veículos elétricos, existe infraestrutura a apenas 562 metros da propriedade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de 3.873 horas de sol anuais, posicionando-se entre as zonas com maior insolação da Europa. A temperatura média anual de 19°C e período de natação de 5 meses com temperatura da água superior a 20°C criam condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e inclinação suave de 1,5% em direção ao mar contribuem para microclima moderado com influência marítima. A combinação destes fatores climáticos com a localização urbana permite desfrutar de mediterraneidade sem exposição a condições meteorológicas extremas. As 32 festividades locais anuais refletem rica tradição cultural, influenciando o ritmo sazonal da vida na cidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Alicante oferece quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, garantindo qualidade ambiental e serviços. A mais próxima, Platja del Cocó, encontra-se a 2,1 km, sendo acessível através de caminhada curta ou transporte público. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio entre 6,8 e 16 km, com Club de Golf El Plantío a ser o mais próximo. As instalações desportivas urbanas incluem centros de artes marciais a 0,6 km, polidesportivos a 0,8 km e complexos de piscinas a 1 km. A presença de marinas como Marina Alicante e Club Náutico Costablanca proporciona opções para atividades náuticas e passeios marítimos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante posiciona-se como principal centro urbano da província homónima, sendo a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. A sua localização estratégica na costa mediterrânica espanhola permite fácil acesso a outras cidades importantes: Elche a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Esta centralidade dentro da região torna-a um ponto de referência logístico, económico e cultural. A dimensão populacional de mais de 366.000 habitantes e estatuto de capital provincial conferem à cidade dinâmica própria e infraestrutura completa que a diferenciam de localidades costeiras mais pequenas e turísticas.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL886318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos similares em zonas costeiras próximas como Torrevieja, este complexo em Alicante apresenta vantagens significativas em termos de localização urbana e acesso a serviços. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja oferecem preços iniciais mais baixos (a partir de €160.000-€169.000), posicionam-se em mercados secundários com menor oferta de serviços especializados. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, apesar de similar em preço (a partir de €227.000), beneficia de ambiente mais residencial, mas com menor conexão a infraestruturas urbanas completas. Alicante, como capital provincial, oferece maior diversidade económica, instituições educativas e de saúde, bem como melhor conectividade de transportes. A dimensão populacional (366.221 habitantes) garante vitalidade urbana durante todo o ano, em contraste com localidades mais dependentes de turismo sazonal.
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